5.1.9 Harga
Tabel 5.4 Harga Unit Rumah Puri Zahara 2 per Oktober 2011
Sumber: Puri Zahara 2
Tabel 5.5 Harga Unit Rumah Puri Zahara 2 per Januari 2013
Sumber: Puri Zahara 2
Biaya sudah termasuk: 1. Biaya Izin Mendirikan Bangunan IMB
2. Biaya Sertifikat Hak Milik SHM 3. Instalasi Air Bersih dari PDAM
Type Luas
bangunan m2 Luas Standart
Tanah Harga
Standart Rp Discount
Rp Shafa
45 6 x 15 = 90
196.000.000 7.000.000
Marwa 60
7 x 15 = 105 243.000.000
9.000.000 Arafah
70 7 x 16 = 112
274.000.000 10.000.000 Mina
100 7x 16 = 112
357.5000.000 12.500.000 Musdalifah
125 8 x 17 = 136
440.000.000 15.000.000 Multazam
220 12 x 17 = 204
775.000.000 25.000.000
Type Luas
bangunan m2 Luas Standart
Tanah Harga
Standart Shafa
45 6 x 15 = 90
269.000.000 Marwa
60 7 x 15 = 105
325.000.000 Arafah
70 7 x 16 = 112
369.000.000 Mina
100 7x 16 = 112
456.000.000 Musdalifah
125 8 x 17 = 136
550.000.000 Multazam
220 12 x 17 = 204
1.000.000.000
Universitas Sumatera Utara
4. Instalasi Listrik PLN 1300 W Harga belum termasuk:
1. Akte Jual Beli AJB dan Biaya Balik Nama BBN 2. Administrasi Bank bagi pembeli dengan Kredit Pinjaman Rumah KPR
3. Asuransi KPR bagi pembeli dengan KPR Cara pembayaran:
1. Booking fee sebesar Rp. 5.000.000,- sudah termasuk DP 2. Pembayaran Down Payment DP sebesar minimal 20 selambat-
lambatnya dilakukan satu bulan setelah booking. 3. Untuk pembelian tunai, DP minimal 30, selanjutnya pembayaran DP
tahap kedua sebesar 30 satu bulan berikutnya. Sisanya sebesar 40 dilunaskan secara bertahap sampai rumah diserahterimakan.
4. Untuk pembelian tunia di muka atau DP diatas 50 diberikan discount khusus.
5. Pengurusan KPR konsumen difasilitasi oleh PT. Fasbiru.
5.1.10 Lokasi
Perumahan Puri Zahara 2 terletak di Kota Medan, Kecamatan Medan Tuntungan, Kelurahan Simpang Selayang, Jalan Bunga Rinte. Kecamatan Medan
Tuntungan. Pada tahun 2001, kecamatan ini mempunyai penduduk sebesar 65.645 jiwa. Luasnya adalah 20,68 km² dan kepadatan penduduknya adalah
3.174,32 jiwakm². Sebagaian besar penduduk di kecamatan ini adalah suku-suku pendatang seperti: Tionghoa, Minang, Batak, Aceh dan Jawa sedangkan suku asli
Suku Melayu Deli 40 saja. Luas Wilayah: 21,58 Km2. Lokasi Perumahan Puri Zahara 2, dapat dilihat pada gambar 5.3.
Universitas Sumatera Utara
Gambar 5.3 Lokasi Perumahan Puri Zahara 2
Sumber: Puri Zahara 2
Lokasi Perumahan Puri Zahara 2 dekat dengan beberapa fasilitas Umum seperti: Rumah Sakit Adam Malik, Universitas Sumatera Utara, Pasar Melati,
Sekolah. Lokasinya berada jauh dari sungai, dan dengan drainase kota yang cukup dan terhindar dari banjir. Fasilitas jalan menujuk kompleks merupakan
jalan beraspal dengan lebar jalan 6-4 m. Lokasi masih banyak kebun-kebun masyarakat yang ditanami jagung, pohon jati, dan lain-lain. Terdapat beberapa
perumahan yang juga masih dalam proses pembangunan berada disekitar perumahan Puri Zahara 2.
5.1.11 Pelayanan
Kategori