293
PT TOBA BARA SEJAHTRA TBK 2016 ANNUAL REPORT
PT TOBA BARA SEJAHTRA Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2016 dan untuk Tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
Disajikan dalam Dolar Amerika Serikat, kecuali dinyatakan lain
PT TOBA BARA SEJAHTRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2016 and For Year then ended
Expressed in United States Dollar, unless otherwise stated
78
19. UTANG BANK lanjutan 19. BANK LOANS continued
b. PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk “BRI” lanjutan
b. PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk “BRI” continued
Kredit Investasi Investment Loans
PKU memperoleh pinjaman ini berdasarkan perjanjian fasilitas kredit investasi dan bunga
selama masa konstruksi untuk kebun dan pabrik minyak kelapa sawit tertanggal 25 Maret 2013
antara PKU dan BRI dengan fasilitas pinjaman seluruhnya
berjumlah sebesar
Rp351.100.000.000 untuk kredit investasi dan Rp86.400.000.000 untuk kredit bunga selama
masa konstruksi, sebagaimana yang telah diubah dengan Perubahan Pertama tertanggal 27 Juni
2013 yang mengubah syarat penarikan kredit “Perjanjian”.
PKU obtained this borrowing based on an investment credits and interest during
constructions facilities agreement for palm oil plantation and palm oil mill dated March 25, 2013
between PKU and BRI with total loan facilities of Rp351,100,000,000 for investments credit and
Rp86,400,000,000 for interest during construction facilities, which has been amended with the first
amendment dated June 27, 2013 regarding the change of the utilization requirements the
“Agreement”. Berdasarkan “Adendum II Perjanjian Kredit
Investasi Kebun, Kredit Investasi Interest During Construction Kebun, Kredit Investasi Pabrik
Minyak Kelapa Sawit dan Kredit Investasi- Interest During Construction Pabrik Minyak
Kelapa Sawit” tanggal 24 Nopember 2016, terdapat perubahan ketentuan fasilitas menjadi:
Based “Adendum II Perjanjian Kredit Investasi Kebun, Kredit Investasi Interest During
Construction Kebun, Kredit Investasi Pabrik Minyak Kelapa Sawit dan Kredit Investasi-Interest
During Construction Pabrik Minyak Kelapa Sawit” dated November 24, 2016, there are some
amendment on the facilities’ provisions into: - Kredit investasi kebun dengan plafond sebesar
Rp133.300.000.000 - Kredit bunga selama masa konstruksi untuk
kebun dengan
plafon sebesar
Rp39.761.000.000 - Kredit investasi PMKS Pabrik Minyak Kelapa
Sawit dengan
plafond sebesar
Rp88.200.000.000 - Kredit bunga PMKS dengan plafond sebesar
Rp14.267.000.000 -
Investment credit for palm oil plantation with maximum facility of Rp133,300,000,000
- Interest during construction for palm oil
plantation with maximum facility of Rp39,761,000,000
- Investment credit for palm oil mill with
maximum facility of Rp88,200,000,000 -
Interest during construction for palm oil plantation with maximum facility of
Rp14,267,000,000 Adendum tersebut juga mengubah jangka waktu
kredit investasi kebun termasuk kredit bunga selama masa konstruksi untuk kebun menjadi
sebelas tahun termasuk grace period empat tahun dan kredit investasi PMKS termasuk kredit
bunga selama masa konstruksi PMKS menjadi sepuluh tahun termasuk grace period tiga tahun
sejak penandatanganan adendum ini. Adendum tersebut juga mengubah suku bunga pinjaman
menjadi 10,5 pertahun, dapat diperbaharui
setiap saat sesuai ketentuan suku bunga yang berlaku di BRI.
The Addendum also change the loan period of investment credits and interest during
construction for palm oil to eleven years including a grace period of four years and investment
credits and interest during construction for PMKS to ten years including a grace period of three
years since the signing of this amendment. The Addendum also change the interest rate to 10.5
per annum, reviewable at any time in accordance with the prevailing interest rate provisions in BRI.
