Hak atas tanah Landrights

DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARY CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN NOTES TO THE CONSOLIDATED KONSOLIDASIAN Lanjutan FINANCIAL STATEMENTS Continued Untuk Tahun-tahun yang Berakhir 31 Desember 2011 dan 2010 For the Years Ended December 31, 2011 and 2010 Dalam Rupiah Penuh In Full Rupiah d102 April 2012 50 Paraf JaminanAgunan atas ketiga Fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut Catatan 13: Based on above mentioned agreement, the Company is required to provide collaterals as follow Note 13: - Mesin dan peralatan pabrik Kaltim-4 dengan nilai sebesar USD 108,000,000 dan Rp 300.000.000.000. - Tanah dan bangunan Kaltim-4 dengan nilai sebesar Rp 32.015.000.000. - Machinery and factory equipment of Kaltim-4 Plant worth USD 108,000,000 and Rp 300,000,000,000. - Land and building of Kaltim-4 worth amounted Rp 32,015,000,000. Perjanjian-perjanjian pinjaman tersebut juga mencakup pembatasan, dimana Perusahaan harus memberitahukan kepada bank dalam melakukan tindakan-tindakan sebagai berikut: Those agreements also include limitations, in which the Company shall notify the Bank within performing corporate actions as follow: - Menggunakan Fasilitas Kredit diluar tujuan penggunaan Fasilitas Kredit. - Memberikan pinjaman baru kepada siapapun juga termasuk kepada para pemegang saham, kecuali apabila pinjaman tersebut diberikan dalam rangka transaksi dagang yang berkaitan langsung dengan usaha debitur. - Mengikat diri sebagai penjamin hutang atau menjaminkan harta kekayaan perusahaan debitur kepada pihak lain, kecuali untuk transaksi yang wajar. - Menyerahkan sebagian atau seluruh hak dan atau kewajiban debitur berdasarkan perjanjian kepada pihak lain. - Memindahtangankan barang agunan, kecuali yang menurut sifatnya dapat dipindah tangankan, dengan ketentuan debitur harus mengganti barang agunan tersebut dengan barang yang sejenis danatau dengan nilai setara. - Menjual atau memindahtangankan dengan cara apapun atau melepaskan sebagian atau seluruh harta kekayaan asset debitur yang dapat mempengaruhi pelaksanaan kewajiban debitur kepada bank berdasarkan perjanjian. - Mengajukan permohonan danatau menyuruh pihak lain mengajukan permohonan kepada pengadilan untuk dinyatakan pailit atau meminta penundaan pembayaran hutang. - Memperoleh fasilitas kredit atau pinjaman lain dalam bentuk apapun juga dari pihak lainlembaga keuangan lain, kecuali untuk menunjang aktivitas bisnis sehari hari yang tidak mengubah posisi keuangan debitur secara signifikan. - Melakukan transaksi dengan pihak lain diluar kewajaran praktek bisnis. - Use outside the intended use of the Credit Facility Credit Facility. - Provide a new loan to anyone, including to shareholders, unless the loan is granted in order to trade-related transactions directly with the debtor. - Tying themselves as guarantors of the debt or pledge assets of the debtor company to other parties, except for a reasonable deal. - Submit some or all of the rights and or the debtor’s obligations under the agreement to another party. - Transfer of collateral items, except those that by their nature transferable, provided the debtor to replace the collateral goods with similar goods and or the equivalent value. - Sell or transfer in any way or waive some or all of the property asset debtor that may affect the execution debtor to the bank ’s obligations under the agreement. - Applying for and or other parties have submitted an application to the court to be declared bankrupt or request postponement of debt payments. - Getting a loan or other credit facilities of any kind from the other party other financial institutions, except to support daily business activities that do not alter the debtor ’s financial position significantly. - To conduct transactions with other parties beyond reasonable business practices. Atas pemberian fasilitas-fasilitas kredit tersebut, Perusahaan diharuskan juga senantiasa menjaga kondisi rasio keuangan sebagai berikut: - Debt to Equity Ratio, tidak melebihi 250. - Current Ratio, tidak kurang dari 100 - Debt Service Coverage Ratio, tidak kurang dari 120 Company must be able to maintain several financial covenants as follows: - Debt to Equity Ratio shall not exceed 250. - Current Ratio shall not less than 100 - Debt Service Coverage Ratio shall not less than 120 Pada tanggal 31 Desember 2011 dan 2010, tidak terdapat saldo terutang atas fasilitas pinjaman jangka pendek ke Bank Mandiri. On December 31, 2011 and 2010, there are no outstanding balance on short-term loan facilities to Bank Mandiri.