BAB IV METODE PENELITIAN
4.1 Pendekatan dan Jenis Penelitian
Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan pendekatan survei yang dilakukan pada konsumen Real Estate Perumahan Puri Zahara 2 Medan. Menurut
Rangkuti 2011:32 pendekatan survei adalah penelitian yang mengambil sampel dari suatu populasi dan menggunakan kuisioner sebagai alat pengumpulan data.
Jenis penelitian ini adalah penelitian Deskriptif Kuantitatif yaitu penelitian yang mengukur hubungan antara dua variabel atau lebih. Menurut Sugiyono
2008:45 penelitian deskriptif adalah penelitian yang mendeskripsikan secara sitematis, homogen dan akurat mengenai fakta-fakta, sifat-sifat serta hubungan
antara variabel yang diteliti. Penelitian ini bersifat explanatory yaitu penelitian yang bertujuan untuk
memaparkan dan menjelaskan sifat suatu keadaan yang berlangsung untuk memaparkan dan menjelaskan sifat suatu keadaan yang berlangsung pada saat
penelitian dilakukan dan menganalisis kedudukan variabel-variabel yang diteliti serta hubungan antara variabel yang lain. Sugiyono, 2005:57.
Penyebaran kuisioner menggunakan teknik sampling yaitu teknik simple random sampling karena sampel dianggap homogen yaitu seluruh pembeli Real
Estate Perumahan Puri Zahara 2 di Kota Medan.
4.2 Populasi Penelitan
Dalam melakukan penelitian tidak terlepas dari obyek penelitian yang biasa disebut populasi. Menurut Arikunto 2002 Populasi adalah keseluruhan subjek
penelitian. Apabila seseorang ingin meneliti elemen yang ada dalam wilayah
63
Universitas Sumatera Utara
penelitian maka penelitiannya merupakan penelitian populasi. Populasi penelitian ini adalah 122 seratus dua puluh dua kepala keluarga pemilik rumah dan tinggal
di Perumahan Puri Zahara 2.
4.3 Populasi Sasaran
Populasi sasaran atau sampel menurut Arikunto 2002, “Sampel adalah sebagian atau wakil populasi yang diteliti”. Sampel dalam penelitian ini adalah
konsumen pemilik rumah dan tinggal di Perumahan Puri Zahara 2. 4.4 Jumlah Observasi
Jumlah Observasi yang dihasilkan dari rumus sampel Slovin adalah sebagai berikut:
S = 1 + N e
N___ 3
2
Keterangan: N= Jumlah populasi
e = persentasi tingkat kesalahan pengambilan sampel yang dapat diterima dalam penelitian ini ditentukan 5=0.05
S = Jumlah Sampel S = ___
1+1220.05 122____
2
S = ___122 1.305
__ S = 93
Dari perhitungan diatas maka sampel yang dapat diteliti dari responden dari
122 pemilik rumah dan tinggal di perumahan Puri Zahara 2 dengan persentasi kesalahan adalah 5 adalah 93 responden.
Universitas Sumatera Utara
Metode sampel dilakukan dengan proportionate random sampling , yang memberi peluang yang sama kepada anggota populasi untuk dipilih menjadi
anggota sampel. Pengambilan sampel secara acak dapat dilakukan dengan dengan undian.
Jumlah sampel penelitian ini adalah sebanyak 93 keluarga yang terdiri dari setiap jenis tipe rumah yang ada pada Perumahan Puri Zahara 2 dihitung
dengan rumus yaitu: Jumlah populasi unit
Total jumlah unit perumahan x Total Responden = Jumlah responden per unit
4 Dari perhitungan tersebut di dapat data jumlah responden di tiap tipe rumah
dalam tabel 4.1 berikut ini.
Tabel 4.1 Jumlah Populasi dan Sampel pada setiap Jenis Tipe Rumah Pada Perumahan Puri Zahara 2.
No Tipe Rumah Jumlah Populasi
Jumlah populasi dan Sampel
1 Mumtazah
Luas bangunan 220m2 Luas Tanah 8 x 17 = 136m2
3 3122 x 93=2
1 Musdalifah
Luas bangunan 125m2, Luas tanah 8 x 16 = 128 m2
6 6122x93=4
2 Mina
Luas bangunan 100m2 Luas Tanah 7 x 16 = 112m2
9 10122 x93=7
3 Arafah
Luas Bangunan 70m2 Luas tanah7 x 16 = 112m2
15 14122 x93=12
4 Marwa
Luas Bangunan 60m2 Luas tanah 7 x 15 = 105 m2
50 49122 x 93 =38
5 Shafa
Luas Bangunan 45n2 Luas tanah 6 x 15 = 90 m2
39 39122 x 93 =30
Jumlah Keseluruhan 122
93 Sumber: Perumahan Puri Zahara 2 Medan, 2013, data diolah.
Universitas Sumatera Utara
4.5 Sumber Data
Kategori