PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Annual Report 2013
27
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2013
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
For the Year Ended December 31, 2013
Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated
2. IKHTISAR
KEBIJAKAN AKUNTANSI
PENTING lanjutan
2. SUMMARY
OF SIGNIFICANT
ACCOUNTING POLICIES continued
i. Sewa lanjutan
i. Leases continued
Sebuah aset sewa pembiayaan disusutkan
selama masa manfaat dari aset tersebut. Tetapi, jika tidak terdapat kepastian memadai bahwa
penyewa akan memperoleh kepemilikan di akhir masa sewa, maka aset disusutkan selama mana
yang lebih pendek antara estimasi masa manfaat aset dan masa sewa.
Bagian jangka
pendek dari
utang sewa
pembiayaan disajikan
sebagai bagian
dari “Liabilitas Jangka Panjang yang Jatuh Tempo
Dalam Satu Tahun” Catatan 20. Pembayaran sewa operasi diakui sebagai beban
sewa dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian secara garis lurus selama masa
sewa. A leased asset is depreciated over the useful
life of the asset. However, if there is no reasonable certainty that the lessee will obtain
ownership by the end of the lease term, the asset is depreciated over the shorter of the
estimated useful life of the asset and the lease term.
The current portion of obligations under finance lease is presented as part of “Current
Maturities of Long-term Debts” Note 20.
Operating lease payments are recognized as rent expense in the consolidated statement of
comprehensive income on the straight-line basis over the lease term.
Perusahaan atau Entitas Anak tertentu sebagai lessor
Sewa dimana lessor tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat dari
kepemilikan suatu aset diklasifikasikan sebagai sewa
operasi. Biaya
langsung awal
yang dikeluarkan dalam menegosiasikan sewa operasi
ditambahkan pada nilai tercatat dari aset sewaan dan diakui sebagai beban selama masa sewa
dengan dasar yang sama dengan pendapatan sewa.
The Company or any of the Subsidiaries as a lessor
A lease in which the lessor does not transfer substantially all the risks and benefits of the
ownership of an asset is classified as an operating lease. Initial direct costs incurred in
negotiating an operating lease are added to the carrying amount of the leased asset and
recognized over the lease term on the same basis as rental income.
Salah satu pertimbangan dalam penentuan klasifikasi sewa adalah perbandingan antara
masa sewa dengan umur ekonomis dari aset. Lebih lanjut, tanah yang hanya dapat dimiliki
dalam bentuk hak atas tanah, tidak diamortisasi dan dianggap memiliki umur tak terbatas. Oleh
karena itu, ketika sewa mengandung elemen tanah dan bangunan sekaligus, entitas harus
menelaah klasifikasi untuk setiap elemen secara terpisah apakah sebagai sewa pembiayaan atau
sewa operasi. One of the considerations in determining the
lease classification is the comparison of the lease term with the economic life of the asset.
Further, land could only be owned in the form of landrights which are not amortized and are
considered
as having
an indefinite
life. Therefore, when a lease includes both land
and building elements, an entity should assess the classification of each element separately,
whether as a finance or an operating lease.
28
PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Annual Report 2013
The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language.
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2013
Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
For the Year Ended December 31, 2013
Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated
2. IKHTISAR
KEBIJAKAN AKUNTANSI
PENTING lanjutan
2. SUMMARY
OF SIGNIFICANT
ACCOUNTING POLICIES continued
i. Sewa lanjutan
i. Leases continued
Sebagai hasil dari penelaahan terpisah yang dilakukan oleh Grup dengan mempertimbangkan
perbandingan antara masa sewa dengan umur ekonomis yang ditelaah ulang dari masing-
masing elemen dan faktor-faktor lainnya yang relevan,
setiap elemen
mungkin akan
menghasilkan klasifikasi sewa yang berbeda. As a result of the separate assessment made
by the
Group, taking
into consideration
comparison of
the lease term with the
reassessed economic lives of the respective elements and other relevant factors, each
element might
result in
different lease
classification.
j. Aset tetap
j. Property and equipment
Aset tetap dinyatakan sebesar harga perolehan dikurangi
akumulasi penyusutan
dan rugi
penurunan nilai, jika ada. Biaya perolehan termasuk biaya penggantian bagian aset tetap,
jika memenuhi kriteria pengakuan. Selanjutnya, pada saat inspeksi yang signifikan dilakukan
untuk kelangsungan dari pengoperasian suatu aset tetap, setiap biaya dari inspeksi itu diakui ke
dalam jumlah tercatat “carrying amount” aset tetap sebagai suatu penggantian jika memenuhi
kriteria pengakuan. Semua biaya pemeliharaan dan perbaikan yang tidak memenuhi kriteria
pengakuan dibebankan ke operasi berjalan. Property and equipment are stated at cost less
accumulated depreciation
and impairment
loss, if any. Such cost includes the cost of replacing part of the property and equipment, if
the recognition criteria are met. Likewise, when performing regular major inspections for faults
is a condition for continuing to operate an item of property and equipment, the cost of each
major inspection is recognized in the carrying amount of the property and equipment as a
replacement if the recognition criteria are satisfied. All other repairs and maintenance
costs that do not meet the recognition criteria are charged to current operations.
Penyusutan aset
tetap dimulai
sejak aset
tersebut siap untuk digunakan dan dihitung dengan menggunakan metode saldo menurun
ganda, kecuali
penyusutan bangunan
dan renovasi bangunan sewa yang dihitung dengan
menggunakan metode garis lurus, berdasarkan estimasi masa manfaat aset tetap sebagai
berikut: Depreciation commences once the assets are
available for
their intended use
and is
computed using the double-declining balance method, except depreciation on building and
leasehold improvements which is computed using
the straight-line
method, over
the estimated useful lives of the assets as follows:
TahunYears
Bangunan 30
Building Renovasi bangunan sewa
2 - 20 Leasehold improvements
Kendaraan 4 - 8
Vehicles Peralatan kantor, toko dan gudang
4 - 8 Office, store and warehouse equipment