PT MNC Land Tbk | Laporan Tahunan 2013
64
Tinjauan Bisnis
Business Review
Kegiatan Usaha
Secara umum kegiatan usaha Perseroan adalah bergerak dalam bidang usaha permbangunan, perdagangan, perindustrian, dan
jasa baik secara langsung maupun tidak langsung melalui Entitas Anak dengan rincian sebagai berikut:
1. Pembangunan, Pengembangan Properti dan Akuisisi
Sebagai anak usaha MNC Group, Perseroan menunjukkan ambisinya menjadi pengembang properti terbesar di tanah
air melalui pengembangan dan akuisisi berberapa proyek properti berskala besar.
a. Properti yang Telah Beroperasi
Setelah Perseroan sukses menyelesaikan pembangunan Gedung SINDO yang berlokasi di Jalan Wahid Hasyim,
Jakarta, pada tahun 2012 lalu, gedung 8 lantai yang dibangun di atas lahan seluas 1.064 m
2
dengan luas bangunan 5.163 m
2
ini mulai beroperasi sejak Juli 2012 dan disewakan seluruhnya kepada PT Media Nusantara
Informasi yang merupakan penerbit koran SINDO. Di tahun yang sama, Perseroan juga berhasil mengakuisisi
Gedung Wisma Indovision II dari Grup CNI. Gedung yang berlokasi di Jl. Arteri Kedoya, Kompleks Green Garden
Blok M A8 No. 1, Jakarta , ini terdiri dari 10 lantai dan 1 basement, dibangun diatas lahan seluas 3.297 m
2
dan sudah disewakan seluruhnya kepada PT Mediacitra Indostar sejak bulan Juli 2012.
b. Properti Dalam Tahap Konstruksi
Di 2013 Perseroan masih melanjutkan pengembangan dan pembangunan gedung-gedung perkantoran dan
studio yang telah memiliki komitmen awal dengan penyewa utama pada saat gedung masih dalam tahap
perencanaan. Gedung–gedung perkantoran ini adalah: - MNC Financial Center di Jakarta
- Gedung Perkantoran Studio 3TV di Jakarta - MNC News Center di Jakarta
- MNC Tower Surabaya - One East Residences, Oakwood Serviced Apartments
One Avenue Retail Arcade di Surabaya. - Perluasan hotel di the Westin Resort Nusa Dua, Bali
yang telah selesai pada bulan Oktober 2013. - MNC Media Tower and Park Hyatt Hotel di Jakarta
Dalam pembangunan Gedung Perkantoran Studio 3TV serta MNC News Center, Perseroan bertindak selaku
manajemen proyek.
Business Activities
In general, the Company’s business activities are in the ield of development, trade, industry and services, both directly or
indirectly through subsidiaries, with the following details:
1. Construction, Development and Acquisition of Properties
As an MNC Group subsidiary, the Company has the ambition to become the biggest property developer in the country, as
shown in the development and acquisition of a number of large-scale property developments.
a. Existing Properties
In 2012 the Company successfully completed the development of the 8-storey SINDO Building on
JI. Wahid Hasyim, Jakarta. Built on a 1,064 sqm site with a building area of 5,163 sqm, the building commenced
operation in July 2012 and was fully leased to PT Media Nusantara Information, the publisher of
SINDO newspaper. In the same year, the Company also acquired Wisma Indovision II from the CNI group.
That 10-storey building is located on JI. Arteria Kedoya, Green Garden Complex Blok M No. A8.1, Jakarta; it has
1 basement, and is built on a 3,297 sqm site. It has been fully leased to PT Mediacitra Indostar since July 2012.
b. Property Under Construction
In 2013 the Company continued its development and construction of studios and ofice buildings for which
initial commitments with the main tenant had been reached while the buiIdings were stiIl in the planning
stages. The following are the ofice buildings concerned: - MNC Financial Center in Jakarta
- Ofice Building Studio 3TV in Jakarta - MNC News Center in Jakarta
- MNC Tower Surabaya - One East Residences, Oakwood Serviced Apartments
One Avenue Retail Arcade in Surabaya. - Extension of the Westin Hotel Resort Nusa Dua, Bali,
completed in October 2013. - MNC Media Tower and Park Hyatt Hotel in Jakarta
The Company acted as project manager In the construction of both the 3TV Studio Ofice Building and
MNC News Center.
PT MNC Land Tbk | 2013 Annual Report
65
and Analysis
c. Properti Dalam Tahap Perencanaan
Tekad bulat Perseroan untuk mejadi perusahaan properti terpadu guna meningkatkan kontribusinya kepada MNC
Group diperlihatkan dengan adanya rencana Perseroan untuk proyek pengembangan lainnya tidak hanya
gedung perkantoran, namun juga apartemen prestisius di Surabaya. Proyek-proyek yang masih dalam proses
perencanaan adalah sebagai berikut: - Pengembangan kawasan Lido dengan pembangunan
hotel konvensi, vila, theme park, wellness village termasuk renovasi dan perluasan area golf yang
terintegrasi serta bertaraf International. - Pengembangan kawasan Nirwana Bali Resort dengan
pembangunan hotel, vila, renovasi golf, hotel konvensi serta fasilitas pendukung lainnya yang terintegrasi
serta bertaraf International. - Pembangunan hotel, vila, golf, serta fasilitas
pendukung lainnya di Mandalika, Lombok yang terintegrasi serta bertaraf Internasional.
2. Penyediaan Jasa Bidang Properti dan Fasilitas Management
