Transaksi dengan pihak berelasi

PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued 33

3. Ikhtisar kebijakan akuntansi penting

lanjutan

3. Summary

of significant accounting policies continued

m. Pengakuan pendapatan dan beban lanjutan

m. Revenue recognition and expenses

continued  jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20 dari harga jual yang disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli;  harga jual akan tertagih;  tagihan penjual tidak subordinasi terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli di masa yang akan datang;  the payment received from the buyer has reached 20 of the sale price and that amount is not refundable;  the selling price is collectible;  the seller’s receivable is not subject to future subordinated against other loans which will be obtained by the buyer;  proses pengembangan tanah telah selesai sehingga penjual tidak berkewajiban lagi untuk menyelesaikan kavling tanah yang dijual, seperti kewajiban untuk mematangkan kavling tanah atau kewajiban untuk membangun fasilitas-fasilitas pokok yang dijanjikan oleh atau yang menjadi kewajiban penjual, sesuai dengan pengikatan jual beli atau ketentuan peraturan perundang- undangan;  hanya kavling tanah saja yang dijual, tanpa diwajibkan keterlibatan penjual dalam pendirian bangunan di atas kavling tersebut.  the land development process is completed so that the seller is no longer obligated to complete the piece of land sold, such as the obligation to improve the land or the obligation to construct the agreed main facilities or is the obligation of the seller based on the purchase and sale commitment or the provisions of prevailing law and regulation;  only land lot is sold, there is no obligation of the sellers to involve in the construction of building on the land lot. Pendapatan dari penjualan apartemen, perkantoran dan bangunan sejenisnya, yang pembangunannya dilaksanakan lebih dari satu tahun diakui dengan menggunakan metode persentase penyelesaian percentage of completion method, apabila seluruh syarat berikut terpenuhi : Revenues from sale of apartment, office buildings and buildings alike, which are constructed for more than one year are recognized using the percentage of completion method, when all of the following criteria are met :  Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu pondasi bangunan telah selesai terpenuhi;  Jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan  Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal.  The construction process has surpassed the initial phase, which is, the foundation of the building has been complete;  Total payments of the buyer equal or exceed 20 of the agreed sales price and no refund could be made by the buyer; and  Total revenues and cost can be reasonably estimated. Apabila kriteria pengakuan pendapatan dari penjualan dengan metode akrual penuh dan persentase penyelesaian tidak terpenuhi, maka semua pembayaran dicatat sebagai uang muka dengan metode deposit. If the criteria of revenue recognition from sales with the full accrual method and the percentage of completion method are not met, then all payments are recorded as sales advances with the deposit method. Pendapatan sewa dicatat sebagai pendapatan yang ditangguhkan pada laporan posisi keuangan dan akan diperhitungkan pada laporan laba rugi komprehensif sesuai dengan masa sewa. Rental revenue is recorded as deferred income in the statements of financial position and will be credited to the statements of comprehensive income according to the expired portion of the related rental. Pendapatan dari pariwisata diakui pada saat jasa atau barang diberikan. Revenue from tourism is recognized when the services or goods are rendered.