Keunggulan: a. Maksimal kredit adalah 90 dari RAB dengan ketentuan
tidak melebihi 75 dari taksasi bank atas nilai tanah b. Lokasi lahan bebas
c. Suku bunga bersaing d. Persyaratan ringan
b. Jenis Produk Kredit Perumahan BTN Syariah Cabang Solo 1. KPR Syariah
KPR Syariah adalah pembiayaan yang diberikan untuk pembelian rumah berdasarkan prinsip MURABAHAH sebesar
harga beli ditambah margin yang disepakati kedua belah pihak. Saat ini BTN Syariah Cabang Solo baru mampu melayani
pembelian rumah, belum melayani pembelian ruko ataupun untuk renovasi rumah dikarenakan usia operasional BTN Syariah Solo
yang baru sekitar 1 tahun lebih berjalan masih membutuhkan banyak persiapan untuk melayani berbagai macam variasi dari
produk perumahan lainnya, tetapi hal ini tidak menutup kemungkinan untuk ke depannya BTN Syariah akan melayani
berbagai variasi produk perumahan. Jenis KPR Syariah terdiri dari :
a. KPR Subsidi harga rumah di bawah 42 juta rupiah, yang
hanya terdiri dari KPR Subsidi uang muka saja, karena BTN Syariah tidak mengenal atau menganut sistem bunga.
b. KPR Komersil harga rumah di atas 42 juta rupiah, misalnya
kredit Griya Utama. Kredit Griya Utama
Diberikan untuk pembelian rumah atau apartemen atau rusun berikut tanah dengan standar bangunan minimal sama
dengan standar teknis rumah bersubsidi. Syarat dan ketentuan:
a. Pemohon adalah WNI, usia minimal 21 tahun atau telah menikah
b. Memiliki masa kerja atau telah menjalankan usaha dalam bidangnya minimal 1 tahun
c. Telah menjadi penabung Batara d. Jaminan kredit adalah tanah dan rumah atau apartemen
atau rusun yang dibeli melalui fasilitas KGU Keunggulan:
a. Maksimal kredit adalah 80 dari taksasi Bank b. Jangka waktu kredit maksimal 15 tahun
c. Lokasi rumah bebas d. Persyaratan ringan
2. KPR Indensya
KPR Indensya adalah produk pembiayaan pembelian rumah berdasarkan pesanan dan nasabah akan membayar setelah
rumah selesai dibangun. Jadi selama rumah belum selesai dibangun maka nasabah dibebaskan dari pembayaran angsuran.
Keuntungan dari produk ini adalah nasabah dapat memesan rumah sesuai dengan keinginan yang dikehendaki, lokasi strategis
karena dikerjasamakan dengan pihak pengembang serta bebas angsuran selama rumah belum selesai dibangun.
4.2.2. Bauran Pemasaran Kredit Pemilikan Rumah KPR
Dalam rangka meningkatkan kegiatan pemasaran KPR yang telah dijalankan, maka BTN dan BTN Syariah Kantor Cabang Solo
memiliki strategi-strategi yang digunakan untuk menunjang kegiatan pemasaran KPR tersebut. Strategi-strategi tersebut mencakup bauran
pemasaran yang terdiri dari :
1. Produk Product
Pengembangan produk yang telah dilakukan baik oleh BTN maupun BTN Syariah Cabang Solo adalah dengan menambah fitur
produk yang dapat mendukung kebutuhan transaksi nasabah KPR, yaitu dengan mempermudah pembayaran angsuran KPR via ATM
dan autodebet, sehingga nasabah KPR tidak perlu repot-repot untuk datang ke kantor guna melakukan pembayaran angsuran.
