PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
89
36. Perjanjian-perjanjian penting
lanjutan 36.
Significant agreements continued
e. Berdasarkan perjanjian pekerjaan Paket 02
kontrak utama proyek gedung perkantoran “The Prominence Tower”, yang berlokasi di Alam
Sutera, Serpong, Tangerang tanggal 21 Oktober 2013 antara entitas anak - PT Alfa Goldland
Realty dengan PT Nusa Konstruksi Enjiniring Tbk dengan nilai kontrak sebesar Rp 157.300.000
ribu termasuk pajak. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan sampai dengan 20 Juli 2015. Per
tanggal 31 Desember 2014, telah direalisasikan sebesar Rp 87.613.526 ribu.
e. Under the working agreement contract Package
02 major contract office building project of The Prominence Tower, which is located in Alam
Sutera, Serpong, Tangerang dated 21 October 2013 between subsidiary - PT Alfa Goldland
Realty and PT Nusa Construction Engineering Tbk with a contract value of Rp 157,300,000
thousands including taxes. The job completion period is up to 20 July 2015. As of 31 December
2014, has been realized Rp 87,613,526 thousands.
f. Berdasarkan surat perjanjian kerja kontrak
pekerjaan struktur, arsitektur dan plumbing – proyek Kota Ayodhya yang berlokasi di Cikokol,
Tangerang tanggal 14 Mei 2014 antara entitas anak - PT Alfa Goldland Realty dengan PT Djasa
Ubersakti dengan nilai kontrak sebesar Rp 470.800.000 ribu termasuk PPN. Jangka waktu
penyelesaian pekerjaan sampai dengan 30 November 2016. Per tanggal 31 Desember 2014,
telah direalisasikan sebesar Rp 70.659.183 ribu. f.
Based on the letter of working contract for structure, architecture and plumbing - Kota
Ayodhya project located in Cikokol, Tangerang dated 14 May 2014 between subsidiary - PT Alfa
Goldland Realty and PT Djasa Ubersakti with a contract value of Rp 470,800,000 thousands
including VAT. The job completion period is up to 30 November 2016. As of 31 December 2014, has
been realized Rp 70,659,183 thousands.
g. Perjanjian pengelolaan gedung Synergy Building
antara entitas anak - PT Duta Prakarsa Development DPD dengan Jones Lang LaSalle
JLL, di mana JLL akan memberikan jasa properti
manajemen kepada
DPD dalam
mengelola gedung yang berlokasi di Jl. Jalur Sutera Barat, Alam Sutera, Serpong, Tangerang.
Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 3 tahun dari 1 Juli 2012 dan akan berakhir pada 30 Juni
2015. Jasa pengelolaan bulanan sebesar Rp 50.000 ribu tidak termasuk PPN.
g. Building management agreement of Synergy
Building between subsidiary - PT Duta Prakarsa Development DPD and Jones Lang LaSalle
JLL, where JLL will provide property management services to DPD for the building
premises located at Jl. Jalur Sutera Barat, Alam Sutera, Serpong, Tangerang. This agreement
shall be effective for three 3 years from 1 July 2012 and shall expire on 30 June 2015. The
monthly fee is Rp 50,000 thousands exclusive of VAT.
h. Perjanjian dengan bank pemberi KPR
h. Agreement with the bank providing the KPR
Perusahaan dan entitas anak “Grup” melakukan perjanjian kerja sama dengan beberapa bank
perihal fasilitas kredit pemilikan rumah dan apartemen, KPR RukoRukan dan Kios kepada
pembeli dengan maksimum pembiayaan sebesar 50 - 70 dari harga jual bersih, yang besarnya
tergantung pada fasilitas pembiayaan pemilikan properti yang telah dimiliki oleh pembeli.
Pencairan fasilitas kredit dilakukan secara bertahap sesuai dengan perkembangan kemajuan
pembangunan. Dengan jangka waktu fasilitas kredit selama 5 sampai dengan 20 tahun.
The Company and its subsidiaries the Group conduct cooperative agreements with several
banks about mortgage facilities and apartments, commercial KPRShophouses and Kiosk to the
buyer a maximum of 50 - 70 of the net sale price, which amount depends on the eligibility of
the buyer to obtain mortgage facility. Drawdown of the mortgage facility will be done inline with
progress of the construction. The term of the mortgage facility ranging from 5 to 20 years.
