DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN Lanjutan FINANCIAL STATEMENTS Continued
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 Desember 2011 dan 2010 For the Years Ended December 31, 2011 and 2010
Dalam Rupiah Penuh In Full Rupiah
d102 April 2012 28
Paraf terlibat secara signifikan dengan unit bangunan
tersebut. Untuk penjualan tanah yang pendirian bangunannya
akan dilaksanakan oleh pembeli tanpa keterlibatan penjual retail land sale,syarat yang harus dipenuhi
terdiri dari : a.
jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20 dari harga jual yang disepakati dan jumlah
tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; b.
harga jual akan tertagih; c.
tagihan penjual tidak subordinasi terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli di masa yang akan
datang. d.
proses pengembangan tanah telah selesai sehingga penjual tidak berliabilitas lagi untuk menyelesaikan
kapling tanah yang dijual, seperti liabilitas untuk mematangkan kapling tanah atau liabilitas untuk
membangun fasilitas-fasilitas pokok yang dijanjikan oleh atau yang menjadi liabilitas penjual, sesuai
dengan pengikatan jual beli atau ketentuan peraturan perundang-undangan.
e. hanya kapling tanah saja yang dijual, tanpa
diwajibkan keterlibatan penjual dalam pendirian bangunan di atas kapling tersebut.
Pendapatan penjualan unit rumah dan lahan diakui dengan metode persentase penyelesaian percentage of
completion method apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi :
a. Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu
pondasi bangunan telah selesai dan semua persyaratan untuk melalui pembangunan telah
terpenuhi. b.
Jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah
tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli. c.
Jumlah pendapatan penjual dan biaya unit pembangunan dapat diestimasi dengan andal.
Apabila persyaratan diatas tidak dapat dipenuhi, maka seluruh uang yang diterima dari pembeli diperlakukan
sebagai uang muka dan dicatat dengan deposit method sampai seluruh persyaratan tersebut terpenuhi.
sale and the seller is no longer obligated or significantly involved with the property.
For the erection of building on a land sale which will be conducted by the buyer without the
involvement of the seller retail land sale, the conditions that must be met consist of:
a. the amount paid by buyers has reached 20
of the agreed sale price and the amount is not refundable by the buyer;
b. selling price will be collectible;
c. Seller charges are not subordinated to
another loan that would be obtained buyers in the future.
d. land development process has been
completed so that the seller will no longer be obligated to complete the land plots sold, such
as the obligation to finalize a land plot or the obligation to build basic amenities promised
by or become obligations of the seller, in accordance with a binding sale and purchase
or provisions of laws and invitation.
e. only the land plots are sold, without required
involvement of the seller in the establishment of the building above the plot.
Unit sales revenue of real estate, recognized using the percentage of completion percentage of
completion method when all the following criteria are met:
a. The construction process has gone beyond
the initial stage, the building foundations have been completed and all requirements for the
development has been met. b.
The amount of payment by buyers has reached 20 of the agreed sale price and the
amount is not refundable by the buyer. c.
The amount of the seller’s income and the unit cost of development can be estimated
reliably. If the above requirements are not met, all
money received from the buyer is treated as an advance and recorded with the deposit
method until all requirements are met.
s. Subsidi Pupuk
s. Fertilizer Subsidy
Dalam rangka memenuhi kebutuhan pupuk untuk sektor pertanian, Perusahaan memperoleh pembayaran subsidi
pupuk dari Pemerintah, berdasarkan Peraturan Menteri Keuangan tentang Tata cara Penyediaan Anggaran,
Perhitungan, Pembayaran dan Pertanggungjawaban Subsidi Pupuk. Subsidi Pupuk dihitung dari selisih antara HPP
RpKg dikurangi HET RpKg dikalikan volume penyaluran pupuk bersubsidi. Besarnya subsidi pupuk dalam 1 satu
tahun anggaran secara final ditetapkan berdasarkan hasil In order to meet the need of fertilizer for agricultural
sector, the Company gets fertilizer subsidy payment from the Government, based on the Decree of the
Minister of Finance concerning Procedure for Procurement of Budget, Calculation, Payment and
Accountability of Fertilizers subsidy. Fertilizers subsidy shall be calculated by the difference between
COGS RpKg minus Highest Retail Price RpKg, multiplied by the volume of distributed
DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED
KONSOLIDASIAN Lanjutan FINANCIAL STATEMENTS Continued
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 Desember 2011 dan 2010 For the Years Ended December 31, 2011 and 2010
Dalam Rupiah Penuh In Full Rupiah
d102 April 2012 29
Paraf pemeriksaan auditor yang berwenang dalam hal ini Badan
Pemeriksa Keuangan - BPK. subsidy fertilizers. The final amount of fertilizers
subsidy for 1 one budgeting year is determined based on competent auditor’s result in this case the
Supreme Auditor – BPK.
