Archica chicco Business Partner for the Wave project

Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 8 “Adhi Karya telah bekerja sama sebagai kontraktor utama dengan Bakrieland dalam proyek pembangunan tol Kanci- Pejagan. Selama berlangsungnya proyek, kami merasakan kerja sama yang sangat baik dan komitmen yang tinggi dari pihak Bakrieland, tidak hanya di tingkat para pengambil keputusan, tetapi juga sampai ke level bawah. Artinya, keputusan di atas juga sampai dan dilaksanakan di tingkat bawah. Bakrieland sangat terbuka dalam diskusi-diskusi dengan kami untuk masalah teknis. Hal ini mendorong kami untuk banyak menciptakan inovasi teknik, sehingga pekerjaan menjadi lebih cepat, lebih baik dan lebih eisien. Kami berharap untuk dapat terus bekerja sama dan menjadi mitra yang terpercaya bagi Bakrieland untuk masa kini dan yang akan datang.” ”Dengan senang hati saya memperpanjang kerja sama dengan Aston Rasuna untuk sepuluh tahun lagi. Sejak membeli unit lima tahun lalu, saya bisa menikmati return 9-12. Kini 50 persen investasi saya sudah kembali.” “I am pleased to extend my partnership with Aston Rasuna for the next ten years. Since buying the unit ive years ago, I have been able to enjoy a 9-12 return. Now 50 percent of my investment is back.” “Saya memiliki hubungan yang sangat baik dengan BSu maupun Bakrieland. Karena hubungan baik inilah kami ingin melanjutkan kerja sama dengan menawarkan desain terbaru untuk proyek yang akan datang di daerah Sentra Timur. Saya berharap, hubungan baik ini akan terus terjalin.” “I have an excellent relationship with BSu and Bakrieland. Because of this good relationship we want to continue our cooperation by offering the latest design for the future projects in Sentra Timur area. I hope our good relationship will continue to be maintained.” Bambang Triwibowo President Director of PT Adhi Karya Persero Tbk Budhijanto Unit Owner Aston Rasuna

m. Archica chicco Business Partner for the Wave project

Rasuna Epicentrum APA KATA mErEKA TeNTANG BAKriELAnD Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 8 TESTIMONY ABOUT BAKRIELAND “Adhi Karya has collaborated as the main contractor with Bakrieland in the Kanci-Pejagan toll road development project. During the project, we had good teamwork and Bakrieland showed such high commitment, both at the decision-makers’ and operations’ levels. This meant that decisions made by top management were also implemented at the lower levels. Bakrieland was very open in discussions with us on technical problems. This encouraged us to create many more technical innovations to expedite the work and yield better and more eficient results. We hope to continue the cooperation and become a trusted partner for Bakrieland for now and in the future.” Annual Report 2010 Bakrieland “Kini bila hendak memenuhi kebutuhan sehari-hari, berbelanja, menjamu klien atau bersantai bersama teman dan keluarga, saya tinggal melangkah ke epicentrum Walk, tidak jauh dari tempat tinggal saya di The 18th Residence di Rasuna epicentrum, Kuningan, Jakarta. Saya bisa berjalan kaki di udara terbuka dan bersih, sambil melihat pepohonan hijau dan langit serta melewati pedestrian yang nyaman. memang sungguh pengalaman yang langka dan mewah di Jakarta yang macet, bising, dan berdebu ini.” ”Saya termasuk sepuluh orang pembeli pertama sejak Ijen Nirwana Residence INR dikembangkan pada awal 2007. Saya langsung jatuh cinta pada INR. INR berada di tengah kota sehingga dekat dengan berbagai fasilitas publik seperti sekolah, rumah sakit, pusat rekreasi dan belanja, namun memiliki suasana yang sejuk dan tenang. Saya selalu memanfaatkan libur akhir pekan atau hari besar untuk menikmati rumah resor saya di INR.” “I was the irst ten buyers when Ijen Nirwana Residence INR was developed in early 2007. I immediately fell in love with the INR. INR is located in the center of town, very close to public facilities such as schools, hospitals, recreation and shopping center. However, it still has fresh atmosphere and very peaceful. I always spend the weekends or holidays to enjoy my resort home in INR.” Atty Kusmayati Penghuni Bogor Nirwana Residence Anggini Setiawan Apartment Owner at The 18th Residence Rasuna Epicentrum muliati mujihadi House Owner at Ijen Nirwana Residence Annual Report 2010 Bakrieland “Sekarang rasanya saya tidak gampang sakit, lebih tenang dan tentram sejak bermukim di sini. Saya merasakan banyak manfaat dan pengalaman baru setelah menghuni rumah di klaster Tirta Nirwana hampir setahun terakhir ini. Saya suka tempat tanpa polusi udara dan suara untuk bermukim. Selain itu, lokasi ini memiliki fasilitas lengkap seperti kolam renang, pusat rekreasi, kuliner, dan belanja.” “Now I do not seem to get sick as easily, I’m calmer and more peaceful since living here. I have enjoyed many beneits and new experiences since staying in my house at the Tirta Nirwana cluster for the past year. I like living where there is no pollution and noise. In addition, this location has complete facilities such as swimming pool, recreation center, culinary spots, and shopping outlets.