Transactions and balances in foreign

PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued 42

4. Pertimbangan kritis akuntansi dan estimasi

akuntansi yang signifikan lanjutan

4. Critical accounting considerations and significant

accounting estimates continued Menentukan biaya dan liabilitas imbalan kerja Determining employee benefits expense and obligation Penentuan biaya dan liabilitas imbalan kerja Grup bergantung pada pemilihan asumsi yang digunakan oleh aktuaris independen dalam menghitung jumlah- jumlah tersebut. Asumsi tersebut termasuk antara lain, tingkat diskonto, tingkat kenaikan gaji tahunan, umur pensiun dan tingkat kematian. Perubahan signifikan dalam asumsi yang ditetapkan Grup dapat mempengaruhi secara material liabilitas diestimasi atas imbalan kerja dan beban imbalan kerja bersih. Sementara hasil aktual dapat berbeda dari asumsi yang ditetapkan Grup. Grup berkeyakinan bahwa asumsi tersebut adalah wajar dan sesuai. The determination of the Group’s obligations and expense for employee benefits is dependent on its selection of certain assumptions used by the independent actuaries in calculating such amounts. Those assumptions include among others, discount rates, annual salary increase rate, retirement age and mortality rate. Significant changes in the Group’s assumptions may materially affect its estimated liabilities for employee benefits and net employee benefits expense. While the actual results that differ from the Group’s assumptions. The Group believes that its assumptions are reasonable and appropriate. Nilai tercatat liabilitas imbalan kerja per 31 Desember 2014 dan 2013 telah diungkapkan dalam catatan 23. The carrying amount of employee benefits obligations as of 31 December 2014 and 2013 are disclosed in note 23. Menentukan beban pokok penjualan Determining cost of sales Beban pokok penjualan tanah dinyatakan sebesar harga perolehan tanah ditambah beban pinjaman dan taksiran biaya pengembangan tanah serta lingkungan. Taksiran biaya pengembangan tanah dan lingkungan merupakan taksiran yang dibuat oleh manajemen dengan mempertimbangkan biaya prasarana yang telah terjadi ditambah taksiran biaya prasarana yang akan dikeluarkan sampai dengan proyek dalam kawasan tersebut dinyatakan selesai secara subtansial. Taksiran ini direviu oleh manajemen pada setiap tahunnya dan akan dilakukan penyesuaian sesuai kondisi terkini Cost of sales land is stated at cost plus loan expense and the estimated cost of land development and the environment. Estimated cost of land development and the environment are estimates made by management taking into account the cost of infrastructure that has occurred plus infrastructure costs estimated to be incurred until the project is declared substantially completed. These estimates are reviewed by management on each year and will be adjusted according to the current conditions. Menilai provisi atas pajak penghasilan Assessing provision for income tax Menentukan provisi atas Pajak Penghasilan Badan mewajibkan pertimbangan signifikan oleh manajemen. Terdapat transaksi dan perhitungan tertentu yang penentuan pajak akhirnya adalah tidak pasti sepanjang kegiatan usaha normal. Grup mengakui liabilitas atas Pajak Penghasilan Badan berdasarkan estimasi Pajak Penghasilan Badan. Determining provision for Corporate Income Tax requires significant judgment by management. There are certain transactions and computation for which the ultimate tax determination is uncertain during the ordinary course of business. The Group recognizes liabilities for expected Corporate Income Tax issues based on estimates of Corporate Income Tax. Liabilitas atas Pajak Penghasilan Badan Grup per 31 Desember 2014 dan 2013 telah diungkapkan dalam catatan 12b. The Group’s Corporate Income Tax payable as of 31 December 2014 and 2013 are disclosed in note 12b. PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated 43

4. Pertimbangan kritis akuntansi dan estimasi

akuntansi yang signifikan lanjutan

4. Critical accounting considerations and significant

accounting estimates continued Menilai pajak tangguhan Assessing deferred tax Grup menelaah aset pajak tangguhan pada setiap tanggal pelaporan dan mengurangi nilai tercatat sepanjang tidak ada kemungkinan bahwa laba kena pajak memadai untuk mengkompensasi sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan. Grup juga menelaah waktu yang diharapkan dan tarif pajak atas pemulihan perbedaan temporer dan menyesuaikan pengaruh atas pajak tangguhan yang sesuai. The Group reviews its deferred tax assets at each reporting date and reduces the carrying amount to the extent that it is no longer probable that sufficient taxable profits will be available to allow all or part of the deferred tax asset to be utilized. The Group also reviews the expected timing and tax rates upon reversal of temporary differences and adjusts the impact of deferred tax accordingly. Liabilitas pajak tangguhan bersih Grup per 31 Desember 2014 dan 2013 diungkapkan dalam catatan 12e. The Group’s net deferred tax liabilities as of 31 December 2014 and 2013 are disclosed in note 12e. Tagihan dan keberatan atas hasil pemeriksaan pajak Claims for tax refund and tax assessments under appeals Berdasarkan peraturan perpajakan yang berlaku saat ini, manajemen mempertimbangkan apakah jumlah yang tercatat dalam akun “Keberatan pajak” dapat dipulihkan dan direstitusi oleh Kantor Pajak. Nilai tercatat atas tagihan dan keberatan atas hasil pemeriksaan pajak Grup pada tanggal-tanggal pelaporan diungkapkan dalam catatan 12a dan 12f. Based on tax regulations currently enacted, the management judges if the amounts recorded under “Tax objection” account are recoverable and refundable from the Tax Office. The carrying amount of the Group’s claims for tax refund and tax assessments under appeal at reporting dates are disclosed in notes 12a dan 12 f. 31 Desember December 2014 2013

5. Kas dan setara kas

5. Cash and cash equivalents

Terdiri dari : Consist of : Kas 3.542.258 3.613.037 Cash on hand Bank - pihak ketiga : Bank - third parties : Dalam Rupiah In Rupiah PT Bank Central Asia Tbk 90.953.968 79.562.303 PT Bank Central Asia Tbk PT Bank Mandiri Persero Tbk 53.319.840 72.234.905 PT Bank Mandiri Persero Tbk PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia Persero Tbk 7.611.387 21.998.773 Persero Tbk PT Bank Bukopin Tbk 31.825.683 51.437.399 PT Bank Bukopin Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk 11.007.457 2.444.231 PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank Pembangunan Daerah PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten 17.797.662 3.501.409 Jawa Barat dan Banten PT Bank OCBC NISP Tbk 2.205.228 35.430 PT Bank OCBC NISP Tbk PT Bank Danamon Indonesia Tbk 7.364.894 1.177.055 PT Bank Danamon Indonesia Tbk PT Bank Mutiara Tbk 3.195.194 3.548.070 PT Bank Mutiara Tbk PT Bank Internasional PT Bank Internasional Indonesia Tbk 1.222.749 1.859.343 Indonesia Tbk PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk 435.965 - Persero Tbk PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk 30.231 528.896 Persero Tbk PT Bank Bumiputera Indonesia Tbk 4.811 6.814 PT Bank Bumiputera Indonesia Tbk Jumlah – dipindahkan 230.517.327 241.947.665 Total – carried forward