INVENTORIES AR CSAP 2013 Bilingual
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Annual Report 2013
65
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2013
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
For the Year Ended December 31, 2013
Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated
12. ASET TETAP lanjutan 12. PROPERTY AND EQUIPMENT continued
Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai berikut:
The details of construction in progress are as follows:
Estimasi Estimasi
Persentase Tahun
Penyelesaian Akumulasi
Penyelesaian Estimated
Biaya Estimated
Percentage Accumulated
Completion of Completion
Costs Year
31 Desember 2013 December 31, 2013
Bangunan 70
46.570.114 2014
Building 46.570.114
31 Desember 2012 December 31, 2012
Bangunan 60
20.319.988 2013
Building Peralatan kantor, toko dan gudang
60 205.164
2013 Office, store and warehouse equipment 20.525.152
Pada tanggal 31 Desember 2013, aset tetap kecuali CSAN pemilikan langsung di luar tanah telah
diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kerusakan dan
risiko lainnya
dengan jumlah
keseluruhan pertanggungan
sebesar Rp658.021.576
dan US3.000.000. Manajemen Grup berpendapat bahwa
nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
As of December 31, 2013, property and equipment exclude CSAN acquired under direct ownership
excluding land are covered by insurance against losses from fire, damage and other risks under
blanket
policies for
Rp658,021,576 and
US3,000,000. The Group’s management believes that the insurance coverage is sufficient to cover
possible losses arising from those risks.
Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta,
Surabaya, Bandung,
Semarang, Manado
dan beberapa kota lain di Indonesia dengan hak legal
berupa Hak Guna Bangunan HGB yang berjangka waktu 20 tahun sampai dengan 30 tahun dengan
jatuh tempo sampai dengan 2038. Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak tertentu tersebut
berpendapat
tidak terdapat
masalah dengan
perpanjangan HGB karena tanah tersebut diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan
yang memadai. The Company’s and certain Subsidiary’s land
properties located in Jakarta, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado and several cities in Indonesia
are covered by rights to use HGB titles with terms ranging from 20 to 30 years up to 2038. The
Company’s and certain Subsidiary’s management believe that there is no issue with the extension of
rights to use HGB upon their expiration because the land properties were legally obtained and
supported by sufficient evidence.
Pada tanggal 31 Desember 2013, aset tetap dengan total nilai buku sebesar Rp478.766.236 2012:
Rp355.973.478 digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka pendek dan utang bank jangka
panjang dan pinjaman lainnya Catatan 14 dan 19. As of December 31, 2013, property and equipment
with total
net book
value amounting
to Rp478,766,236 2012: Rp355,973,478 are used
as collateral to short-term and long-term bank loans and other borrowings Notes 14 and 19.
66
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Annual Report 2013
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2013
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
For the Year Ended December 31, 2013
Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated
12. ASET TETAP lanjutan 12. PROPERTY AND EQUIPMENT continued
Berdasarkan penelaahan manajemen, tidak terdapat kejadian
atau perubahan
keadaan yang
mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap pada tanggal 31 Desember 2013.
Based on management’s review, there were no events or changes in circumstances that have
occurred that would indicate an impairment in the carrying values of the property and equipment as of
December 31, 2013.
Pada tanggal 31 Desember 2013, total nilai wajar aset tetap tanah dan bangunan adalah sejumlah
Rp1.005.914.067, dimana nilai wajar tersebut lebih tinggi secara material dari nilai tercatatnya.
As of December 31, 2013, the total fair value of land and building amounted to Rp1,005,914,067,
which is materially greater than the carrying value of these assets.
13. ASET KEUANGAN TIDAK LANCAR LAINNYA 13. OTHER NON-CURRENT FINANCIAL ASSETS
Aset keuangan tidak lancar lainnya terutama terdiri dari deposito berjangka milik CAS Entitas Anak
yang digunakan sebagai jaminan atas fasilitas bank garansi yang diperoleh dari PT Bank Internasional
Indonesia Tbk Catatan 30h. Other non-current financial assets mainly consist of
time deposits owned by CAS a Subsidiary which are used as collateral for a bank guarantee facility
obtained from PT Bank Internasional Indonesia Tbk Note 30h.