“ “Now, for my daily needs, shopping, entertaining clients or relaxing with friends and family, I just step into epicentrum Walk, not far from where I live at The 18th Residence Rasuna epicentrum, Kuningan, Jakarta. I can walk under the open and clean air, looking at green trees and sky as well as walking on convenient pedestrian track. It is indeed a rare and luxurious experience in the jammed, noisy and dusty Jakarta.” Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 10 meNGAPA BErinVESTASi DI BAKriELAnD ? Bakrie Tower, Rasuna epicentrum WHY INVEST IN Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 10 Annual Report 2010 Bakrieland LAnD BAnK yAng BESAr LArgE LAnD BAnK PArTnEr yAng KuAT STrong PArTnEr nErAcA KEuAngAn yAng SEhAT SoLiD BALAncE ShEETS PErTumBuhAn Tinggi STrong rEVEnuE growTh SALAh SATu SAhAm TErLiKuiD onE oF ThE moST LiQuiD STocKS Pertumbuhan pendapatan rata-rata selama 5 tahun terakhir Average growth of revenues in the last 5 years. moDEL uSAhA yAng uniK uniQuE BuSinESS moDEL Properti dan properti terkait infrastruktur nilai tambah Property and property- related infrastructure value creation Rasio hutang terhadap ekuitas | Debt equity ratio Rasio hutang setelah dikurangi kas dan setara kas terhadap ekuitas Net Gearing Rata-rata nilai perdagangan saham di 2010 Average daily trading value in 2010 Limitless Perumnas Limitless Perumnas Total Land Bank PEmimPin PASAr mArKET LEADEr Pengembang terbesar di Jakarta cBD dan Kota Bogor The largest Developer in Jakarta cBD and Bogor 54.40 rp 50 billionday 33.73 43.70 14,326 ha Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 12 DrEAm DESign DELiVEr PT Bakrieland Development Tbk adalah perusahaan pengembang kawasan terpadu di Indonesia yang bergerak dalam pembangunan properti dan proyek-proyek infrastruktur terkait properti. Pada awalnya, Perusahaan didirikan dengan nama PT Purilestari Indah Pratama pada Juni 1990, kemudian berganti nama menjadi PT elang Realty pada Desember 1994, sebelum menjadi PT Bakrieland Development Tbk pada tahun 1997. Sebagai pengembang superblok pertama dan terbesar di kawasan bisnis utama Jakarta, yaitu Rasuna epicentrum Kuningan, Bakrieland telah berhasil mengembangkan berbagai proyek properti perkotaan, kawasan perumahan, serta hotel dan resor kelas dunia di beberapa lokasi strategis dan bergengsi di Indonesia. Keberhasilan Bakrieland menyelesaikan ruas jalan tol Kanci-Pejagan di tahun 2009 menjadikan Bakrieland sebagai perusahaan properti pertama di Indonesia yang memiliki unit usaha dalam bidang pengembangan jalan tol berskala besar. Seluruh proyek Bakrieland dikembangkan dengan konsep ramah lingkungan dan bermanfaat bagi masyarakat sekitarnya. Selama lima tahun terakhir, Bakrieland telah membukukan kinerja keuangan yang solid, ditandai dengan rata-rata pertumbuhan penjualan tahunan yang baik sebesar 33,73. Dengan kapitalisasi pasar mencapai Rp 6,3 triliun di Bursa efek Indonesia per 31 Desember 2010, Bakrieland merupakan salah satu perusahaan dengan kapitalisasi pasar tertinggi di sektor industri properti. Dengan proil keuangan yang sehat, portofolio bisnis yang beragam, dan cadangan lahan strategis yang luas, Bakrieland akan terus bertumbuh seiring dengan pengembangan proyeknya di tahun-tahun mendatang. SEKiLAS PEruSAhAAn company in Brief Annual Report 2010 Bakrieland PT Bakrieland Development Tbk is an integrated property developer that engages in property and property-related project development in Indonesia. At irst, the company was established under the name PT Purilestari Indah Pratama in June 1990, changing to PT elang Realty in December 1994, before becoming PT Bakrieland Development Tbk in 1997. As the irst and largest superblock developer in the central Business District in Jakarta, namely with the Rasuna epicentrum Kuningan, Bakrieland has successfully developed a range of urban properties, residential estates, and world-class hotels and resorts at strategic and prestigious locations in Indonesia. In 2009, with its successful completion of its irst toll road project, called the 35 km Kanci-Pejagan toll road, which connects cirebon West Java and Brebes cental Java. Bakrieland became the only property company in Indonesia having a business unit that operates a large scale toll road development. All of Bakrieland’s project developments emphasize an eco-friendly concept and particularly considers the beneits for the local community. For the past ive years, Bakrieland has continuously recorded solid inancial performances, as indicated by its good compounded annual growth rate that reaches 33.73. With market capitalization of Rp 6.3 trillion at the Indonesia Stock exchange as of 31 December 2010, Bakrieland remains as one of the companies with the largest market capitalization in the property sector industry. With a sound inancial proile, diversiied business portfolio, and large and strategically placed land bank, Bakrieland will continue to lourish in line with its project developments in the years to come. Rasuna