Informasi segmen Perjanjian-perjanjian penting Significant agreements

PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated 94

36. Perjanjian-perjanjian penting

lanjutan 36. Significant agreements continued x. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa notaris Dominika Pudji Handajani, S.H. No. 05 tanggal 17 Januari 2013, Perusahaan melakukan perjanjian sewa menyewa tanah seluas 27.350 m 2 yang berlokasi di Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta Selatan, Kelurahan Jimbaran, yang akan digunakan sebagai sarana suporting pendukung dari proyek Garuda Wisnu Kencana GWK.Biaya sewa selama perjanjian ini adalah sebesar Rp 28.717.500 ribu dengan cara pembayaran cicilan di muka sampai dengan 15 Agustus 2013. Jangka waktu sewa menyewa selama 30 tahun terhitung sejak tanggal 17 Januari 2013 sampai dengan 17 Januari 2043. x. Based on notarial deed of lease agreement of Dominika Pudji Handajani, S.H. No. 05 dated 17 January 2013, the Company entered into a lease agreement covering a land area of 27,350 sq. m located in the province of Bali, Badung regency, District of South Kuta, Jimbaran Village, which will be used for supporting facilities of Garuda Wisnu Kencana GWK project. Rental fee during this agreement amounting to Rp 28,717,500 thousand with upfront installment payments until 15 August 2013. Lease period of 30 years from 17 January 2013 until 17 January 2043. y. Berdasarkan akta perjanjian sewa menyewa notaris Dominika Pudji Handajani, S.H. No. 05 tanggal 10 April 2013, Perusahaan melakukan perjanjian sewa menyewa tanah seluas 8.000 m 2 yang berlokasi di Propinsi Bali, Kabupaten Badung, Kecamatan Kuta, Kelurahan Jimbaran, yang akan digunakan sebagai sarana pendukung dari proyek Garuda Wisnu Kencana GWK. Biaya sewa selama perjanjian ini adalah sebesar Rp 7.200.000 ribu dengan cara pembayaran cicilan di muka sampai dengan 10 Juli 2013. Jangka waktu sewa menyewa selama 30 tahun terhitung sejak tanggal 10 April 2013 sampai dengan 10 April 2043. y. Based on notarial deed of lease agreement of Dominika Pudji Handajani, S.H. No. 05 dated 10 April 2013, the Company entered into a lease agreement covering a land area of 8,000 sq. m located in the province of Bali, Badung regency, District of South Kuta, Jimbaran Village, which will be used for supporting facilities of Garuda Wisnu Kencana GWK project. Rental fee during this agreement amounting to Rp 7,200,000 thousand with upfront installment payments until 10 July 2013. Lease period of 30 years from 10 April 2013 until 10 April 2043.

37. Instrumen keuangan

37. Financial instruments

Tabel berikut menyajikan nilai tercatat dan taksiran nilai wajar dari instrumen keuangan yang dicatat di laporan posisi keuangan konsolidasian per tanggal- tanggal 31 Desember 2014 dan 2013 adalah sebagai berikut : The following table shows the carrying values and estimated fair values of financial instruments that are carried in the consolidated statements of financial position as of 31 December 2014 and 2013 as follows : Per 31 Desember 2014 As of 31 December 2014 Catatan Nilai tercatat Nilai wajar Note Carrying amount Fair value Aset keuangan Financial assets Aset keuangan yang diukur Financial assets at pada nilai wajar melalui fair value through laporan laba rugi profit or loss Aset keuangan yang diukur Financial assets at pada nilai wajar melalui fair value through laporan laba rugi 7 374.252.997 374.252.997 profit or loss PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk. dan Entitas Anak and Subsidiaries Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements lanjutan continued Dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain In thousands of Rupiah, except otherwise stated 95

37. Instrumen keuangan

lanjutan 37. Financial instruments continued Per 31 Desember 2014 lanjutan As of 31 December 2014 continued Catatan Nilai tercatat Nilai wajar Note Carrying amount Fair value Pinjaman yang diberikan dan piutang : Loans and receivables : Kas dan setara kas 5 880.753.891 880.753.891 Cash and cash equivalents Deposito berjangka 6 379.782.950 379.782.950 Time deposits Aset keuangan lancar lainnya 8 44.520.408 44.520.408 Other current financial assets Piutang usaha Trade receivables Pihak ketiga - bersih 9 125.561.646 125.561.646 Third parties - net Pihak berelasi 9 4.401.894 4.401.894 Related parties Piutang lain-lain 60.618.103 60.618.103 Others receivable Piutang pihak berelasi 10 1.615.000 1.615.000 Due from related parties Aset keuangan tidak lancar lainnya 8 571.300.000 571.300.000 Other noncurrent financial assets Jumlah aset keuangan 2.442.806.889 2.442.806.889 Total financial assets Liabilitas keuangan Financial liabilities Liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya Financial liabilities perolehan amortisasi : at amortized cost : Utang usaha Trade payables Pihak ketiga 143.482.347 143.482.347 Third parties Pihak berelasi 17.105.078 17.105.078 Related parties Utang lain-lain

18 Others payable

Pihak ketiga 248.822.224 248.822.224 Third parties Pihak berelasi 10.247.865 10.247.865 Related parties Beban masih harus dibayar 245.528.827 245.528.826 Accrued expenses Utang pihak berelasi 19 184.847.635 184.847.635 Due to related parties Utang bank jangka panjang 21 230.000.000 230.000.000 Long term bank loan Utang obligasi 22 6.376.187.102 6.477.406.987 Bonds payable Uang jaminan yang dapat Refundable dikembalikan 35.992.093 35.992.093 deposit Jumlah liabilitas keuangan 7.492.213.171 7.593.433.056 Total financial liabilities