Berdasarkan surat Keputusan Direktur Utama No.243DU- JktIII.2010 tanggal 18 Maret 2010, kebijakan akuntansi atas
pendapatan subsidi mulai tahun 2009 menggunakan dasar estimasi yang dihitung menggunakan metode yang
digunakan oleh BPK. Apabila terdapat selisih antara hasil estimasi dengan perhitungan final BPK pada akhir tahun
maka koreksi atas pendapatan subsidi dilakukan pada tahun buku yang bersangkutan, namun apabila perhitungan final
BPK diperoleh setelah laporan keuangan selesai diaudit oleh auditor independen, maka koreksi tersebut dilakukan pada
tahun berikutnya. Based on the letter of President Director No.243DU-
JktIII.2010 dated March 18, 2010, accounting policies for subsidy revenue as from 2009 use estimation that
calculated using BPK method. If there is a difference between estimation results and BPK final calculation
in the end of year, the correction of subsidy revenue is recognized in the current year, but if BPK final
calculation is obtained after the issuance of audited financial statement, the correction will be carried out
in the following year.
Dalam hal perhitungan final besaran subsidi sesuai hasil audit oleh auditor yang ditunjuk oleh pemerintah telah
selesai sebelum laporan akuntan diterbitkan, maka nilai tersebut akan dibukukan pada periode laporan akuntan.
In case the final calculation on subsidy directed by government was done before the issuance of audit
report, the value will be booked in the audited financial statements of the current year.
t. Transaksi dan Saldo dalam Mata Uang Asing
t. Foreign Currency Transaction and Balances
Pembukuan Perusahaan dan entitas anak diselenggarakan dalam mata uang Rupiah. Transaksi-transaksi selama tahun
berjalan dalam mata uang asing dicatat berdasarkan kurs yang berlaku pada tanggal transaksi.
The accounting records of the Company and its subsidiaries are maintained in Indonesian Rupiah.
Transactions during the year involving foreign currencies are recorded at the rates of exchange rate
at the transactions date.
Pada tanggal posisi keuangan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing disesuaikan dengan kurs yang
berlaku pada tanggal tersebut. Keuntungan atau kerugian kurs yang terjadi dikreditkan atau dibebankan dalam laporan
laba-rugi tahun yang bersangkutan. At reporting date, monetary assets and liabilities are
adjusted using the closing rate. The resulting gains or losses are credited or charged to current operations.
Pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010, nilai tukar yang digunakan adalah sebagai berikut:
As of December 31, 2011 and 2010, the exchange rates used are as follows :
2011 Rp
2010 Rp
1 Dolar Amerika Serikat 9,068
8,991 1 US Dollar
1 Dolar Australia 9,203
9,143 1 AUD Dollar
1 Dolar Singapura 6,974
6,981 1 Singapore Dollar
100 Yen Jepang 11,680
11,029 100 Japan Yen
1 Euro 11,739
11,956 1 Euro
1 GB Poundsterling 13,969
13,894 1 GB Poundsterling
1 CHF 9,636
9,600 1 CHF
u. Pajak Penghasilan
u. Income Tax
Beban pajak kini ditentukan berdasarkan laba kena pajak dalam periode yang bersangkutan yang dihitung oleh
Perusahaan berdasarkan tarif pajak yang berlaku. Current tax expense is determined based on the
taxable income of the year computed by the Company at the effective tax rates.
Aset dan liabilitas pajak tangguhan diakui atas konsekuensi pajak periode mendatang yang timbul dari perbedaan jumlah
tercatat aset dan liabilitas menurut laporan keuangan dengan dasar pengenaan pajak aset dan liabilitas. Liabilitas
pajak tangguhan diakui untuk semua perbedaan temporer kena pajak dan aset pajak tangguhan diakui untuk
Deferred tax assets and liabilities are recognized for the future tax consequences attributable to the
differences between the financial statement carrying amounts of existing assets and liabilities and their
respective tax bases. Deferred tax liabilities are recognized for all taxable temporary differences and