epicentrum Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 14 VISI Vision Penjelasan Visi Bakrieland • “Terkemuka di dunia” berarti Bakrieland bercita-cita untuk menjadi suatu perusahaan yang dikenal dan disegani di masa depan pada tingkat nasional dan internasional. • “Bidang real estat, properti, infrastruktur dan bidang usaha terkait properti lainnya” menunjukkan bidang-bidang usaha yang menjadi konsentrasi Bakrieland, yang berkaitan dan saling menunjang satu sama lain untuk menjadi perusahaan terkemuka di dunia. Description of Bakrieland’s Vision • “A prominent global company” means Bakrieland is inspired to be a well-known and respected company in the future at both national and international levels. • “Real estate, property, infrastructure and property-related business” demonstrates Bakrieland’s focus on businesses which are related and supportive of one another. Menjadi perusahaan terkemuka di dunia dalam bidang real estat, properti, infrastruktur dan bidang usaha terkait properti lainnya. To be a prominent global company in real estate, property, infrastructure and property-related business. Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 14 Annual Report 2010 Bakrieland Mengembangkan dan mengelola portofolio investasi yang bermutu, didukung oleh tim yang berfokus pada kinerja dan bertumpu pada kekuatan sumber daya manusia, teknologi informasi tercanggih, serta jaringan usaha yang kuat, guna meningkatkan nilai bagi Pemegang Saham. Professionally develop and manage a quality business portfolio supported by a team performance-driven and professional human resources, the most advanced information technology and a strong business network, thereby increasing the value for Shareholders. Penjelasan misi Bakrieland • “Mengembangkan dan mengelola portofolio investasi yang bermutu” berarti dalam mengembangkan produk-produknya, Bakrieland senantiasa berusaha memberikan kualitas terbaik dan selesai tepat waktu, menggunakan konsep rancangan yang inovatif dan berkelas tinggi, ramah lingkungan, memperindah tata kota, serta berstandar internasional, sehingga menjadikannya investasi yang bermutu. Description of Bakrieland’s mission • “Professionally develop and manage a quality business portfolio” means in developing its products, Bakrieland strives to provide the best quality and on-time delivery, with innovative and environmental- friendly design concepts that beautify the city, and completes this with international quality standards, making Bakrieland a worth-buying investment. • “Didukung oleh tim yang berfokus pada kinerja” dimana tim yang mendukung pencapaian Visi Bakrieland terdiri dari para individu yang memiliki komitmen untuk meningkatkan prestasi kerjanya. • “Bertumpu pada kekuatan sumber daya manusia, teknologi informasi tercanggih, serta jaringan usaha yang kuat” berarti aset Bakrieland yang menjadi andalannya untuk maju adalah sumber daya manusia, teknologi informasi, dan jaringan usaha yang kuat. oleh karena itu, peningkatan kualitas sumber daya manusia, pemutakhiran teknologi, serta pembinaan dan pengembangan jaringan usaha selalu menjadi prioritas utama. • “Meningkatkan nilai bagi Pemegang Saham” berarti seluruh kekuatan yang dimiliki Bakrieland akan mendorongnya untuk terus maju dan berkembang, yang pada gilirannya akan memberikan keuntungan bagi para Pemegang Saham. • “Supported by professional and performance-driven teams” means that our teams support the accomplishment of Bakrieland’s Vision with individual commitments to improve performance. • “Relying on a strong human resource, the most advanced information technology, and a strong business network” means that Bakrieland’s assets to further growth include its strong human resources, technology, and business networks. Therefore, improvement of human resources quality, updates of technology, and maintenance and development of business networks are always key priorities. • “Increasing value for Shareholders” means that all strengths that Bakrieland possesses drive us to continuously progress and develop; this in turn will deliver proit for the Shareholders. Annual Report 2010 Bakrieland mISI mis sion Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 16 NILAI-NILAI DAN BuDAyA PeRuSAHAAN Corporate Values and Culture Corporate Culture integritas integrity inovatif innovative Adaptif Adaptive responsif responsive Disiplin Discipline Selalu menjunjung tinggi nilai-nilai kejujuran, loyalitas dan obyektivitas Always upholding the value of honesty, loyalty and objectivity Selalu mengeluarkan ide-ide baru demi memenangkan persaingan usaha Always proposing new ideas to win over business competition Peka atas kebutuhan pelanggan dan bereaksi secara cepat dan tepat Sensitive to the customers’ needs, reacting rapidly and properly Jaringan yang luas dan kerja sama yang erat extending networks and strengthening collaboration mampu mengikuti perkembangan dunia usaha Able to follow developments in the business world Kewirausahaan, Kekeluargaan, dan Profesionalisme Entrepreneurship, Togetherness, and