31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan
DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued
- 42 - 10. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI
10. INVESTMENT IN ASSOCIATES
Akun ini merupakan investasi saham pada perusahaan sebagai berikut:
This account represents investment in the following companies:
Persentase Tempat
kepemilikan Perusahaan investee
kedudukan Percentage
Jenis usaha Name of investee
Domicile of ownership
Principal activity 2013
2012 2013 danand 2012
Rp Rp
Metode ekuitas Equity method PT Plaza Indonesia Realty Tbk
Jakarta 25,32
Properti, Pusat Perbelanjaan, 1.067.826.251.485
1.097.585.375.153 Hotel, Apartemen
Property, Shopping Mall, Hotel, Apartment
PT Aston Inti Makmur Jakarta
50,00 PropertiProperty
100.589.779.057 96.888.205.353
1.168.416.030.542 1.194.473.580.506
31 DesemberDecember 31,
Mutasi investasi saham yang dipertangungjawabkan dengan metode ekuitas adalah sebagai berikut:
Changes in investment in associates under the equity method are as follows:
2013 2012
Rp Rp
PT Plaza Indonesia Realty Tbk PLIN PT Plaza Indonesia Realty Tbk PLIN
Saldo awal 1.097.585.375.153
1.082.248.632.137 Beginning balance
Penambahan -
36.113.433.502 Addition
Bagian laba bersih 8.443.297.582
55.217.877.902 Equity in net income
Dividen yang diterima 38.202.421.250
75.994.568.388 Dividends received
Saldo akhir 1.067.826.251.485
1.097.585.375.153 Ending balance
PT Aston Inti Makmur AIM PT Aston Inti Makmur AIM
Saldo awal 96.888.205.353
97.734.836.903 Beginning balance
Bagian laba bersih 3.701.573.704
2.653.368.450 Equity in net income
Dividen yang diterima -
3.500.000.000 Dividends received
Saldo akhir 100.589.779.057
96.888.205.353 Ending balance
Nilai wajar
investasi pada
PLIN sebesar
Rp 1.725.850.560.000 yaitu untuk kepemilikan 898.880.500 lembar saham dengan harga penutupan
PLIN per 31 Desember 2013 sebesar Rp 1.920. The fair value of the investment in PLIN amounted to
Rp 1,725,850,560,000, representing the Company’s 898,880,500 shares with PLIN’s closing price of
Rp 1,920 as of December 31, 2013. Ringkasan informasi keuangan dari entitas asosiasi
diatas adalah sebagai berikut: Summarized financial information in respect of the
Company’s associates is set out below:
2013 2012
Rp 000 Rp 000
Jumlah aset 4.255.133.516
4.064.966.245 Total assets
Jumlah liabilitas 1.986.621.763
1.731.325.555 Total liabilities
Aset bersih 2.268.511.753
2.333.640.690 Net assets
2013 2012
Rp 000 Rp 000
Jumlah pendapatan tahun berjalan 1.429.044.928
1.742.894.295 Total revenue for the year
Laba bersih tahun berjalan 40.746.063
243.729.067 Net income for the year
31 DesemberDecember 31,
31 DESEMBER 2013 DAN 2012 SERTA UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL TERSEBUT Lanjutan
DECEMBER 31, 2013 AND 2012 AND FOR THE YEARS THEN ENDED Continued
- 43 - 11. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA
11. OTHER LONG TERM INVESTMENTS
Pada tahun 2013, Perusahaan melakukan investasi dalam bentuk obligasi wajib tukar MEB dan obligasi
wajib konversi MCB dengan Charlton Group Holding Ltd. Charlton selaku pemegang obligasi sebagai
berikut: In 2013, the Company has investments in mandatory
exchangeable bonds MEB and the mandatory convertible bond MCB with Charlton Group Holding
Ltd. Charlton as a bond holder with the following details:
a. Berdasarkan “Conditional Sale and Purchase of Mandatory Exchangeable Agreement” tanggal
1 April 2013, kedua belah pihak menyetujui transaksi jual beli MEB yang diterbitkan oleh
PT Zulam Alinda Sejahtera ZAS yang dapat ditukar dengan 199.999 saham PT Lido Nirwana
Parahyangan LNP atau jumlah lembar saham lain yang mewakili 99,99 dari jumlah saham LNP,
dengan nilai
transaksi sebesar
Rp 754.694.000.000.
a.
