Properties Being Planned The Company’s strong determination to become

PT MNC Land Tbk | 2013 Annual Report 65 and Analysis

c. Properti Dalam Tahap Perencanaan

Tekad bulat Perseroan untuk mejadi perusahaan properti terpadu guna meningkatkan kontribusinya kepada MNC Group diperlihatkan dengan adanya rencana Perseroan untuk proyek pengembangan lainnya tidak hanya gedung perkantoran, namun juga apartemen prestisius di Surabaya. Proyek-proyek yang masih dalam proses perencanaan adalah sebagai berikut: - Pengembangan kawasan Lido dengan pembangunan hotel konvensi, vila, theme park, wellness village termasuk renovasi dan perluasan area golf yang terintegrasi serta bertaraf International. - Pengembangan kawasan Nirwana Bali Resort dengan pembangunan hotel, vila, renovasi golf, hotel konvensi serta fasilitas pendukung lainnya yang terintegrasi serta bertaraf International. - Pembangunan hotel, vila, golf, serta fasilitas pendukung lainnya di Mandalika, Lombok yang terintegrasi serta bertaraf Internasional.

2. Penyediaan Jasa Bidang Properti dan Fasilitas Management

Kegiatan penyewaan atas seluruh properti yang dikelola oleh Perseroan memberikan kontribusi yang cukup signiikan terhadap kinerja keuangan Perseroan. Saat ini, Perseroan telah mengembangkan dan mengelola gedung-gedung perkantoran berkualitas di kota Jakarta, Surabaya dan Bali. Pada tahun 2013, pendapatan usaha Perseroan tumbuh signiikan sebesar 44 diantaranya dikontribusikan oleh penyewaan gedung perkantoran sebesar Rp118.101 juta. Dari tingkat hunian, dapat terlihat bahwa terjadi kenaikan dibandingkan tahun sebelumnya. No Nama Gedung Name of Building Pemilik Owner Jenis Gedung Type of Building Tingkat Hunian Rata-rata 2013 Rate of Occupancy in 2013 Tingkat Hunian Rata-rata 2012 Rate of Occupancy in 2012 1 Gedung SINDO Perseroan Perkantoran | Ofice 100 100 2 Wisma Indovision II Perseroan Perkantoran | Ofice 100 100 3 MNC Tower GLDP Perkantoran | Ofice 97.24 97.30 4 MNC Plaza GLDP Perkantoran | Ofice 98.45 91.05 5 Gedung High End GLDP Perkantoran | Ofice 98.12 95.75 6 Gedung Ariobimo Sentral AIM Perkantoran | Ofice 97.99 98.00 7 Gedung Indovision Bali IKG Perkantoran | Ofice 84.08 66.58 8 Gedung Bali Ofice IHS Perkantoran | Ofice 100 100 9 Gedung Kertajaya IHS Perkantoran | Ofice Dalam tahap pembangunan ulang menjadi One East Residences, Oakwood Services One Avenue Retail Arcade. Under redevelopment into One East Residences, Oakwood Services One Avenue Retail Arcade.

c. Properties Being Planned The Company’s strong determination to become

an integrated property company so as to leverage its contributions to the MNC Group has been demonstrated with its other planned development projects, covering not only ofice buildings, but also a prestigious apartment block in Surabaya. The projects still in the planning stage are as follows: - Development of the Lido site by building convention hotels, villas, a theme park, a wellness village as well as the renovation and expansion of the existing golf course to be Integrated and of International standard. - Development of Nirwana Bali Resort with the construction of a new hotel, villas, plus renovation of the golf course, a convention hotel and other support facilities that will be integrated and to International standard. - Construction of hotels, villas, a golf course, and other support facilities in Mandalika on Lombok All to be integrated and of international standard. 2. Provision of Property Services and Management Facilities Leasing activities for all properties managed by the Company make a signiicant contribution to the Company’s inancial performance. The Company has developed and now manages quality buildings in Jakarta, Surabaya, and Bali. In 2013, the Company’s revenues grew signiicantly by 44, with Rp118,101 million contributed by ofice space rental. It can be seen below that the Occupancy Rate increased from the previous year. PT MNC Land Tbk | Laporan Tahunan 2013 66 No Nama Gedung Name of Building Pemilik Owner Jenis Gedung Type of Building Tingkat Hunian Rata-rata 2013 Rate of Occupancy in 2013 Tingkat Hunian Rata-rata 2012 Rate of Occupancy in 2012 10 Wisma Bhakti TAISN SCS Perkantoran | Ofice Dalam tahap pembangunan ulang menjadi MNC Tower Surabaya. Under redevelopment into MNC Tower Surabaya. 11 The Plaza PLIN Perkantoran | Ofice 96 95.00 Segmen Non-Perkantoran Sebagai wujud langkah ekspansinya, Perseroan juga berinvestasi dalam perusahaan yang mengembangkan dan mengelola segmen properti di luar gedung perkantoran, diantaranya sektor perhotelan, retail hunian apartment, serta lapangan golf, yang mana seluruhnya dikelola oleh Entitas Anak Perseroan. Berikut penjelasan mengenai Entitas Anak dan Investasi Asosiasi yang bergerak dalam segmen perhotelan, retail hunian apartment dan lapangan golf: No Nama Gedung Name of Building Pemilik Owner Jenis Gedung Type of Building Tingkat Hunian Rata-rata 2013 Rate of Occupancy in 2013 Tingkat Hunian Rata-rata 2012 Rate of Occupancy in 2012 1 Westin Resort International Convention Center Nusadua – Bali NGI Hotel 79.32 75.00 2 Grand Hyatt Hotel PLIN Hotel 90.00 67.40 3 Keraton at The Plaza PLIN Apartemen Apartment 85.00 60.00 4 Plaza Indonesia PLIN Pusat Perbelanjaan Shopping Center 98.00 94.40 5 fX Lifestyle X’nter PLIN Pusat Perbelanjaan Shopping Center 92.00 72.20 6 Nirwana Bali Golf Club BNR Golf Club 79.52 86.81 7 Nirwana Bali Residences BNR Residensial Residential 35.18 48.59 8 Pan Paciic Nirwana Bali Hotel BNR Hotel 53.35 50.23 9 Vanilla Cafe SCS Perdagangan Trading 82.00 97.03 Pada tahun 2013, Pendapatan yang dikontribusikan dari segmen non-perkantoran sebesar 75 atau setara dengan Rp439.936 juta. Dari tingkat hunian, dapat terlihat bahwa terjadi kenaikan dibandingkan tahun sebelumnya.

3. Jasa Petugas Keamanan dan Jasa Properti Lainnya