Professionalism Pelayanan Berkualitas Terbaik Excellent Service Quality inovasi Innovation Teguh dalam bekerja Tenacious at work menjunjung tinggi nilai-nilai kemanusiaan Following the values of humanity BuDAyA PEruSAhAAn Jaringan dan Kerja sama networking and Teamwork Saling menghormati respect Each other 16 Laporan Tahunan 2010 Bakrieland Annual Report 2010 Bakrieland 1 3 2 4 5 6 7 8 9 Pengembang Jakarta CBD terbesar menguasai sekitar 26 dari total pasokan apartemen di Jakarta CBD pada tahun 2010. The largest Jakarta CBD Developer commands around 26 of total apartment supply in Jakarta CBD in 2010 Area pengembangan terbesar di Jakarta CBD total luas pengembangan 53,5 ha. The largest development area in Jakarta CBD total development area 53.5 ha. Ketersediaan cadangan lahan terbesar di Jakarta CBD memiliki 16,1 ha cadangan lahan. The largest land bank in Jakarta CBD commanding 16.1 ha of land bank. Area pengembangan terbesar di kota Bogor total luas pengembangan 1.002 ha. The largest development area in Bogor city total development area 1,002 ha. Salah satu perusahaan properti tercatat terbesar di BEI dalam hal kapitalisasi pasar Rp 6,3 triliun per 31 Desember 2010. One of the largest listed property companies in IDX in terms of market capitalization Rp 6.3 trillion as of 31 December 2010. Salah satu saham properti dengan nilai perdagangan rata-rata harian tertinggi di BEI Rp 50,1 miliar per hari pada tahun 2010. One of the highest average daily trading value of property stocks in IDX Rp 50.1 billion per day in 2010. Salah satu perusahaan properti dengan ekuitas terbesar yang tercatat di BEI Rp 8 triliun per 31 Desember 2010. One of the biggest property companies in terms of equity listed at the IDX Rp 8 trillion as of 31 December 2010. Salah satu perusahaan properti dengan aset terbesar yang tercatat di BEI Rp 17,1 triliun per 31 Desember 2010. One of the biggest property company in terms of assets listed at the IDX Rp 17.1 trillion as of 31 December 2010. Perusahaan properti pertama yang mengintegrasikan bisnisnya dengan pengembangan jalan tol berskala besar. The first property company that integrates its business with a large scale of toll road development. Bakrieland F acts P e N cA P A IA N BAKriELAnD Annual Report 2010 Bakrieland Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 18 Angka-angka pada seluruh tabel dan graik dalam Laporan Tahunan ini menggunakan notasi Bahasa Inggris Numerical notations in all tables and graphs in this Annual Report are in english Dalam juta Rupiah, kecuali disebutkan lain In million Rupiah, except stated otherwise 2010 2009 2008 2007 2006 hasil-hasil operasi result of operations Pendapatan Bersih 1,367,556 29.14 1,059,004 1,053,801 782,106 393,232 Net Revenue Laba Kotor 669,273 34.37 498,098 510,254 321,142 167,189 Gross Proit Laba usaha 241,714 44.95 166,751 226,031 170,508 72,201 operating Proit Jumlah Taksiran Beban Pajak 15,269 -63.81 42,192 81,844 110,142 8,978 Provision For Tax expenses Laba Bersih 178,705 35.12 132,256 272,100 134,185 67,608 Net Proit Laba per Saham Proit per Share Jumlah Saham yang Beredar jutaan lembar 39,919 100.44 19,916 19,916 19,600 5,600 outstanding Shares millions shares Laba usaha per Saham Rupiah 7.76 -7.32 8.37 11.35 11.54 11.73 operating Proit per Share Rupiah Laba Bersih per Saham Rupiah 5.74 -13.61 6.64 13.66 9.08 10.98 Net Proit per Share Rupiah Posisi Keuangan Financial Position modal Kerja Bersih 8,121,683 107.70 3,910,223 4,542,508 3,833,563 47,449 Net Working capital Aset Lancar 10,281,401 54.96 6,634,866 6,457,550 3,201,151 977,939 current Assets Aset Tetap 5,639,422 22.18 4,615,514 1,488,690 701,186 637,822 Fixed Assets Jumlah Aset 17,064,196 47.20 11,592,631 8,334,991 5,708,016 2,395,677 Total Assets Jumlah Investasi 1,124,681 228.61 342,251 388,751 146,346 62,042 Total Investment Kewajiban Lancar 2,159,718 -20.73 2,724,643 1,915,042 1,066,359 853,664 current Liabilities Jumlah Kewajiban 6,582,727 13.61 5,794,139 3,133,653 1,508,297 1,036,383 Total Liabilities modal Sendiri 8,021,729 72.79 4,642,528 4,507,679 4,132,832 1,318,830 Stockholders’ equity rasio Keuangan Financial ratios Tingkat Pengembalian Aset 1.05 -0.09 1.14 3.26 2.35 2.82 Return on Assets Tingkat Pengembalian ekuitas 2.23 -0.62 2.85 6.04 3.25 5.13 Return on equity Rasio Lancar 476.05 232.54 243.51 337.20 300.19 114.56 current Ratio Rasio Kewajiban terhadap ekuitas 82.06 -42.74 124.81 69.52 36.50 78.58 Debt to equity Ratio Rasio Tingkat Kewajiban terhadap Aset 38.58 -11.40 49.98 37.60 26.42 43.26 Debt to Assets Ratio informasi Keuangan lainnya other Financial information eBITDA terhadap Beban Bunga 3 x -4 x 7 x 5 x 24 x 10 x eBITDA to Interest expense Tingkat Perputaran Persediaan 0.3 x 0.0 X 0.3 x 0.6 x 0.88 x 0.96 x Inventory Turnover Tingkat Perputaran Aset Tetap 0.3 x -0.1 x 0.4 x 1.25 x 1.17 x 0.61 x Property equipment Turnover Tingkat Perputaran Jumlah Aset 0.10 x -0.01 x 0.11 x 0.15 x 0.19 x 0.16 x Total Assets Turnover marjin Laba Kotor 48.94 1.90 47.03 48.47 41.06 42.52 Gross Proit