Properti Yang Sudah Beroperasi

PT MNC Land Tbk | 2013 Annual Report 71 and Analysis Properti Perseroan dan Entitas Anak

1. Properti Yang Sudah Beroperasi

MNC Tower dan MNC Plaza Berlokasi strategis di Jalan Kebon Sirih 17-19, MNC Tower dan MNC Plaza adalah gedung perkantoran yang dimiliki dan dikelola oleh PT GLD Property dengan luas tanah 17.850 m 2 , luas keseluruhan bangunan kedua gedung ini adalah 80.200 m 2 . MNC Tower yang memiliki 29 lantai perkantoran dan 2 lantai basement ini merupakan kantor pusat kegiatan operasi Perseroan dan Entitas Anak dengan tingkat hunian rata-rata MNC Tower adalah 97,24, yang menempati lantai rentable area seluas 32.393 m 2 . Sementara, MNC Plaza terdiri dari 2 lantai perkantoran dan 2 lantai basement dengan total rentable area seluas 6.594 m 2 dan memiliki tingkat hunian rata-rata sebesar 98,45. 1. Existing Properties MNC Tower and MNC Plaza Strategically Located on JI. Kebon Sirih 17-19, Central Jakarta, built on a 17,850 sqm site with a total built area of 80,200 sqm, MNC Tower and MNC Plaza are both ofice buildings owned and managed by GLDP. MNC Tower with its 29 stories and 2 basements is the center of the business activities of the Company and its subsidiaries. As of 31 December 2012, the average occupancy rate for MNC Tower was 97.24 with a rentable area of a 32,393 sqm. MNC Plaza has 2 stories and 2 basements and a total rentable area of 6,594 sqm. Its average occupancy rate is 98.45. Properties Owned by the Company and Subsidiaries Gedung High End | High End Building Gedung perkantoran setinggi 5 lantai yang dikelola oleh PT GLD Property dan berlokasi di Jalan Kebon Sirih, Jakarta Pusat ini mempunyai luas bangunan 5.937 m 2 di atas lahan seluas 4.062 m 2 . Gedung High End disewakan kepada perusahaan-perusahaan MNC Group yang bergerak di bidang media cetak, seperti tabloid Genie, majalah Mom Kiddie, majalah Just for Kids, High End, dan Teen dengan tingkat hunian rata-rata gedung ini adalah 98,12 pada tahun 2013. High End Building is a 5-storey ofice building managed by GLDG and located on JI. Kebon Sirih in Central Jakarta. The building has a built area of 5,957 sqm and was built on site of 4,062 sqm. High End Building was leased by MNC Group’s sub-holding companies engaged in printed Media, such as Genie tabloid, Mom Kiddie magazine, Just for Kids magazine, HighEnd magazine and Teen magazine. The buildings average occupancy rate in 2013 was 98.12. PT MNC Land Tbk | Laporan Tahunan 2013 72 Gedung SINDO Gedung SINDO adalah gedung perkantoran yang dimiliki dan dikelola oleh Perseroan yang berlokasi di Jalan K.H. Wahid Hasyim No. 36-38, Jakarta Pusat. Dengan luas tanah 1.064 m 2 dan luas bangunan 5.127 m 2 , gedung ini memiliki 8 lantai perkantoran dan 1 lantai basement. Tingkat hunian rata-rata Gedung SINDO di tahun 2013 adalah 100 karena gedung ini disewakan seluruhnya kepada PT Media Nusantara Informasi, penerbit koran SINDO. Gedung SINDO is an ofice building owned by the Company PT MNC Land Tbk, located on JI. K.H. Wahid Hasyim No. 36-38 Central Jakarta. The building stands on a 1,064 sqm site and has a 5,127 sqm built area, with eight stories and one basement. The 2013 average occupancy rate was 100 as the building is fully rented by PT Media Nusantara Informasi, the publisher of SINDO newspaper. Wisma Indovision II Berlokasi di Jalan Arteri Kedoya Kebon Jeruk – Jakarta, Wisma Indovision II merupakan gedung perkantoran yang dimiliki dan dikelola