PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
33
3. Ikhtisar kebijakan akuntansi penting
lanjutan
3. Summary
of significant
accounting policies
continued
m. Pengakuan pendapatan dan beban lanjutan
m. Revenue recognition and expenses
continued jumlah pembayaran oleh pembeli telah
mencapai 20 dari harga jual yang disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat
diminta kembali oleh pembeli; harga jual akan tertagih;
tagihan penjual tidak subordinasi terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli di
masa yang akan datang; the payment received from the buyer has
reached 20 of the sale price and that amount is not refundable;
the selling price is collectible; the seller’s receivable is not subject to future
subordinated against other loans which will be obtained by the buyer;
proses pengembangan tanah telah selesai sehingga penjual tidak berkewajiban lagi
untuk menyelesaikan kavling tanah yang dijual, seperti kewajiban untuk mematangkan
kavling tanah
atau kewajiban
untuk membangun fasilitas-fasilitas pokok yang
dijanjikan oleh atau yang menjadi kewajiban penjual, sesuai dengan pengikatan jual beli
atau ketentuan
peraturan perundang-
undangan; hanya kavling tanah saja yang dijual, tanpa
diwajibkan keterlibatan
penjual dalam
pendirian bangunan di atas kavling tersebut. the land development process is completed
so that the seller is no longer obligated to complete the piece of land sold, such as the
obligation to improve the land or the obligation to construct the agreed main
facilities or is the obligation of the seller based on the purchase and sale commitment
or the provisions of prevailing law and regulation;
only land lot is sold, there is no obligation of the sellers to involve in the construction of
building on the land lot. Pendapatan
dari penjualan
apartemen, perkantoran dan bangunan sejenisnya, yang
pembangunannya dilaksanakan lebih dari satu tahun diakui dengan menggunakan metode
persentase penyelesaian
percentage of
completion method, apabila seluruh syarat berikut terpenuhi :
Revenues from sale of apartment, office buildings and buildings alike, which are constructed for
more than one year are recognized using the percentage of completion method, when all of the
following criteria are met :
Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu pondasi bangunan telah selesai
terpenuhi; Jumlah pembayaran oleh pembeli telah
mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat
diminta kembali oleh pembeli; dan Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit
bangunan dapat diestimasi dengan andal. The construction process has surpassed the
initial phase, which is, the foundation of the building has been complete;
Total payments of the buyer equal or exceed 20 of the agreed sales price and no refund
could be made by the buyer; and Total revenues and cost can be reasonably
estimated. Apabila kriteria pengakuan pendapatan dari
penjualan dengan metode akrual penuh dan persentase penyelesaian tidak terpenuhi, maka
semua pembayaran dicatat sebagai uang muka dengan metode deposit.
If the criteria of revenue recognition from sales with the full accrual method and the percentage
of completion method are not met, then all payments are recorded as sales advances with the
deposit method.
Pendapatan sewa dicatat sebagai pendapatan yang ditangguhkan pada laporan posisi keuangan dan
akan diperhitungkan pada laporan laba rugi komprehensif sesuai dengan masa sewa.
Rental revenue is recorded as deferred income in the statements of financial position and will be
credited to the statements of comprehensive income according to the expired portion of the
related rental.
Pendapatan dari pariwisata diakui pada saat jasa atau barang diberikan.
Revenue from tourism is recognized when the services or goods are rendered.
PT Alam Sutera Realty Tbk. PT Alam Sutera Realty Tbk.
dan Entitas Anak and Subsidiaries
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian Notes to the Consolidated Financial Statements
lanjutan continued
34
3. Ikhtisar kebijakan akuntansi penting