margin iKhTiSAr KEuAngAn Financial Highlights Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 18 Annual Report 2010 Bakrieland 2008 2009 2007 2006 2010 178,705 132,256 272,100 134,185 67,608 Laba Bersih | Net Profit dalam juta Rupiah | in million Rupiah 2008 2009 2007 2006 2010 1,367,556 1,059,004 1,053,801 782,106 393,232 Pendapatan Bersih | Net Revenue dalam juta Rupiah | in million Rupiah 2008 2009 2007 2006 2010 8,021,729 4,642,528 4,507,679 4,132,832 1,318,830 Jumlah Ekuitas | Total Equity dalam juta Rupiah | in million Rupiah 2008 2009 2007 2006 2010 17,064,196 11,592,631 8,334,991 5,708,016 2,395,677 Jumlah Aset | Total Assets dalam juta Rupiah | in million Rupiah 29.14 35.12 47.20 72.79 Annual Report 2010 Bakrieland Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 20 Dalam miliar Rupiah, kecuali disebutkan lain In billion Rupiah, except stated otherwise Posisi Keuangan 2010 Financial Position Jumlah Aset 17,064 ; 47.20 Total Assets Aset Lancar 10,281 ; 54.96 current Assets Aset Tetap 5,639 ; 22.18 Fixed Assets Jumlah Kewajiban 6,583 ; 13.61 Total Liabilities Jumlah ekuitas 8,022 ; 72.79 Total equity Jumlah Investasi 1,125 ; 228.61 Total Investment modal Kerja Bersih 8,122 ; 107.70 Net Working capital hasil-hasil operasi result of operations Pendapatan Bersih 1,368 ; 29.14 Net Revenue Laba Kotor 669 ; 34.37 Gross Proit Laba usaha 242 ; 44.95 operating Proit Laba Sebelum Pajak 226 ; 11.07 Income Before Tax rasio Keuangan Financial ratios Tingkat Pengembalian Aset 1.05 ; -0.09 Return on Assets Tingkat Pengembalian ekuitas 2.23 ; -0.62 Return on equity Rasio Lancar 476.05 ; 232.54 current Ratio Kewajiban terhadap ekuitas 82.06 ; -42.74 Debt to equity Kewajiban terhadap Aset 38.58 ; -11.40 Debt to Assets indikator Keuangan Lain other Financial indicators eBITDA terhadap Beban Bunga 3 x ; -4 x eBITDA to Interest expense Tingkat Perputaran Persediaan 0.3 x ; – 0.0 x Inventory Turnover Tingkat Perputaran Aset Tetap 0.3 x ; -0.1 x Property equipment Turnover Tingkat Perputaran Jumlah Aset 0.10 x ; -0.01 x Total Assets Turnover marjin Laba Kotor 48.94 ; 1.90 Gross Proit margin rangkuman Kinerja Keuangan | Summary of Financial Performance Financial Highlights Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 20 Annual Report 2010 Bakrieland 44.95 laba usaha operating proit 34.37 laba kotor gross proit 22.18 aset tetap ixed assets 1.90 marjin laba kotor gross proit margin 42.74 peningkatan rasio kewajiban terhadap ekuitas increase of debt to equity ratio 11.40 peningkatan rasio kewajiban terhadap aset increase of debt to assets ratio 232.54 rasio lancar current ratio 107.70 modal kerja bersih net working capital Annual Report 2010 Bakrieland Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 22 iKhTiSAr SAhAm oBLigASi Stocks Bonds Highlights Komposisi Pemegang Saham | Composition of Shareholders Per 31 Desember 2010 As of 31 December 2010 Jumlah Saham Number of Shares Jumlah Rp Amount Rp modal Dasar | Authorized capital - 10,000,000,000,000 - Saham Biasa Seri A | ordinary Shares A-Series 1,400,000,000 - - Saham Biasa Seri B | ordinary Shares B-Series 93,000,000,000 - - Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh | Issued and Paid Up Capital cGmI 1 client Safekeeping Account - 4,858,177,212 12.17 Reksadana Danamas Stabil - 3,602.000,000 9.02 masyarakat kepemilikan di bawah 5 | Public ownership below 5 - 31,459,594,178 78.81 Jumlah Lembar Saham | Total Number of Shares - 39,919,771,390 100.00 Jumlah modal Ditempatkan dan Disetor Penuh Amount of Issued and Paid up capital - 4,551,977,139,000 - Saham dalam Portepel | Subscription Stock Saham Biasa Seri A | ordinary Shares A-Series - - - Saham Biasa Seri B | ordinary Shares B-Series 54,480,228,610 5,448,022,861,000 - cgmi 1 cLiEnT SAFEKEEPing AccounT Kode Kustodian dari Avenue Luxembourg Sarl Avenue Luxembourg Sarl adalah perusahaan investasi global yang merupakan bagian dari Avenue capital Group yang memiliki kantor pusat di New york, Amerika Serikat serta beberapa kantor cabang di eropa seperti di London, Luxembourg, munich, dan 9 kantor cabang di Asia. rEKSADAnA DAnAmAS STABiL Reksadana Danamas Stabil adalah salah satu produk reksadana yang dikelola oleh PT Sinarmas Sekuritas yang terailiasi dengan Sinar mas Group. cgmi 1 cLiEnT SAFEKEEPing AccounT Custodian Code from Avenue Luxembourg Sarl Avenue Luxembourg Sarl is a global investment company, which is part of Avenue capital Group with headquarters in New york, uSA, and has several branch ofices in europe such as London, Luxembourg, munich, and 9 branch ofices in Asia. rEKSADAnA DAnAmAS STABiL Reksadana Danamas Stabil is a mutual funds product managed by PT Sinarmas Sekuritas, a company afiliated with Sinar mas Group. Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 22 Annual Report 2010 Bakrieland 2010 Harga Saham | Stock Price Rp Perdagangan Saham | Stock Trading Tertinggi Highest Terendah Lowest Penutupan closing Rp Volume January 270 193 260 1,928,978,717,000 7,955,660,500 February 265 210 220 472,252,815,000 1,987,927,000 march 285 210 240 1,381,127,605,000 5,494,222,000 April 265 225 235 863,901,940,000 3,498,809,000 may 240 105 141 1,030,254,976,000 5,793,219,500 June 154 132 144 461,271,910,000 3,214,718,000 July 147 131 133 247,084,926,500 1,780,191,000 August 135 95 112 521,888,133,000 4,618,748,500 September 168 112 154 952,569,674,000 6,351,288,000 october 196 152 158 2,540,041,531,500 14,498,490,500 November 172 154 160 1,375,246,431,000 8,486,091,500 December 167 155 157 510,244,794,000 3,160,535,000 Kinerja Saham | Stock Performance Jan Feb mar Apr may Jun Jul Aug Sep oct Nov Dec 400 300 200 100 Rp Tertinggi | Highest Terendah | Lowest Penutupan | closing Kronologi Pencatatan Saham | Stock Listing Chronology Tanggal Pencatatan Listing Date Saham Terakumulasi Accumulated Shares Nominal Terakumulasi Rp Accumulated Nominal Rp Pra Penawaran umum Saham Perdana | Pre Initial Public offering 29 october 95 240,000,000 120,000,000,000 Penawaran umum Saham Perdana | Initial Public offering 30 october 95 350,000,000 175,000,000,000 Penawaran umum Terbatas I | Limited Public offering I 1:3 6 october 97 1,400,000,000 700,000,000,000 Penawaran umum Terbatas II | Limited Public offering II 1:3 12 December 05 5,600,000,000 1,120,000,000,000 Penawaran umum Terbatas III | Limited Public offering III 2:5 1 may 07 19,600,000,000 2,520,000,000,000 Pelaksanaan Waran I | Warrant Issuance I 1 November 2007 – 30 April 2010 359,885,695 35,988,569,500 Penawaran umum Terbatas IV | Limited Public offering IV 1:1 9 July 2010 39,919,771,390 4,551,997,139,000 Saham Ditempatkan Disetor Penuh | Issued Paid up Shares 31 December 2010 39,919,771,390 4,551,997,139,000 IDX: ELTY • Reuters: ELTY.JK • Bloomberg: ELTY.IJ Annual Report 2010 Bakrieland Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 24 riwayat Dividen 2010 | 2010 Dividend History Dividen per Saham Dividend per Share Jumlah Dividen Total Dividend Dividend yield Dividend yield Recording Date Recording Date Tanggal Pembayaran Payment Date Rp 1,- Rp 19,959,885,695 15.1 14 June 2010 28 June 2010 Kronologi Penawaran Equity-Linked Bond | Equity-Linked Bond Offering Chronology Tanggal Penawaran offering Date Jumlah uSD Amount uSD Bunga Triwulan Interest Quarterly Jangka Waktu Period Penawaran equity-Linked Bond equity-Linked Bond offering 23 march 2010 155,000,000 8.625 5 tahun | years Kronologi Pencatatan obligasi | Bonds Listing Chronology Tanggal Pencatatan Listing Date Jumlah Rp Amount Rp Bunga Jangka Waktu Interest Period Penawaran umum obligasi I Seri A | Bonds I A Series offering 12 march 2008 220,000,000,000 11.90 p.a.3 years Penawaran umum obligasi I Seri B | Bonds I B Series offering 12 march 2008 280,000,000,000 12.85 p.a.5 years Peringkat | Rating PeFINDo : idBBB+ Kronologi Pencatatan Sukuk | Sukuk Listing Chronology Tanggal Pencatatan Listing Date Jumlah Rp Amount Rp cicilan Imbalan Rp Return Installment Rp Jangka Waktu Period Penawaran umum Sukuk Ijarah I Seri A Sukuk Ijarah I A Series offering 9 July 2009 60,000,000,000 154,800,000 per 1,000,000,000 2 tahun | years Penawaran umum Sukuk Ijarah I Seri B Sukuk Ijarah I B Series offering 9 July 2009 90,000,000,000 160,000,000 per 1,000,000,000 3 tahun | years Peringkat | Rating PeFINDo : idBBB+sy Jumlah Saham Diperdagangkan per Triwulan | Number of Stock Traded per Quarter 2010 Harga Saham | Stock Price Rp 2009 Harga Saham | Stock Price Rp Tertinggi Highest Terendah Lowest Penutupan closing Volume Tertinggi Highest Terendah Lowest Penutupan closing Volume Triwulan I 1st Quarter 285 193 240 15,437,809,500 Triwulan I 1st Quarter 88 54 85 12,906,864,500 Triwulan II 2nd Quarter 265 105 144 12,506,746,500 Triwulan II 2nd Quarter 335 84 295 36,552,449,500 Triwulan III 3rd Quarter 168 95 154 12,750,227,500 Triwulan III 3rd Quarter 390 280 370 13,544,941,500 Triwulan IV 4th Quarter 196 152 157 26,145,117,000 Triwulan IV 4th Quarter 370 177 193 8,478,922,500 Stocks Bonds Highlights Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 24 Annual Report 2010 Bakrieland Pembayaran Bunga obligasi i Bakrieland Development Tahun 2008 hingga 31 Desember 2010 Interest Payment for Bakrieland Development’s 2008 Bond I up to 31 December 2010 No. Keterangan Remarks Tanggal Pembayaran Payment Date Jumlah Rp Amount Rp 1 Pembayaran Bunga ke-1 | Interest Payment 1 11 June 2008 15,540,000,000 2 Pembayaran Bunga ke-2 | Interest Payment 2 11 September 2008 15,540,000,000 3 Pembayaran Bunga ke-3 | Interest Payment 3 11 December 2008 15,540,000,000 4 Pembayaran Bunga ke-4 | Interest Payment 4 11 march 2009 15,540,000,000 5 Pembayaran Bunga ke-5 | Interest Payment 5 11 June 2009 15,540,000,000 6 Pembayaran Bunga ke-6 | Interest Payment 6 11 September 2009 15,540,000,000 7 Pembayaran Bunga ke-7 | Interest Payment 7 11 December 2009 15,540,000,000 8 Pembayaran Bunga ke-8 | Interest Payment 8 11 march 2010 15,540,000,000 9 Pembayaran Bunga ke-9 | Interest Payment 9 11 June 2010 15,540,000,000 10 Pembayaran Bunga ke-10 | Interest Payment 10 11 September 2010 15,540,000,000 11 Pembayaran Bunga ke-11 | Interest Payment 