95 Tabel 8.4 Proyeksi Arus Kas Industri Tepung dan Biskuit Ikan
Tahun ke- Total Kas Masuk
Rp Total Kas Keluar
Rp Aliran Kas Bersih
Rp -
884.335.000 884.335.000
1 363.211.573
65.520.000 297.691.573
2 586.588.750
65.520.000 521.068.750
3 809.965.928
- 809.965.928
4 809.965.928
- 809.965.928
5 809.965.928
- 809.965.928
6 809.965.928
- 809.965.928
7 809.965.928
- 809.965.928
8 809.965.928
- 809.965.928
9 809.965.928
- 809.965.928
10 809.965.928
- 1.137.565.928
G. Kriteria Kelayakan Investasi
Kriteria kelayakan investasi yang digunakan antara lain adalah Net Present Value NPV, Internal Rate of Return IRR, Net BC, Pay Back Period PBP, Break Even Point BEP, dan
analisis sensitivitas. Perhitungan kriteria-kriteria ini didasarkan pada aliran kas bersih net cash flow pada proyeksi arus kas. Bunga modal yang digunakan sebesar 18. Berdasarkan proyeksi arus uang
tersebut dapat dihitung berbagai kriteria investasi.
1. Net Present Value NPV
Net Present Value NPV merupakan perbedaan antara nilai sekarang dari manfaat dan biaya dari suatu proyek investasi. Perhitungan angka yang dihasilkan menunjukkan besarnya penerimaan
bersih selama 10 tahun setelah dikalikan discount factor yang dihitung pada masa kini. Berdasarkan investasi metode NPV, suatu investasi dikatakan layak untuk dijalankan jika nilainya lebih besar dari
nol. Rincian mengenai perhitungan NPV industri ini dapat dilihat pada Lampiran 14. Berdasarkan perhitungan pada Lampiran 14, nilai NPV menunjukkan angka positif, yaitu
pada discount factor 18 per tahun dengan umur investasi 10 tahun. Angka tersebut menunjukkan bahwa investasi yang ditanam perusahaan sepanjang 10 tahun ke depan memperoleh manfaat bersih
menurut nilai uang sekarang sebesar Rp 2.176.702.231.
2. Internal Rate of Return IRR
Internal Rete of Return IRR adalah discount factor pada saat NPV sama dengan nol dan dinyatakan dalam persen. Untuk menentukan layak tau tidaknya proyek dilaksanakan maka sebagai
patokan dasar pembanding adalah discount factor, yaitu ditetapkan sebesar 18. Jika nilai IRR lebih besar dibandingkan discount factor, maka usaha dinyatakan layak. IRR pada industri ini sebesar 61
yang berarti bahwa pendirian pabrik biskuit ikan layak untuk dilaksanakan. Nilai IRR yang diperoleh sangat besar karena produk yang dihasilkan merupakan produk yang bernilai tambah sangat tinggi.
Perhitungan nilai IRR dapat dilihat pada Lampiran 14.
96
3. Net Benefit Cost Ratio Net BC