oleh Perseroan. Gedung dengan 10 lantai perkantoran dan 1 lantai basement ini mempunyai luas bangunan 10.669 m 2 di atas tanah seluas 3.297 m 2 dengan tingkat hunian rata-rata adalah 100 karena gedung ini disewakan seluruhnya kepada PT Mediacitra Indostar, perusahaan yang bertanggung jawab untuk mengelola dan mengoperasikan satelit untuk stasiun televisi satelit berlangganan “Indovision”. Located on JI. Arteri Kedoya in Kebon Jeruk, Jakarta, Wisma Indovision II is an ofice building owned and managed by the Company. The 10-storey ofice building with one basement has a built area of 10,669 sqm, and stands on a 3,297 sqm site. Its average occupancy rate was 100 as the building was fully leased by PT Mediacitra Indostar, a company that manages and operates the satellite for “Indovision, a subscription-based direct broadcast satellite DBS service in Indonesia. Gedung Indovision Bali | Indovision Building Bali Merupakan gedung perkantoran yang dimiliki oleh PT Investasi Karya Gemilang dan berlokasi di Jalan Diponegoro No. 115, Bali 80113. Gedung dengan 4 lantai ini mempunyai luas bangunan 5.057 m 2 dan dibangun di atas lahan seluas 2.730 m 2 . Indovision Building Bali is an ofice building owned by PT lnvestasi Hasil Sejahtera and is located on JI. Diponegoro No.115, Bali 80113. The 4-storey building has 5,057 sqm built area on a site of 2,730 sqm. PT MNC Land Tbk | 2013 Annual Report 73 and Analysis Bali Ofice Gedung perkantoran yang dimiliki oleh PT Investasi Hasil Sejahtera ini berlokasi di Jl. Patimura No. 69, Denpasar, Bali. Dibangun di area seluas 278 m 2 , gedung ini memiliki 3 lantai dengan luas bangunan 520 m 2 . This ofice building, owned by PT Investasi Hasil Sejahtera, is located on JI. Patimura No. 69, Denpasar, Bali. Residing on a 278 sqm site, it has three stones, with a total built area of 520 sqm. Gedung Ariobimo Sentral | Ariobimo Sentral Building Ariobimo Central terletak secara strategis di kawasan Kuningan dimana berkantor berbagai perusahaan lokal dan multinasional serta kedutaan- kedutaan asing. Dengan luas bangunan 13.659 m 2 dan dibangun di atas lahan seluas 32.345 m 2 , gedung perkantoran yang dimiliki oleh PT Aston Inti Makmur ini mempunyai 12 lantai dan 2 basement. Owned by PT Aston Inti Makmur, Ariobimo Central is strategically located in the Kuningan Area, where many local and multinational companies as well as foreign embassies are housed. With a total built area of 13,659 sqm, on a 32,345 sqm site, this building has 12 stories and 2 basements. Hotel Grand Hyatt | Grand Hyatt Hotel Hotel Grand Hyatt Jakarta adalah hotel bintang 5 berlian dengan 26 lantai dan 428 kamar yang dikelola oleh Hyatt Hotel Corporation dan berlokasi di jantung kawasan pusat bisnis Jakarta. Hotel yang dimiliki oleh PT Plaza Indonesia Realty Tbk ini mempunyai luas bangunan 67.400 m 2 dan dibangun di atas lahan seluas 12.868 m 2 . This is a ive star diamond hotel of 26 stories and 428 rooms. It is managed by Hyatt Hotel Corporation, and is located in the heart of Jakarta’s Central Business District. The hotel, which is owned by PT Plaza Indonesia Realty Tbk, has a total built area of 67,400 sqm, and stands on a 12,868 sqm site. Plaza Indonesia Mulai beroperasi pada bulan Maret 1990, The Plaza Indonesia Shopping Center telah menjadi pelopor pusat perbelanjaan kelas atas di Indonesia. Properti yang dimiliki oleh PT Plaza Indonesia Realty ini berlokasi di Jalan M.H Thamrin Kav.28-30, Jakarta dan dibangun