BIAYA DIBAYAR DIMUKA 31 Desember 31 Desember ASET TETAP

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2016 dan Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain 129

18. ASET TETAP lanjutan Lain-lain

Pada tanggal 11 Mei 2016, telah ditandatangani Berita Acara Serah Terima Gedung Menara Mandiri 2 dan Pengelolaan Gedung Menara Mandiri 1 dari PT Duta Anggada Realty Tbk. kepada PT Bank Mandiri Persero Tbk. Saat ini Pengelolaan Gedung Menara Mandiri 1 dan Gedung Menara Mandiri 2 dilakukan oleh PT Bumi Daya Plaza dalam bentuk Kerjasama Pemanfaatan Sementara untuk periode 2016 sampai dengan 2021. b. Berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia PMK No. PMK191 tanggal 15 Oktober 2015, Grup telah menugaskan perusahaan jasa penilai terdaftar untuk melaksanakan penilaian revaluasi aset tetap tanah. Penilaian atas tanah dilakukan oleh penilai independen eksternal Kantor Jasa Penilai Publik KJPP Amin, Nirwan, Alfiantori dan Rekan ANA dan KJPP Muttaqin, Bambang, Purwanto, Rozak, Uswatun dan Rekan MBPRU. Penilaian dilakukan sesuai dengan dan tunduk kepada ketentuan-ketentuan dari Konsep dan Prinsip Umum Penilaian KPUP poin 17 dalam Standar Penilaian Indonesia SPI tahun 2015. Dalam pengukuran nilai wajar tanah, KJPP memperhitungkan kemampuan peserta pasar untuk menghasilkan manfaat ekonomi dengan penggunaan tertinggi dan terbaik atas aset atau dengan menjual aset ke peserta pasar lain yang akan menggunakan aset pada kondisi tertinggi dan penggunaan terbaik. Metode penilaian yang digunakan oleh KJPP adalah pendekatan pasar dan pendekatan biaya. Berdasarkan Laporan Penilaian dari KJPP tersebut, nilai aset tetap berikut kenaikan nilainya adalah sebagai berikut: Kenaikan nilai Aset tetap Nilai pasar Nilai buku sebelum pajak Tanah 28.822.150 2.880.116 25.942.034 Hasil revaluasi aset tetap untuk Bank tersebut telah disetujui oleh Direktorat Jenderal Pajak melalui Kepala Kantor Wilayah DJP Wajib Pajak Besar melalui Surat Keputusan No. KEP-418WPJ.192016 tanggal 25 Mei 2016 Catatan 33f. c. Penilaian pada nilai wajar bangunan yang dimiliki Bank Mandiri saja pada tanggal 31 Desember 2015 menggunakan Nilai Jual Obyek Pajak NJOP. NJOP dianggap sebagai estimasi terbaik yang mencerminkan nilai wajar. Pada tanggal 31 Desember 2015, NJOP bangunan yang dimiliki Bank masing-masing bernilai Rp19.502.208 dan Rp3.658.460. CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Tanggal 31 Desember 2016 dan Untuk Tahun yang Berakhir pada Tanggal Tersebut Disajikan dalam jutaan Rupiah, kecuali dinyatakan lain 130

18. ASET TETAP lanjutan Lain-lain lanjutan