PERSEDIAAN AR CSAP 2013 Bilingual

PT Catur Sentosa Adiprana Tbk Annual Report 2013 65 The original consolidated financial statements included herein are in the Indonesian language. PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal 31 Desember 2013 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain PT CATUR SENTOSA ADIPRANA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS For the Year Ended December 31, 2013 Expressed in thousands of rupiah, unless otherwise stated 12. ASET TETAP lanjutan 12. PROPERTY AND EQUIPMENT continued Rincian aset dalam penyelesaian adalah sebagai berikut: The details of construction in progress are as follows: Estimasi Estimasi Persentase Tahun Penyelesaian Akumulasi Penyelesaian Estimated Biaya Estimated Percentage Accumulated Completion of Completion Costs Year 31 Desember 2013 December 31, 2013 Bangunan 70 46.570.114 2014 Building 46.570.114 31 Desember 2012 December 31, 2012 Bangunan 60 20.319.988 2013 Building Peralatan kantor, toko dan gudang 60 205.164 2013 Office, store and warehouse equipment 20.525.152 Pada tanggal 31 Desember 2013, aset tetap kecuali CSAN pemilikan langsung di luar tanah telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kerusakan dan risiko lainnya dengan jumlah keseluruhan pertanggungan sebesar Rp658.021.576 dan US3.000.000. Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut. As of December 31, 2013, property and equipment exclude CSAN acquired under direct ownership excluding land are covered by insurance against losses from fire, damage and other risks under blanket policies for Rp658,021,576 and US3,000,000. The Group’s management believes that the insurance coverage is sufficient to cover possible losses arising from those risks. Perusahaan dan Entitas Anak tertentu memiliki beberapa bidang tanah yang terletak di Jakarta, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado dan beberapa kota lain di Indonesia dengan hak legal berupa Hak Guna Bangunan HGB yang berjangka waktu 20 tahun sampai dengan 30 tahun dengan jatuh tempo sampai dengan 2038. Manajemen Perusahaan dan Entitas Anak tertentu tersebut berpendapat tidak terdapat masalah dengan perpanjangan HGB karena tanah tersebut diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti pemilikan yang memadai. The Company’s and certain Subsidiary’s land properties located in Jakarta, Surabaya, Bandung, Semarang, Manado and several cities in Indonesia are covered by rights to use HGB titles with terms ranging from 20 to 30 years up to 2038. The Company’s and certain Subsidiary’s management believe that there is no issue with the extension of rights to use HGB upon their expiration because the land properties were legally obtained and supported by sufficient evidence. Pada tanggal 31 Desember 2013, aset tetap dengan total nilai buku sebesar Rp478.766.236 2012: Rp355.973.478 digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka pendek dan utang bank jangka panjang dan pinjaman lainnya Catatan 14 dan 19. As of December 31, 2013, property and equipment with total net book value amounting to Rp478,766,236 2012: Rp355,973,478 are used as collateral to short-term and long-term bank loans and other borrowings Notes 14 and 19.