di lahan seluas 16.049 m 2 . Pusat perbelanjaan ini memiliki luas bangunan 106.072 m 2 dengan 5 lantai dan 2,5 basement. Commencing operation in March 1990, The Plaza Indonesia Shopping Center pioneered upmarket shopping malls in Indonesia. The property is owned by PT Plaza Indonesia Realty Tbk, and is located on Jalan M.H Thamrin Kav.28-30, Jakarta. It was built on a 106,049 sqm site. This shopping mall has a total built area of 106,072 sqm, with 5 stories and 2.5 basements. PT MNC Land Tbk | Laporan Tahunan 2013 74 The Plaza Gedung Perkantoran ini dimiliki oleh PT Plaza Indonesia Realty Tbk dan mempunyai luas bangunan 56.100 m 2 dengan 42 lantai dan 5 basement. Berlokasi di Jalan M.H Thamrin Kav.28-30, Jakarta, gedung ini dibangun di atas lahan seluas 6.803 m 2 . This 42-storey ofice building is owned by PT Plaza Indonesia Realty Tbk and has a built area of 56,100 sqm with and 5 basements. It is located on JI. M.HThamrin Kav.28-30, Jakarta. The site area is 6,803 sqm. Keraton at The Plaza Keraton at The Plaza merupakan luxury collection hotel yang dibangun di atas lahan seluas 5.610 m 2 dengan 140 kamar yang mencerminkan tafsir khazanah budaya Indonesia secara modern dan unik. Berlokasi sangat strategis di Jalan M.H. Thamrin No. 28-30, Jakarta, Keraton Private Residences merupakan hunian eksklusif untuk kelas atas yang terdiri dari 54 unit apartemen dengan fasilitas berstandar internasional yang dimiliki oleh PT Plaza Indonesia Realty Tbk. Keraton at The Plaza is a luxury collection hotel built on a 5,610 sqm site with 140 rooms offering a unique, modern interpretation of the rich treasury of Indonesian culture. Strategically located on JI. M.H Thamrin No.28-30, Jakarta, Keraton Private Residences is an exclusive residence for the upper class market, consisting of 54 apartments with international standard facilities. It is owned by PT Plaza Indonesia Realty Tbk. The Westin Resort and International Convention Center Nusa Dua Bali Merupakan Hotel dengan 342 kamar dan Convention Center yang dimiliki oleh PT Nusadua Graha International dengan luas bangunan 10.625 m 2 . Hotel dan Convention Center ini berlokasi di Nusa Dua Komplek BTDC Lot N3, Bali dan dibangun di lahan seluas 93.006 m 2 . This hotel and Convention Center has 342 rooms, and is owned by PT Nusadua Graha International. Total built area is 10,626 sqm. It is strategically located in the BTDC Complex Nusa Dua Lot N3, Bali and is built on a site of 93,006 sqm. fx Lifestyle X’nter fx Lifestyle X’nter adalah pusat perbelanjaan dan gaya hidup yang berada di jantung Kawasan Sudirman Terpadu dan dibangun di atas lahan seluas 51.388 m 2 . Dengan luas bangunan 28.275 m 2 , properti yang dimiliki oleh PT Plaza Indonesia Realty Tbk ini mempunyai 9 lantai dan 1 basement. fX Lifestyle X’nter is a shopping and lifestyle center located in the heart of the Sudirman Central Business District SCBD. It is built on a 51,388 sqm site. Total built area is 28,275 sqm; the property, which is owned by PT Plaza Indonesia Realty Tbk, has 9 stories and 1 basement. PT MNC Land Tbk | 2013 Annual Report 75 and Analysis Vanilla Cafe Vanilla Café merupakan restoran dengan 2 lantai di area seluas 615 m 2 yang dimiliki oleh PT Swarna Citra Sentosa dan berlokasi di Jalan Kebon Sirih 17-19, Jakarta. Vanilla Café is a 2-storey restaurant on the area of 615 sqm, owned by PT Swarna Citra Sentosa, located in Jl. Kebon Sirih 17-19, Jakarta.

2. Properti Dalam Tahap Konstruksi