risiko Finansial Financial risk
A. risiko Finansial
1. Risiko Mata Uang Kinerja keuangan Bakrieland dapat dipengaruhi oleh perubahan nilai tukar Rupiah terhadap mata uang asing. Karena penggunaan beberapa komponen dalam konstruksi bangunan diimpor dari luar negeri, maka naiknya nilai tukar mata uang asing dapat meningkatkan biaya konstruksi dan mengurangi tingkat laba, yang pada akhirnya akan mempengaruhi kinerja keuangan Bakrieland. untuk mengurangi risiko atas perubahan mata uang asing, Bakrieland menerapkan kebijakan hedging, yaitu dengan mengutamakan penggunaan material bangunan produksi dalam negeri serta menghindari pinjaman dalam mata uang asing. 2. Risiko Suku Bunga Fluktuasi tingkat suku bunga pinjaman akan sangat berdampak pada besarnya pembiayaan yang diperlukan unit usaha. Fluktuasi tingkat suku bunga dan kebijakan Bank-bank kreditur dalam menangani masalah ini berada di luar kendali Bakrieland. Dengan meningkatnya tingkat suku bunga yang ditetapkan oleh kreditur, maka biaya yang dikeluarkan akan meningkat sehingga kegiatan operasional dan kinerja keuangan Bakrieland dan anak perusahaan terpengaruh. untuk mengurangi dampak risiko perubahan tingkat suku bunga, Bakrieland melakukan metode pembayaran bertahap dengan jangka waktu yang lebih panjang ataupun pinjaman dengan bunga tetap. 2. Formulated several policies related to risk management including with regard to improvements on the Financial Authorization Approval system and the reiningaugmentation of the SoP lowchart. 3. Reviewed several project proposals, internal memos and contractsagreements, both from the Parent company and its Business units. 4. continued with the application of the Database monitoring System included in ensuring compliance. Business risk and risk Anticipation Business risks confronting Bakrieland and its subsidiaries include:A. Financial risk
1. Currency Risk Bakrieland’s inancial performance can also be affected by exchange rate luctuations of the rupiah against foreign currencies. As several components needed for construction work are imported, the appreciation of foreign exchange rates will inlate construction costs and slash proits which will ultimately affect Bakrieland’s inancial performance. To reduce risks associated with foreign exchange luctuations, Bakrieland applies hedging policies by prioritizing on the use of domestic construction materials and to prioritize Rupiah denominated loans. 2. Interest Rate Risk The variability in loan interest rates will profoundly affect the amount of funding needed by a business unit. The rise or fall of interest rates and policies imposed by creditor banks in dealing with this issue are beyond the control of Bakrieland. Increases in interest rates set by creditors entail an escalation in incurred costs to the extent that it will have a bearing on the operational activities and inancial performance of both Bakrieland and its subsidiaries. To lessen the impact of risks related to interest rate luctuations, Bakrieland has adopted a deferred payment method with a longer duration or has entered into ixed-interest loans. Laporan Tahunan 2010 Bakrieland 112 3. Risiko Kredit Pada dasarnya, sistem penjualan di Bakrieland dapat dipilah menjadi 3 tiga macam, yaitu penjualan melalui kredit perbankan KPRKPA, penjualan tunai langsung, dan penjualan tunai bertahap. Risiko kredit muncul pada sistem penjualan tunai bertahap dan sistem pembayaran dengan cara mengangsur seperti yang diterapkan pada kredit rumahapartemen dari perbankan, karena adanya peluang gagal bayar dari konsumen. untuk mengurangi dampak risiko ini, Bakrieland sangat selektif dalam memberikan kredit dengan sistem penjualan tunai bertahap kepada konsumennya, dimulai dari strategi penetapan uang muka, pemilihan segmen pasar hingga pemenuhan persyaratan- persyaratannya.B. risiko Pasar
Parts
» Bakrieland AR2010 Final complete
» Archica chicco Business Partner for the Wave project
» risiko Finansial Financial risk
» 90.00 99.00 99.99 risiko operasional Bakrieland AR2010 Final complete
» risiko Sumber Daya manusia SDm human resources risk
» Pendirian Perusahaan dan informasi umum Establishment and general information
» Penawaran umum efek dan obligasi Perusahaan Public offering of shares and bonds of the
» Penawaran umum efek dan obligasi Perusahaan Lanjutan
» Public offering of shares and bonds of the Company Continued
» Perusahaan dan Anak perusahaan The Company and its Subsidiaries
» Perusahaan dan Anak perusahaan Lanjutan The Company and its Subsidiaries Continued
» Karyawan, direksi dan dewan komisaris Employees, board of directors and
» Dasar penyajian laporan keuangan konsolidasian Basis preparation of consolidated financial
» Prinsip-prinsip konsolidasian Principles of consolidation
» Prinsip-prinsip konsolidasian Lanjutan Principles of consolidation Continued
» Kas dan setara kas Cash and cash equivalents
» Deviden Dividend Bakrieland AR2010 Final complete
» Transaksi dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa
» Transactions with related parties
» Transaksi dengan pihak-pihak yang mempunyai hubungan istimewa Lanjutan
» Transactions with related parties Continued
» Prepaid expenses Bakrieland AR2010 Final complete
» Transaksi dan saldo dalam mata uang asing Foreign currency transactions and balances
» Instrumen Keuangan Financial Instruments
» Instrumen Keuangan Lanjutan Financial Instruments Continued