11 11 December 2010 15,540,000,000 Pembayaran cicilan imbalan Sukuk ijarah i Bakrieland Development Tahun 2009 hingga 31 Desember 2010 Payment of Return Installment for Bakrieland Development’s 2009 Sukuk Ijarah I up to 31 December 2010 Keterangan Remarks Tanggal Pembayaran Payment Date Jumlah Rp Amount Rp cicilan Imbalan ke-1 | Return Installment 1 7 october 2009 5,922,000,000 cicilan Imbalan ke-2 | Return Installment 5 7 January 2010 5,922,000,000 cicilan Imbalan ke-3 | Return Installment 5 7 April 2010 5,922,000,000 cicilan Imbalan ke-4 | Return Installment 5 7 July 2010 5,922,000,000 cicilan Imbalan ke-5 | Return Installment 5 7 october 2010 5,922,000,000 Pembayaran Bunga Equity-Linked Bond Tahun 2010 hingga 31 Desember 2010 Payment of Equity-Linked Bond Interest 2010 up to 31 December 2010 Keterangan Remarks Tanggal Pembayaran Payment Date Jumlah uSD Amount uS Pembayaran Bunga ke-1 | 1st Interest 21 June 2010 3,342,187.50 Pembayaran Bunga ke-2 | 2nd Interest 20 September 2010 3,342,187.50 Pembayaran Bunga ke-3 | 3rd Interest 22 December 2010 3,342,187.50 Annual Report 2010 Bakrieland Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 26 AKSI KorPorASi corporate Action Equity-Linked Bond Bakrieland Development Pada tanggal 23 maret 2010, Perusahaan melalui BLD Investment Pte. Ltd., anak perusahaan, menerbitkan equity-Linked Bond sebesar uSD 155.000.000 yang akan jatuh tempo pada tanggal 23 maret 2015 dengan suku bunga 8,625 yang dibayar setiap tiga bulan. Hasil bersih penerbitan tersebut digunakan oleh Perusahaan untuk modal kerja, pembiayaan kembali, keperluan umum perusahaan dan untuk lindung nilai hedging. Pembelian Kembali Saham Sebagai dampak dari krisis pada tahun 2008 yang mengakibatkan penurunan harga-harga saham secara signiikan, Bapepam-LK menerbitkan peraturan No. XI.B.3, Lampiran Keputusan Ketua Bapepam dan LK No. Kep-401BL2008 tanggal 9 oktober 2008 tentang Pembelian Kembali Saham emiten atau Perusahaan Publik Dalam Kondisi Pasar yang Berpotensi Krisis, yang memperbolehkan pembelian kembali saham dengan batasan-batasan tertentu, tanpa melalui persetujuan Rapat umum Pemegang Saham RuPS. Peraturan ini terutama bertujuan mengurangi dampak penurunan harga-harga saham lebih jauh. Berdasarkan peraturan tersebut, pada tanggal 14 oktober 2008 Perusahaan telah mengajukan permohonan pembelian kembali saham selama masa 3 bulan dan melakukan permohonan perpanjangan periode pada tanggal 14 Januari 2009, 14 April 2009, 14 Juli 2009 dan 14 oktober 2009. Jumlah maksimal dana yang Bakrieland Development Equity-Linked Bond on 23 march 2010, through its subsidiary BLD Investment Pte. Ltd., the company issued equity- Linked Bonds worth uSD 155,000,000 which shall mature on 23 march 2015 with an 8.625 interest rate payable every three months. Net proceeds from this issuance were invested into working capital, reinancing, general corporate purposes and hedging. Share Buy-Back As a consequence of the 2008 crisis which ultimately resulted in plummeting share prices, Bapepam-LK found it necessary to issue Regulation No. XI.B.3, Annex to the Decree of the Head of Bapepam and LK Head No. Kep-401 BL2008 on 9 october 2008 concerning Buy-Back of Shares Issued by an Issuer or a Public company During Potential market crisis, which allowed for the repurchase of shares under speciied limits without having to seek approval from the General meeting of Shareholders. This regulation is primarily designed to alleviate the impact brought about by the downward spiral of share prices. Based on this regulation, the company did on 14 october 2008 submit a request for share buy- back within a span of 3 months and for a duration extension on14 January 2009, 14 April 2009, 14 July 2009 and 14 october 2009. The maximum amount of funds allocated for the share buy-back scheme reached Rp 510 billion and the amount of Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 26 Annual Report 2010 Bakrieland dialokasikan dalam program pembelian kembali saham ini sebesar Rp 510 miliar dan jumlah saham yang dibeli kembali tidak melebihi 20 dari jumlah modal ditempatkan dan disetor penuh. Hingga program pembelian kembali saham berakhir, Perusahaan telah membeli 120.750.000 lembar saham dengan harga pembelian rata-rata sebesar Rp 230,50 per lembar saham. Penawaran umum Terbatas iV Rapat umum Pemegang Saham Luar Biasa RuPSLB Perusahaan pada tanggal 25 Juni 2010 telah memberikan persetujuan kepada Perusahaan untuk melakukan Penawaran umum Terbatas PuT IV kepada Para Pemegang Saham melalui penerbitan Hak memesan efek Terlebih Dahulu HmeTD dengan cara menerbitkan saham dari portepelsimpanan Perusahaan sebanyak 19.959.885.695 sembilan belas miliar sembilan ratus lima puluh sembilan juta delapan ratus delapan puluh lima ribu enam ratus sembilan puluh lima saham biasa Seri B dengan Nilai Nominal Rp 100 seratus Rupiah per saham dan dengan harga penawaran Rp 160 seratus enam puluh Rupiah per saham, yang dicatatkan di Bursa efek Indonesia. Dari hasil penjualan saham Seri B tersebut, maka Perusahaan