21 aspek finansial, sedangkan pada evaluasi proyek menekankan aspek ekonomi,
meskipun aspek finansial juga diperhatikan.
3.1.2. Aspek Analisis Kelayakan Usaha
3.1.2.1 Aspek Pasar
Pada waktu sekarang aspek pasar menempati prioritas utama dari studi kelayakan proyek. Banyak dijumpai kegagalan proyek karena tidak tersedianya
pasar potensial yang cukup terutama di negara sedang berkembang. Beberapa pertanyaan dasar yang perlu dipahami dari aspek pasar adalah berapa potensi
pasar market potential yang tersedia dan berapa bagian market share yang dapat diraih oleh proyek yang diusulkan serta strategi pemasaran yang
direncanakan untuk memperebutkan konsumen Husnan Suwarsono 2000. Bauran pemasaran adalah seperangkat alat pemasaran yang digunakan
perusahaan untuk mencapai tujuan pemasarannya dalam pasar sasaran Kotler 2005. Alat bauran pemasaran diklasifikasikan menjadi empat unsur yang dikenal
dengan empat P yaitu product produk, price harga, place tempat dan promotion promosi. Alat bauran pemasaran yang paling mendasar adalah produk
yang mencakup kualitas, rancangan, bentuk, merek, dan kemasan produk. Harga adalah jumlah uang yang pelanggan bayar untuk produk tertentu. Tempat
termasuk berbagai kegiatan yang dilakukan perusahaan untuk membuat produk dapat diperoleh dan tersedia bagi pelanggan sasaran dan menghubungkan
berbagai penyedia fasilitas pemasaran untuk menyediakan produk dan pelayanannya secara efisien kepada pasar sasaran.
Promosi meliputi semua kegiatan yang dilakukan perusahaan untuk mengkomunikasikan dan mempromosikan produknya kepada pasar sasaran.
Perusahaan harus mempekerjakan, melatih dan memotivasi tenaga penjualnya. Selain itu perusahaan dapat membuat program komunikasi dan promosi yang
terdiri dari iklan, promosi penjualan, hubungan masyarakat, serta pemasaran langsung online.
3.1.2.2 Aspek Teknis
Aspek teknis yaitu analisis yang berhubungan dengan input proyek penyediaan dan output produk berupa barang dan jasa. Aspek teknis memiliki
22 pengaruh yang besar terhadap kelancaran jalannya usaha. Evaluasi ini
mempelajari kebutuhan-kebutuhan teknis proyek, seperti karakteristik produk diusahakan, lokasi dimana proyek akan didirikan dan sarana pendukungnya, serta
layout bangunan yang dipilih Husnan Suwarsono 2000.
3.1.2.3 Aspek Manajemen
Kategori