» Persediaan Bakrieland AR2010 Final complete
» Inventories Bakrieland AR2010 Final complete
» Persediaan Lanjutan Bakrieland AR2010 Final complete
» Inventories Continued Bakrieland AR2010 Final complete
» Aset bangun serah Bakrieland AR2010 Final complete
» Asset under build and transfer
» Tanah yang belum dikembangkan Land bank
» Penyertaan saham pada perusahaan Asosiasi
» Investment in shares of stock in Associated
» Properti investasi Investment properties
» Aset tetap Lanjutan Fixed assets Continued
» Penurunan nilai aset Impairment of assets value
» Sewa Leases Bakrieland AR2010 Final complete
» Sewa Lanjutan Leases Continued
» Beban emisi saham Stock issuance cost
» Pengakuan pendapatan dan beban
» Pengakuan pendapatan dan beban Lanjutan
» Perpajakan Taxation Bakrieland AR2010 Final complete
» Perpajakan Lanjutan Taxation Continued
» Selisih nilai transaksi restrukturisasi dengan
» Kesejahteraan karyawan Employees’ benefits
» Cadangan atas penggantian peralatan operasi Reserve
» Cadangan atas penggantian perabotan dan peralatan
» Reserve replacement Bakrieland AR2010 Final complete
» Selisih lebih harga perolehan nilai wajar terhadap nilai wajar harga perolehan Anak
» Hak minoritas atas aset bersih Anak perusahaan Minority interest in net assets of Subsidiaries
» Hutang obligasi Bakrieland AR2010 Final complete
» Selisih lebih harga perolehan terhadap nilai
» Selisih lebih nilai wajar terhadap harga
» Excess of Subsidiaries’ fair value over acquisition cost - net
» Prepaid taxes Bakrieland AR2010 Final complete
» Hutang pajak Bakrieland AR2010 Final complete
» Taxes payable Bakrieland AR2010 Final complete
» Hutang pajak Lanjutan Bakrieland AR2010 Final complete
» Taxes payable Continued Bakrieland AR2010 Final complete
» Taksiran beban manfaat pajak penghasilan
» Provision for income tax expenses benefit
» Rekonsiliasi pajak penghasilan badan
» Reconciliation of the consolidated corporate income tax
» Manfaat beban pajak tangguhan
» Deferred tax benefit expense
» Manfaat beban pajak tangguhan Lanjutan
» Deferred tax benefit expense Continued 2010
» Pajak tangguhan Bakrieland AR2010 Final complete
» Deferred tax Bakrieland AR2010 Final complete
» Administrasi dan perubahan peraturan
» PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. BRI PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. BRI
» PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. BRI Lanjutan
» PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. BRI Continued
» PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin
» PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin Lanjutan PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin Continued
» PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Syariah Mandiri
» PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk. BTN PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk. BTN
» PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk. BTN Lanjutan
» PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk. BTN Continued
» PT Bank CIMB Niaga Tbk. CIMB Niaga PT Bank CIMB Niaga Tbk. CIMB Niaga
» PT Bank OCBC NISP Tbk., PT Bank Kesawan dan PT Bank Himpunan Saudara 1906 Tbk.
» PT Bank OCBC NISP Tbk., PT Bank Kesawan and PT Bank Himpunan Saudara 1906 Tbk.
» PT Bank Mutiara Tbk. PT Bank Mutiara Tbk.
» Beleggingsmaatschappij Broem B.V. Beleggingsmaatschappij Broem B.V.
» Beleggingsmaatschappij Broem B.V. Lanjutan Beleggingsmaatschappij Broem B.V. Continued
» Equity-Linked Bond Bakrieland Development Investment Pte Ltd. Tahun 2010
» Bakrieland Development Investment Pte Ltd. Equity-Linked Bond Year 2010
» Equity-Linked Bond Bakrieland Development Investment Pte Ltd. Tahun 2010 Lanjutan
» Bakrieland Development Investment Pte Ltd. Equity-Linked Bond Year 2010 Continued
» Obligasi I Bakrieland Development Tahun 2008 Bakrieland Development bonds I Year 2008
» Obligasi I Bakrieland Development Tahun 2008 Lanjutan
» Bakrieland Development bonds I Year 2008 Continued
» Sukuk Ijarah I Bakrieland Development Tahun 2009
» Bakrieland Development Sukuk Ijarah I Year 2009
» Sukuk Ijarah I Bakrieland Development Tahun 2009 Lanjutan
» Bakrieland Development Sukuk Ijarah I Year 2009 Continued
» Penghasilan dan piutang usaha
» Revenues and trade receivables Penghasilan usaha
» Piutang hubungan istimewa Bakrieland AR2010 Final complete
» Due from related parties 2010
» Hutang pihak hubungan istimewa
» Piutang lain-lain Bakrieland AR2010 Final complete
» Other receivables 2010 Bakrieland AR2010 Final complete
» Piutang lain-lain Lanjutan Bakrieland AR2010 Final complete
» Other receivables Continued Bakrieland AR2010 Final complete
» Uang muka pelanggan Bakrieland AR2010 Final complete
» Customer Deposit 2010 Bakrieland AR2010 Final complete
» Pendapatan ditangguhkan Bakrieland AR2010 Final complete
» Deferred income Bakrieland AR2010 Final complete
» Penghasilan Bakrieland AR2010 Final complete
» Revenues 2010 Bakrieland AR2010 Final complete
» Laba rugi usaha Bakrieland AR2010 Final complete
» Income loss from operations 2010
» Income loss from operations Continued 2010
» Jumlah Aset Bakrieland AR2010 Final complete
» Total Assets 2010 Bakrieland AR2010 Final complete
» Jumlah Aset Lanjutan Bakrieland AR2010 Final complete
» Total Assets Continued 2010 Bakrieland AR2010 Final complete
» Hak minoritas atas aset bersih Anak
Show more