28
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Annual Report 2013
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2013
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
For the Year Ended December 31, 2013
Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated
2. IKHTISAR
KEBIJAKAN AKUNTANSI
PENTING lanjutan
2. SUMMARY
OF SIGNIFICANT
ACCOUNTING POLICIES continued
i. Sewa lanjutan
i. Leases continued
Sebagai hasil dari penelaahan terpisah yang dilakukan oleh Grup dengan mempertimbangkan
perbandingan antara masa sewa dengan umur ekonomis yang ditelaah ulang dari masing-
masing elemen dan faktor-faktor lainnya yang relevan,
setiap elemen
mungkin akan
menghasilkan klasifikasi sewa yang berbeda. As a result of the separate assessment made
by the
Group, taking
into consideration
comparison of
the lease term with the
reassessed economic lives of the respective elements and other relevant factors, each
element might
result in
different lease
classification.
j. Aset tetap
j. Property and equipment
Aset tetap dinyatakan sebesar harga perolehan dikurangi
akumulasi penyusutan
dan rugi
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap,
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan
untuk kelangsungan dari pengoperasian suatu aset tetap, setiap biaya dari inspeksi itu diakui ke
dalam jumlah tercatat “carrying amount” aset tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi
kriteria pengakuan. Semua biaya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria
pengakuan dibebankan ke operasi berjalan. Property and equipment are stated at cost less
accumulated depreciation
and impairment
loss, if any. Such cost includes the cost of replacing part of the property and equipment, if
the recognition criteria are met. Likewise, when performing regular major inspections for faults
is a condition for continuing to operate an item of property and equipment, the cost of each
major inspection is recognized in the carrying amount of the property and equipment as a
replacement if the recognition criteria are satisfied. All other repairs and maintenance
costs that do not meet the recognition criteria are charged to current operations.
Penyusutan aset
tetap dimulai
sejak aset
tersebut siap untuk digunakan dan dihitung dengan menggunakan metode saldo menurun
ganda, kecuali
penyusutan bangunan
dan renovasi bangunan sewa yang dihitung dengan
menggunakan metode garis lurus, berdasarkan estimasi masa manfaat aset tetap sebagai
berikut: Depreciation commences once the assets are
available for
their intended use
and is
computed using the double-declining balance method, except depreciation on building and
leasehold improvements which is computed using
the straight-line
method, over
the estimated useful lives of the assets as follows:
TahunYears
Bangunan 30
Building Renovasi bangunan sewa
2 - 20 Leasehold improvements
Kendaraan 4 - 8
Vehicles Peralatan kantor, toko dan gudang
4 - 8 Office, store and warehouse equipment
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Annual Report 2013
29
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2013
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
For the Year Ended December 31, 2013
Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated
2. IKHTISAR
KEBIJAKAN AKUNTANSI
PENTING lanjutan
2. SUMMARY
OF SIGNIFICANT
ACCOUNTING POLICIES continued
j. Aset tetap lanjutan
j. Property and equipment continued
Tanah dinyatakan berdasarkan biaya perolehan dan tidak diamortisasi.
Tanah, termasuk biaya pengurusan legal yang timbul pada awal perolehan hak atas tanah,
dinyatakan sebesar biaya perolehan dan tidak diamortisasi.
Biaya-biaya legal
yang terjadi
sehubungan dengan
perpanjangan atau
pembaharuan hak atas tanah ditangguhkan dan diamortisasi selama periode hak atas tanah atau
estimasi masa manfaat ekonomis tanah, periode mana yang lebih pendek.
Aset dalam
penyelesaian dinyatakan
berdasarkan biaya perolehan dan disajikan sebagai bagian dari aset tetap. Biaya perolehan
aset dalam penyelesaian tersebut dialihkan ke akun aset tetap yang bersangkutan apabila telah
selesai dan siap untuk digunakan. Landrights are stated at cost and are not
amortized. Land, including the legal costs incurred at
initial acquisition of landrights, is stated at cost and not amortized. Legal costs associated with
the extension or renewal of land titles are deferred and amortized over the legal term of
the landrights or economic lives of the land, whichever period is shorter.
Construction in progress is stated at cost and is
presented as
part of
property and
equipment. The
accumulated costs
are reclassified to the appropriate property and
equipment account when the construction is completed and the constructed asset is ready
for its intended use.
Biaya signifikan sehubungan dengan renovasi bangunan sewa dikapitalisasi dan diamortisasi
selama masa sewa. Significant expenditures related to leasehold
improvements are capitalized and amortized over the lease term.
Jumlah tercatat
aset tetap
dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat
tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya.
Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan aset dihitung sebagai perbedaan
antara jumlah neto hasil pelepasan dan jumlah tercatat dari aset dimasukkan dalam laba rugi
pada
tahun aset
tersebut dihentikan
pengakuannya. An
item of
property and
equipment is
derecognized upon disposal or when no future economic benefits are expected from its use or
disposal. Any
gain or
loss arising
on derecognition of the asset calculated as the
difference between the net disposal proceeds and the carrying amount of the asset is
included in profit or loss in the year the asset is derecognized.
Pada setiap akhir tahun buku, nilai residu, umur manfaat dan metode penyusutan aset tetap di-
reviu, dan
jika sesuai
dengan keadaan,
disesuaikan secara prospektif. The residual values, useful lives and methods
of depreciation of property and equipment are reviewed
and adjusted
prospectively, if
appropriate, at each financial year end.