Based on the Conditional Sale and Purchase of Mandatory Exchangeable Agreement dated
April 1, 2013, both parties agreed to enter into the sale and purchase of MEB issued by
PT Zulam Alinda Sejahtera ZAS with a transaction value of Rp 754,694,000,000. The MEB can be
exchanged into 199,999 shares of PT Lido Nirwana Parahyangan LNP or other number of shares
representing 99.99 of the total shares of LNP. b. Berdasarkan “Conditional Sale and Purchase of
Mandatory Exchangeable Agreement” tanggal 1 April 2013, kedua belah pihak menyetujui
transaksi jual beli untuk MEB yang diterbitkan oleh ZAS yang dapat ditukar dengan 500.000 lembar
saham PT Lido Golf Prima LGP atau jumlah lain yang mewakili 50 dari jumlah saham LGP,
dengan nilai transaksi sebesar Rp 5.000.000.000. b. Based on the Conditional Sale and Purchase of
Mandatory Exchangeable Agreement dated April 1, 2013, both parties agreed to enter into the
sale and purchase of MEB issued by ZAS with a transaction value of Rp 5,000,000,000. The MEB
can be exchanged into 500,000 shares of PT Lido Golf Prima LGP or other number of
shares representing 50 of the total shares of LGP.
c. Berdasarkan “Conditional Sale and Purchase of Mandatory Convertible Agreement” tanggal 1 April
2013, kedua belah pihak menyetujui transaksi jual beli MCB yang diterbitkan oleh LNP yang dapat
dikonversi dengan 83.616 saham baru LNP, dengan nilai transaksi sebesar Rp 295.162.000.000.
c. Based on the Conditional Sale and Purchase of Mandatory Convertible Agreement dated April 1,
2013, both parties agreed to enter into the sale and purchase of MCB issued by LNP with a transaction
value of Rp 295,162,000,000. The MEB can be converted into 83,616 new shares of LNP.
d. Berdasarkan “Conditional Sale and Purchase of Mandatory Convertible Agreement” tanggal 1 April
2013, kedua belah pihak menyetujui transaksi jual beli MCB yang diterbitkan oleh LNP yang dapat
dikonversi dengan 96.469 saham baru LNP, dengan nilai transaksi sebesar Rp 340.536.000.000.
d. Based on the Conditional Sale and Purchase of Mandatory Convertible Agreement dated April 1,
2013, both parties agreed to enter into the sale and purchase of MCB issued by LNP with a transaction
value of Rp 340,536,000,000. The MEB can be converted into 96,469 new shares of LNP.
Periode pengalihan MCB dan pertukaran MEB dimulai sejak tanggal 3 Januari 2014 sampai dengan 3 Januari
2018. The transfer period of MCB and the exchange period of
MEB will be commencing from January 3, 2014 until January 3, 2018.
Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa yang dinyatakan dalam Akta Notaris No. 116
tanggal 31 Mei 2013 dari notaris Aryanti Artisari, S.H, M.Kn, pemegang saham Perusahaan menyetujui
transaksi pembelian MEB dan MCB tersebut di atas. Based on Extraordinary General Shareholders Meeting
as Stated in Notarial Deed No. 116 dated May 31, 2013 of Aryanti Artisari, S.H, M.Kn, the Companys
stockholders approved the purchase plan transaction of MEB and MCB as mentioned above.
Manajemen berpendapat bahwa biaya perolehan tersebut mencerminkan harga wajarnya dan tidak
terdapat penurunan nilai atas investasi tersebut. Management believes that the acquisition cost
represents its fair value and there is no impairment in investment value.
Sampai dengan tanggal penerbitan laporan keuangan konsolidasian, proses pengalihan dan pertukaran belum
dilakukan. As the issuance date of the consolidated financial
statements, the process of transfer and exchange has not been carried out.