memperoleh setoran modal sebesar Rp 3.193.581.711.200 tiga triliun seratus sembilan puluh tiga miliar lima ratus delapan puluh satu juta tujuh ratus sebelas ribu dua ratus Rupiah. Bersamaan dengan PuT IV ini, Perusahaan juga menerbitkan 6.985.959.993 enam miliar sembilan ratus delapan puluh lima juta sembilan ratus lima puluh sembilan ribu sembilan ratus sembilan puluh tiga Waran Seri II. Pada setiap 20 saham baru hasil pelaksanaan HmeTD melekat 7 Waran Seri II yang diberikan secara cuma-cuma sebagai insentif bagi pemegang saham Perusahaan dan atau pemegang HmeTD yang melaksanakan haknya. Setiap pemegang 1 waran berhak membeli 1 saham Seri B dengan Nilai Nominal Rp 100 seratus Rupiah per saham dengan harga pelaksanaan Rp 165 seratus enam puluh lima Rupiah per saham. shares for repurchase did not exceed 20 of the total amount of subscribed capital and paid-up capital. up until the share buy-back period ended, the company had purchased 120,750,000 shares with average purchase price of Rp 230.50 per share. Limited Public offering iV The company’s extraordinary General meeting of Shareholders convened on 25 June 2010 and granted approval to the company for undertaking Limited Public offering IV aimed at Shareholders through pre-emptive rights by issuing shares held by the company in portfoliotreasury for a total of 19,959,885,695 nineteen billion nine hundred and ifty nine million eight hundred and eighty ive thousand six hundred and ninety ive Series B shares with face value of Rp 100 one hundred Rupiah per share and with an offering price of Rp 160 one hundred and sixty Rupiah for each share, to be listed with the Indonesia Stock exchange. From the sales of Series B shares, the company gained paid-up capital worth Rp 3,193,581,711,200 three trillion one hundred and ninety three billion ive hundred and eighty one million seven hundred and eleven thousand two hundred Rupiah. In concurrence with Limited Public offering IV, the company has also issued 6,985,959,993 six billion nine hundred and eighty ive million nine hundred and ifty nine thousand nine hundred and ninety three Series II Warrants. For every 20 new shares from the exercising of pre-emptive rights, 7 Series II Warrants are included as incentive for company shareholders andor pre-emptive rights holders who use this privilege. every holder of a warrant is entitled to one Series B share for the face value of Rp 100 one hundred Rupiah per share and at the exercise price of Rp 165 one hundred sixty ive Rupiah per share. Annual Report 2010 Bakrieland Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 28 ciTy ProPErTy hoTEL rESorT LAnDED rESiDEnTiAL ProPErTy-rELATED inFrASTrucTurE • Salah satu pengembang properti berkelas dunia di Jakarta. • Proyek utama: Rasuna epicentrum, suatu kawasan superblok modern terpadu di pusat kota. • Penyumbang utama pendapatan Bakrieland, sebesar 35,1 dari total pendapatan Perusahaan di tahun 2010. • One of the world-class property developers in Jakarta. • Main projects: Rasuna epicentrum, an integrated state-of-the-art superblock located in the heart of the city. • Bakrieland’s principal revenue contributor of 35.1 to the company’s total earnings in 2010. • Mengembangkan kawasan pemukiman untuk segmen menengah dan menengah atas. • Lokasi: Bogor, Malang, dan Batam. • Proyek utama: Bogor Nirwana Residence. • Memberikan kontribusi sebesar 29,5 dari total pendapatan Bakrieland di tahun 2010. • Develop eco-friendly integrated residential areas speciically for the middle and middle-upper class segments. • Location: Bogor, Malang, and Batam. • Main project: Bogor Nirwana Residence. • Contributed 29.5 of Bakrieland’s total revenue in 2010. IKHTISAR BISNIS Business Highlights • Mengembangkan dan mengelola hotel dan resor berkelas internasional. • Lokasi: Bali, Lampung, dan Balikpapan. • Memberikan kontribusi sebesar 29,2 dari total pendapatan Bakrieland di tahun 2010. • Develop and manage international caliber hotels and resorts. • Location: Bali, Lampung, and Balikpapan. • Contributed 29.2 of Bakrieland’s total earnings in 2010. • Jalan tol Kanci-Pejagan mulai beroperasi pada tanggal 26 Januari 2010. Jalan tol sepanjang 35 km ini menghubungkan cirebon, Jawa Barat dengan Brebes, Jawa Tengah, dan memiliki masa konsesi selama 35 tahun. • Memberikan kontribusi sebesar 6,2 dari total pendapatan Bakrieland di tahun 2010. • Started Kanci-Pejagan toll road operations on 26 January 2010. The 35 km toll- road connects cirebon, West Java and Brebes, central Java, and has a 35-year concession period. • Contributed 6.2 of Bakrieland’s total earnings in 2010. epicentrum Walk Bakrie Nirwana Residence Pullman Bali Legian Nirwana Kanci-Pejagang Annual Report 2010 Bakrieland PT Berkah Puhu Lestari 99.99 PT Nirwana Legian Hotel 99.92 PT Bakrie Nirwana Semesta 99.99 PT Bali Nirwana Resort 52.55 PT Jasa Sarana 15.93 PT Bakrie Graha Nirwana 99.80 PT Libratindo Gemilang 99.99 PT Bakrie Pesona Rasuna 98.80 PT Bakrie Swasakti utama 69.62 PT Rasuna Residence Development 98.80 PT Villa Del Sol

99.99 90.00