Fasilitas ini dijamin dengan bidang tanah,antara lain tanah dengan sertifikat HGU No. 32, 33, 34,
35, 36, dan 37 yang terdaftar atas nama PKU, beserta semua yang ada di atas tanah tersebut
yaitu antara lain berupa tanaman dan pabrik minyak kelapa sawit, piutang yang akan diikat
secara fidusia dengan nilai pengikatan Rp10.887.000.000, persediaan yang akan diikat
secara fidusia dengan nilai pengikatan Rp18.095.000.000.
These facilities are secured with lots of land, among other, land under HGU certificates No.32,
33, 34, 35, 36, and 37 which are registered under the name of PKU, including all on the land which
include palm oil plants and palm oil mill, receivables amounting to Rp10,887,000,000
which will be bound by fiduciary, inventory amounting to Rp18,095,000,000 which will be
bound by fiduciary.
294
PT TOBA BARA SEJAHTRA TBK LAPORAN TAHUNAN 2016
PT TOBA BARA SEJAHTRA Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Tanggal 31 Desember 2016 dan untuk Tahun yang berakhir pada tanggal tersebut
Disajikan dalam Dolar Amerika Serikat, kecuali dinyatakan lain
PT TOBA BARA SEJAHTRA Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS
As of December 31, 2016 and For Year then ended
Expressed in United States Dollar, unless otherwise stated
79
19. UTANG BANK lanjutan 19. BANK LOANS continued
b. PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk “BRI” lanjutan
b. PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk “BRI” continued
Kredit Investasi lanjutan Investment Loans continued
Fasilitas pinjaman ini membatasi PKU untuk, namun tidak terbatas pada, membagi
keuntungan atau pembayaran dividen tunai, melunasi atau menurunkan posisi utang kepada
pemegang saham kecuali antara lain pelunasan utang kepada Perusahaan terkait dengan
pendanaan kembali kebun, maksimal sebesar Rp133.300.000.000, serta menjaga Debt to
Equity Ratio DER secara bertahap sehingga di bawah 300 paling lambat tahun 2022.
These facilities restricts PKU to, but not limited to, distribute earnings or cash dividend payments,
settle or reduce the balance of its loan to shareholder except but not limited to settle its loan
to the Company in relation to plantation refinancing
at maximum
amount of
Rp133,300,000,000 as well as to gradually maintain its Debt to Equity Ratio until it reach
300 in 2022. Sepanjang tahun 2016, pinjaman ini dikenakan
bunga tahunan 10,5-12 2015: 12. During 2016, these borrowings are subject to
annual interest at 10.5-12 2015: 12. Dalam bulan September 2015, PKU melakukan
penarikan atas fasilitas pabrik minyak kelapa sawit sebesar Rp81.821.000.000 atau setara
dengan AS5.600.622. In September 2015, PKU made drawdowns of the
investment credit for palm oil mill facility amounting to Rp81,821,000,000 or equivalent to
US5,600,622. Dalam bulan Maret 2016, PKU melakukan
penarikan atas fasilitas kredit PMKS sebesar Rp6.379.000.000
atau setara
dengan AS488.475.
In March 2016, PKU made drawdowns of the palm
oil mill
facility amounting
to Rp6,379,000,000 or equivalent to US488,475.
Bunga atas pinjaman ini untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2016 adalah setara
dengan AS2.389.185 2015: AS1.615.375. Dari jumlah tersebut, sebesar AS250.307 2015:
AS210.910 dikapitalisasi menjadi harga perolehan aset dalam penyelesaian.
Interest on this borrowing for the year ended December
31, 2016
amounted to
US2,389,185 2015: US1,615,375. Out of the total amount, amounting to US250,307 2015:
US210,910 is capitalised to acquisition cost of construction in progress.
Mutasi kredit investasi dalam ribuan Rupiah adalah sebagai berikut:
Movements in investment loans in thousand of Rupiah are as follows:
31 Desember31 December, 2016
2015
Saldo awal 249.575.431
150.971.040 Beginning balance
Penarikan pinjaman 6.379.000
81.821.000 Loan withdrawal
Utang bunga 16.337.807
18.624.032 Interest payable
Biaya transaksi yang belum Unamortized
diamortisasi 1.648.432
1.840.641 transaction costs
Total 270.643.806
249.575.431 Total
Total setara dalam Dolar AS 20.143.183
18.091.731 Total equivalent in US Dollar
