AGUNAN YANG DIAMBIL ALIH FORECLOSED ASSETS AGUNAN YANG DIAMBIL ALIH lanjutan FORECLOSED ASSETS continued

PT BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain Indonesian language. PT BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2010 and 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 74 14. ASET TETAP lanjutan 14. FIXED ASSETS continued Beberapa aset tetap Bank berupa tanah dan bangunan PT Bank Artha Pratama dijaminkan sehubungan dengan pinjaman subordinasi Catatan 22 serta tanah yang berlokasi di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan dijaminkan untuk perusahaan group Bank yang diperoleh dari Kingleight Ltd Catatan 36. Several Bank‟s landrights and buildings from PT Bank Artha Pratama were collateralized for the subordinated loans Note 22, and the landrights which is located in Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53 in South Jakarta is collateralized for the Bank ‟s affiliated company to Kingleight Ltd Note 36. Pada tanggal 1 Desember 1993, Bank menandatangani perjanjian dengan PT Buanagraha Arthaprima, pihak yang mempunyai hubungan istimewa, melalui perjanjian No. 098XIIBOT93, untuk mengadakan kerjasama pembangunan gedung di atas tanah milik Bank di Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, Jakarta Selatan. Metode perjanjan tersebut adalah BOT Build, Operate and Transfer bangun, kelola dan serah selama 40 tahun. Setelah masa tersebut berlalu maka gedung dan pengelolaannya akan dikembalikan kepada Bank. On December 1, 1993, the Bank entered into agreement with PT Buanagraha Arthaprima, affiliate, under agreement No. 098XIIBOT93 to jointly build the office tower in Bank‟s landrights in Jalan Jenderal Sudirman Kav. 52-53, South Jakarta. The method of this agreement is BOT Build, Operate and Transfer for 40 years. At the end of the contract, the building and operation will be returned to the Bank. Bank telah mengasuransikan aset tetap untuk menutup kerugian terhadap risiko kebakaran dan pencurian kepada PT Artha Graha General Insurance dengan nilai pertanggungan sebesar Rp 238.134.043.974 dan Rp 214.005.947.427 masing-masing pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kerugian yang mungkin terjadi. The Bank has already insured its fixed assets to cover any possible losses caused by fire and theft to PT Artha Graha General Insurance with an insured value amounted to Rp 238,134,043,974 and Rp 214,005,947,427 as of December 31, 2010 and 2009, respectively. Management believes that the sum insured is adequate to cover possible losses. Berdasarkan hasil penelaahan manajemen, tidak terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang mengindikasikan adanya penurunan nilai aset tetap pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009. Based on management‟s assessment, there are no events or changes in circumstances which may indicate an impairment in the value of fixed assets as of December 31, 2010 and 2009. 15. AGUNAN YANG DIAMBIL ALIH 15. FORECLOSED ASSETS 2010 2009 Nilai agunan yang diambil alih 108.601.878.550 190.724.115.446 Foreclosed assets Cadangan kerugian penurunan nilai 29.541.549.943 41.574.559.668 Allowance for impairment losses _ __________ Bersih 79.060.328.607 149.149.555.778 Net Agunan yang diambil alih yang dijual selama tahun 2010 dan 2009 masing-masing sebesar Rp 88.867.844.737 dan Rp 15.158.041.527 dengan jumlah kerugian sebesar Rp 27.856.330 pada tahun 2010 dan keuntungan sebesar Rp 1.712.200 pada tahun 2009. Total foreclosed assets sold in 2010 and 2009 amounted to Rp 88,867,844,737 and Rp 15,158,041,527, respectively, with total loss on sales amounting to Rp 27,856,330 in 2010 and gain on sales amounting to Rp 1,712,200 in 2009. PT BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain Indonesian language. PT BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2010 and 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 75 15. AGUNAN YANG DIAMBIL ALIH lanjutan 15. FORECLOSED ASSETS continued Mutasi penurunan nilai atas agunan yang diambil alih adalah sebagai berikut: The changes of impairment losses on foreclosed assets are as follows: 2010 2009 Saldo awal 41.574.559.668 9.415.916.795 Beginning balance Penyisihan tahun berjalan 3.384.346.732 32.158.642.873 Provision during the year Pemulihan tahun berjalan 15.417.356.457 - Reversal during the year _ __________ Saldo akhir 29.541.549.943 41.574.559.668 Ending balance Manajemen berpendapat bahwa jumlah cadangan kerugian penurunan nilai untuk agunan yang diambil alih pada tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 adalah cukup untuk menutup kerugian yang mungkin terjadi. Management believes that the allowance for impairment losses in value as of December 31, 2010 and 2009 is adequate to cover possible losses from its foreclosed assets portfolio. Sesuai dengan Peraturan Bank Indonesia No. 72PBI2005 tanggal 20 Januari 2005 tentang “Penilaian Kualitas Aktiva Bank Umum”, yang berlaku efektif satu tahun setelahnya untuk agunan yang diambil alih, Bank diwajibkan melakukan penyisihan penghapusan terhadap agunan yang diambil alih, sesuai dengan persentase penyisihan yang telah ditetapkan. According to Bank Indonesia Regulation No. 72PBI2005 dated January 20, 2005 concerning “Assets Quality Rating for Commercial Banks”, which became effective one year thereafter for foreclosed properties, Banks are required to established allowance for possible losses on its foreclosed collateral, based on certain percentage according to Bank Indonesia Regulation. 16. ASET LAIN-LAIN 16. OTHER ASSETS 2010 2009 Tagihan penjualan Receivable from sales of agunan yang diambil alih 85.557.756.411 600.898.898.633 foreclosed assets Beban ditangguhkan - bersih 6.578.562.228 8.502.078.320 Deferred charges - net Uang muka renovasi dan perbaikan 5.609.787.382 2.023.893.158 Advances for renovations and repairs Setoran jaminan 4.778.903.207 4.786.849.586 Guarantee deposits Persediaan barang cetakan dan alat tulis kantor 2.007.005.467 1.792.288.863 Printing and stationery Uang muka pembelian inventaris kantor 1.037.345.761 332.049.822 Advances for office equipment Lainnya 25.042.623.046 47.632.941.004 Others Jumlah 130.611.983.502 665.968.999.386 Total Tagihan Penjualan Agunan yang Diambil Alih Receivable from Sales of Foreclosed Assets Pada tahun 2007, Bank melakukan penjualan agunan dengan nilai buku Rp 569.829.159.244 kepada beberapa investor merupakan pihak ketiga dengan harga jual sebesar Rp 647.741.231.967. Pembayaran atas penjualan tersebut dilakukan secara bertahap sejak Desember 2007 sampai Juli 2011. Rincian cicilan pembayaran tersebut adalah sebagai berikut: In 2007, the Bank has sold its foreclosed assets with book value of Rp 569,829,159,244 with the selling price of Rp 647,741,231,967 to several investors third parties. The settlements of the sales are based on installments basis since December 2007 up to July 2011. The details of schedule of payment is as follows: PT BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL Tbk CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Desember 2010 dan 2009 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain Indonesian language. PT BANK ARTHA GRAHA INTERNASIONAL Tbk NOTES TO THE FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2010 and 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 76 16. ASET LAIN-LAIN lanjutan 16. OTHER ASSETS continued