PERSEDIAAN INVENTORIES MDRN Annual Report 20101

the Indonesian language. PT MODERN INTERNASIONAL Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MODERN INTERNASIONAL Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2010 and 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 41 12. ASET DISEWAKAN 12. LEASED PROPERTY Aset disewakan terdiri dari: Leased property consists of: 2010 Saldo Awal Penambahan Beginning Pengurangan Saldo Akhir Balances Additions Deduction Ending Balances Biaya Perolehan Cost Tanah 176.269.500 - 176.269.500 Land Bangunan dan prasarana 1.990.522.506 - 1.990.522.506 Buildings and improvements Mesin dan peralatan - 19.070.941.622 19.070.941.622 Machinery and equipment Jumlah Biaya Perolehan 2.166.792.006 19.070.941.622 21.237.733.628 Total Cost Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Bangunan dan prasarana 1.984.397.611 1.790.785 1.986.188.396 Buildings and improvements Mesin dan peralatan - 10.246.844.808 10.246.844.808 Machinery and equipment Jumlah Akumulasi Penyusutan 1.984.397.611 10.248.635.593 12.233.033.204 Total Accumulated Depreciation Nilai Tercatat 182.394.395 9.004.700.424 Carrying Value 2009 Saldo Awal Penambahan Beginning Pengurangan Saldo Akhir Balances Additions Deduction Ending Balances Biaya Perolehan Cost Tanah 176.269.500 - 176.269.500 Land Bangunan dan prasarana 1.990.522.506 - 1.990.522.506 Buildings and improvements Jumlah Biaya Perolehan 2.166.792.006 - 2.166.792.006 Total Cost Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Bangunan dan prasarana 1.967.952.303 16.445.308 1.984.397.611 Buildings and improvements Jumlah Akumulasi Penyusutan 1.967.952.303 16.445.308 1.984.397.611 Total Accumulated Depreciation Nilai Tercatat 198.839.703 182.394.395 Carrying Value Properti di atas disewa oleh PT Honoris Industry, pihak ketiga dan PT Hasta Prima Industry pihak yang mempunyai hubungan istimewa pada tahun 2009. The above properties are being leased by PT Honoris Industry, a third party and PT Hasta Prima Industry a related related party in 2009. Beban penyusutan aktiva disewakan untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 masing-masing adalah sebesar Rp5.492.787.668 dan Rp16.445.308 Catatan 21. For the years ended December 31, 2010 and 2009, depreciation on leased property charged to operations amounted to Rp5,492,787,668 and Rp16,445,308, respectively Note 21. Tanah yang disewakan atas nama satu Anak Perusahaan MPI merupakan Hak Guna Bangunan yang akan jatuh tempo pada tanggal 21 November 2025 dan manajemen berpendapat hak tersebut dapat diperpanjang pada saat jatuh tempo. The title on the leased land which is under the name of a Subsidiary MPI represents Right to Use Hak Guna Bangunan and will expire on November 21, 2025 and, in management’s opinion, can be renewed at the expiry date. Berdasarkan penilaian manajemen Perusahaan dan Anak Perusahaan, tidak ada kejadian-kejadian atau perubahan-perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai asset disewakan pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. Based on the assessment of the management of the Company and Subsidiaries, there are no events or changes in circumstances that indicate any impairment in the value of leased property as of December 31, 2010 and 2009. the Indonesian language. PT MODERN INTERNASIONAL Tbk DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MODERN INTERNASIONAL Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2010 and 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 42 13. ASET LAIN-LAIN 13. OTHER ASSETS Aset lain-lain terdiri dari: Other Assets consist of: 2010 2009 Uang muka ke PT Kartika Naya 3.433.814.771 24.539.520.825 Advance to PT Kartika Naya Uang muka ke PT Prima Logistik Advance to PT Prima Logistik Distribusi Utama - 16.342.534.775 Distribusi Utama Lain-lain 518.567.407 1.547.020.448 Others Jumlah 3.952.382.178 42.429.076.048 Total 14. HUTANG BANK JANGKA PENDEK 14. SHORT-TERM BANK LOANS Hutang bank jangka pendek merupakan pinjaman dari: Short-term bank loans consist of: 2010 2009 PT Bank CIMB Niaga Tbk 117.832.178.917 - PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk 15.000.000.000 10.000.000.000 PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk PT Bank ICBC Indonesia - 76.891.400.000 PT Bank ICBC Indonesia PT Bank Mayapada Internasional Tbk - 63.000.000.000 PT Bank Mayapada Internasional Tbk PT Bank Artha Graha Internasional Tbk - 40.000.000.000 PT Bank Artha Graha Internasional Tbk Jumlah 132.832.178.917 189.891.400.000 Total PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk Pinjaman Transaksi Khusus Pada tanggal 7 Oktober 2010, Perusahaan menandatangani perjanjian kredit dengan Bank CIMB Niaga atas fasilitas transaksi khusus dengan nilai maksimum sebesar Rp145.000.000.000 dengan jangka waktu pembayaran 12 dua belas bulan sejak ditandatanganinya perjanjian tersebut. Pinjaman tersebut digunakan untuk pembiayaan kembali fasilitas pinjaman yang diperoleh dari PT Bank Artha Graha Internasional Tbk, PT Bank Mayapada Internasional Tbk MPRI dan PT Bank ICBC Indonesia dan sebagai jaminan pembayaran atas Letter of Credit Perusahaan yang masih memiliki saldo one shoot transaction, untuk impor bahan baku, barang dagangan, persediaan mesin fotokopi dan barang lainnya yang bukan barang modal, dan untuk pelunasan hutang sight LC dari bank ICBC yang diterbitkan sebelum penandatanganan perjanjian, serta digunakan untuk pembelian bahan baku dan barang dagangan lokal. Pinjaman tersebut dikenakan bunga sebesar 12,5 per tahun. Specific Transaction Loan On October 7, 2010, the Company entered into a loan agreement with Bank CIMB Niaga for specific transaction facility with a maximum amount of Rp145.000.000.000 and with repayment term of twelve 12 months. After the agreement was signed, this loan will be used for the refinancing of loan facility obatained from PT Bank Artha Graha Internasional Tbk, PT Bank Mayapada Internasional Tbk MPRI and PT Bank ICBC Indonesia, and to guarantee the payment of the Company’s Letter of Credit which is still outstanding one shoot transaction, to import raw material, goods for sales, photocopy machines inventory, and other goods which are not part of capital goods, and for the settlement sight LC from ICBC which is released before the signing off of the agreement and also used for the purchase of local raw materials and goods. The loan bears interest rate of 12.5 per annum. Perjanjian pinjaman ini memuat beberapa syarat dan ikatan tertentu, antara lain: kewajiban menjaga Rasio Debt Service Coverage sebesar minimal 2 kali. Pinjaman ini dijamin dengan hak tanggungan peringkat 1 atas tanah dan bangunan sebesar 125 dari nilai plafond, fidusia atas piutang usaha, dan dijamin dengan jaminan pribadi dari Direktur Utama Perusahaan, Sungkono Honoris. The loan agreement imposes several restrictions and covenants, among others: responsibility to maintain Debt Service Coverage Ratio DSCR minimum 2 times. This facility is secured by first mortgage on land and factory amounting to 125 of the facility, accounts receivable fiduciary and personal guarantee of President Director of the Company, Sungkono Honoris.