133
Lampiran 40 . Hasil analisis sensitivitas tersebut disajikan pada Gambar 40 dan Gambar 41.
Gambar 40. Pengaruh Perubahan Nilai Masing-masing Variabel terhadap NPV Mobile Unit
Pada Gambar 40 dapat dilihat bahwa pada selang nilai yang diuji, selain
harga dan rendemen katekin, semua variabel masih memberikan NPV yang lebih besar dari nol. Hal tersebut berarti bahwa perubahan semua variabel yang dievaluasi
tersebut tidak mempengaruhi kelayakan mobile unit. Selanjutnya Gambar 40 tersebut menunjukkan rentang NPV yang cukup lebar pada variabel harga dan rendemen
katekin, rendemen dan harga tanin. Kondisi tersebut menunjukkan bahwa NPV mobile unit
sensitif terhadap pengaruh perubahan keempat variabel tersebut. Hal tersebut berarti bahwa selama katekin dan tanin dapat dijual pada tingkat harga yang
lebih tinggi dari harga minimal tertentu, serta rendemen lebih tinggi dari nilai minimal maka unit produksi katekin dan tanin layak dikembangkan. Tuntutan
rendemen katekin dan tanin pada tingkat tertentu tersebut menuntut pengendalian yang cermat terhadap kadar katekin dan tanin yang diperoleh dari masyarakat.
Kondisi yang berbeda terjadi pada Pabrik Tetap Gambar 41. Pada Gambar 41,
-300 -100
100 300
500 700
900 1,100
Harga BBM Harga Pelarut
Biaya Perawatan Gaji Tenaga Kerja
Biaya Asuransi Harga Gas Elpiji
Biaya Promosi Proporsi Bagi Hasil
Harga Gambir Asalan Rendemen Tanin
Harga Tanin Rendemen Katekin
Harga Katekin
NPV oz emas
134 terlihat banyak variabel yang berpengaruh besar terhadap kelayakan pendirian pabrik
pengolah katekin dan tanin. Hal tersebut menunjukkan bahwa dengan investasi yang besar untuk lahan dan bangunan pada pabrik tetap, maka perubahan nilai-nilai
variabel tersebut melebihi rentang dapat menyebabkan industri katekin dan tanin
dengan pabrik tetap menjadi tidak layak, sementara mobile unit masih layak.
Gambar 41. Pengaruh Perubahan Nilai Masing-masing Variabel terhadap NPV
Pabrik Tetap
5.8.2 Analisis Finansial dengan Mempertimbangkan Time Value of Money
Pada pendekatan ini, dilakukan analisis finansial dalam pengembangan agroindustri gambir dengan menggunakan pendekatan time value of money.
Pendekatan tersebut diperlukan karena nilai-nilai perencanaan finansial dalam bobot emas yang nilainya stabil harus dikonversi ke dalam nilai uang yang sangat
dipengaruhi oleh berbagai kondisi ekonomi makro Indonesia maupun global. Untuk itu, diperlukan prediksi harga emas untuk beberapa tahun mendatang berdasarkan
-700 -500
-300 -100
100 300
500 700
Harga Pelarut Biaya Perawatan
Biaya Asuransi Harga Gas Elpiji
Gaji Tenaga Kerja Proporsi Bagi Hasil
Biaya Promosi Harga BBM
Harga Gambir Asalan Rendemen Tanin
Harga Tanin Rendemen Katekin
Harga Katekin
NPV oz emas
135
data historis Gambar 42. Data historis harga emas selengkapnya dapat dilihat pada Lampiran 41.
Gambar 42. Perkembangan Harga Emas Rata-rata Tahun 1980-2011
Sumber: http:www.usagold.comreferenceprices diolah Karena data yang tersedia adalah dalam Dollar Amerika Serikat US, maka
untuk analisis finansial dalam nilai Rupiah, maka diperlukan data nilai tukar US
Dollar terhadap Rupiah Lampiran 42, namun karena fluktuasi nilai tukar rupiah yang sangat tinggi Gambar 43, maka Analisis finansial dengan prediksi nilai tukar
US Dollar terhadap Rupiah akan memiliki tingkat ketelitian yang rendah. Hal tersebut terjadi karena adanya perambatan kesalahan dua kali yaitu pada saat
mengkonversi biaya-biaya dalam nilai emas ke US Dollar dan saat mengkonversi US Dollar ke nilai Rupiah. Dengan pertimbangan tersebut, maka analisis finansial
pengembangan agroindustri gambir dilakukan dalam US Dollar. Selanjutnya, untuk mendapatkan ukuran kelayakan finansial dalam nilai Rupiah, cukup dilakukan
konversi hasil analisis dengan US Dollar tersebut ke dalam Rupiah.
- 200
400 600
800 1,000
1,200 1,400
1,600
1980 1982
1984 1986
1988 1990
1992 1994
1996 1998
2000 2002
2004 2006
2008 2010
H a
rg a
E ma
s R
a ta
-r a
ta
U S
o z
Tahun
136
Gambar 43. Perkembangan Nilai Tukar US Dollar Rata-rata Bulanan
Sumber: http:www.beacukai.go.idratesexchRateID.php diolah Prediksi harga emas pada masa yang akan datang dengan menggunakan
Jaringan Syaraf Tiruan JST. Dari hasil evaluasi beberapa arsitektur JST, diperoleh arsitektur JST yang memberikan tingkat kesalahan terkecil adalah 1-2-1-1 dengan
kesalahan sebesar 0.0599 Lampiran 43. Dengan menggunakan arsitektur tersebut, diperoleh perkiraan harga emas selama sebelas tahun mendatang Tabel 35.
Tabel 35. Perkiraan Harga Emas Sebelas Tahun Mendatang
Tahun Harga Emas
USoz Tahun
Harga Emas USoz
1 1,461.82
7 1,573.53
2 1,513.61
8 1,575.10
3 1,542.18
9 1,575.94
4 1,557.58
10 1,576.30
5 1,566.04
11 1,576.29
6 1,570.80
Pada tahap selanjutnya, arus kas bersih dalam bobot emas yang disajikan pada
Tabel 34 dikonversi ke dalam US Dollar untuk analisis finansial dalam US Dollar. Berdasarkan hasil perkiraan harga emas pada Tabel 35, maka diperoleh arus kas
bersih dan arus kas kumulatif dari pengembangan pabrik Katekin dan Tanin Tabel
8,000 8,500
9,000 9,500
10,000 10,500
11,000 11,500
12,000 12,500
13,000
Jan-04 Jan-05
Jan-06 Jan-07
Jan-08 Jan-09
Jan-10 Jan-11
N il
a i T
uk a
r R
p. U
S 1
Bulan
