ang
euangan
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2015
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
92
25. PERPAJAKAN lanjutan 25. TAXATION continued
i. Administrasi dan perubahan peraturan
perpajakan lanjutan i. Administration and changes in tax regulation
continued
Sesuai dengan Peraturan Pemerintah No. 5 tanggal 23 Maret 2002, pajak penghasilan untuk
pendapatan service charge dan pengelolaan ruang perkantoran, dikenakan pajak penghasilan bersifat
final sebesar 10 dari nilai pendapatan yang bersangkutan.
Based on Goverment Regulation No. 5 dated March 23, 2002, income tax for service charge and
building management of office building, subject to final income tax at 10 from the related revenue.
26. UTANG BANK JANGKA PANJANG 26. LONG-TERM BANK LOANS
Utang bank jangka panjang terdiri dari: Long-term bank loans consists of:
31 Desember 2015 31 Desember 2014 December 31, 2015
December 31, 2014
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
Persero Tbk. 394.407.833.310
392.931.379.520 Persero Tbk.
PT Bank Bukopin Tbk. 319.049.466.195
262.079.906.951 PT Bank Bukopin Tbk.
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
Persero Tbk. 208.157.016.800
161.768.446.602 PerseroTbk.
PT Bank Syariah Bukopin 67.991.008.570
54.814.359.534 PT Bank Syariah Bukopin
PT Bank JTrust Indonesia Tbk. PT Bank JTrust Indonesia Tbk.
dahulu PT Bank Mutiara Tbk. 31.350.000.000
65.800.000.000 previously PT Bank Mutiara Tbk.
PT Bank Capital Indonesia Tbk. -
34.102.919.442 PT Bank Capital Indonesia Tbk.
Jumlah 1.020.955.324.875
971.497.012.049 Total
Dikurangi bagian yang jatuh tempo dalam waktu satu tahun
243.712.079.329 228.675.505.271
Less current portion
Bagian jangka panjang 777.243.245.546
742.821.506.778 Long-term portion
a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin
Rincian pinjaman kepada Bukopin adalah sebagai berikut:
The details of loan to Bukopin are as follow:
31 Desember 2015 31 Desember 2014 December 31, 2015
December 31, 2014
PT Graha Andrasentra PT Graha Andrasentra
Propertindo Tbk. 193.530.904.738
211.306.759.176 Propertindo Tbk.
PT Bakrie Swasakti Utama 63.286.249.178
41.318.699.947 PT Bakrie Swasakti Utama
PT Rasuna Residence PT Rasuna Residence
Development 48.081.263.852
9.454.447.828 Development
PT Provices Indonesia 14.151.048.427
- PT Provices Indonesia
Jumlah 319.049.466.195
262.079.906.951 Total
1. Pada tanggal 21 Desember 2011, BSU memperoleh fasilitas Kredit Investasi dari Bukopin
dengan jumlah maksimum sebesar Rp 40 miliar. Pinjaman ini digunakan untuk refinancing
pembangunan unit lantai 41 sampai dengan 42 Gedung Bakrie Tower.
1. On December 21, 2011, BSU obtained an Investment Credit facility from Bukopin with
a maximum amount of Rp 40 billion. This loan is used for refinancing the construction of 41
st
to 42
nd
floor in Bakrie Tower building. Pinjaman ini akan jatuh tempo pada tanggal
31 Mei 2015 dan dikenai tingkat suku bunga tahunan sebesar 11,50, yang dapat ditinjau
kembali setiap saat sesuai dengan suku bunga yang berlaku di Bukopin. Pinjaman ini dijamin
dengan 2 unit perkantoran Bakrie Tower atas nama BSU dan sebidang tanah dan bangunan
dengan SHGB No. 740Karet, Kelurahan Karet, Kecamatan Setiabudi, Jakarta Selatan seluas
3.870 m
2
. BSU telah mencairkan seluruh fasilitas pinjaman yang tersedia sebesar Rp 40 miliar.
lihat Catatan 9 dan 15. This loan will be due on May 31, 2015 and
bears annual interest rate at 11.50, which can be reviewed at any time in accordance with the
prevailing interest rate in Bukopin. This loan is secured with 2 office units of Bakrie Tower
under the name of BSU and land and buildings with SHGB No. 740Karet, Karet Village,
Setiabudi District, South Jakarta with an area of 3,870 sqm. BSU has withdrawn all the available
credit facility amounted to Rp 40 billion see Notes 9 and 15.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2015
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
93
26. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan 26. LONG-TERM BANK LOANS continued
a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin lanjutan a. PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin continued
Pada tahun 2015 dan 2014, BSU, Entitas Anak, telah melakukan cicilan pembayaran atas fasilitas
pinjaman ini masing-masing sebesar Rp 9,12 miliar dan Rp 9,42 miliar.
In 2015 and 2014, BSU, a Subsidiary, has made an installment payments of this loan facility
amounted to Rp 9.12 billion and Rp 9.42 billion, respectively.
Pada tanggal 25 Mei 2015, BSU, Entitas Anak, telah melunasi pinjaman ini.
On May 25, 2015, BSU, a Subsidiary, has fully repaid this loan.
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, saldo utang atas fasilitas ini masing-masing sebesar
Rp nihil dan Rp 9,12 miliar. As of December 31, 2015 and 2014, balance of
this loan facility amounted to Rp nil and Rp 9.12 billion, respectively.
Pada tanggal 4 September 2014, PT Rasuna Residence Development RRD memperoleh
Kredit Modal Kerja dari Bukopin dengan jumlah maksimum sebesar Rp 45 miliar. Pinjaman
tersebut digunakan untuk Pembangunan Indies Hotel di Yogyakarta. Pinjaman ini akan jatuh
tempo dalam waktu 120 bulan terhitung sejak pencairan kredit pertama termasuk masa
tenggang selama 18 bulan. Sampai dengan tanggal 31 Desember 2015, RRD telah
mencairkan seluruh fasilitas pinjaman yang tersedia sebesar Rp 44,08 miliar.
On September 4, 2014, PT Rasuna Residence Development RRD has obtained a loan facility
from Bukopin with maximum amount of Rp 45 billion. This loan is used to Construction
of Indies Hotel in Yogyakarta. This loan will be due within 120 months since the first loan has
been withdrawn including grace period of 18 months. Until December 31, 2014, RRD has
withdrawn amounted to Rp 44.08 billion from the loan facility.
Pinjaman ini dikenai tingkat suku bunga sebesar 14 per tahun, yang dapat ditinjau kembali setiap
bulan sesuai dengan suku bunga yang berlaku di Bukopin. Bunga dibayar setiap akhir bulan
sesuai jadwal pembayaran yang telah disepakati. Pinjaman ini dijamin dengan tanah beserta
bangunan Hotel Indies di Yogyakarta dan Corporatee Guarantee atas nama PT Bakrie
Swasakti Utama BSU. This loan bears annual interest rate of 14,
which can be reviewed monthly in accordance with the prevailing interest rate in Bukopin.
Interest expense will be paid on a monthly basis based on repayment schedule. The loan is
secured by land and Building of Indies Hotel in Yogyakarta and Corporatee Guarantee of
PT Bakrie Swasakti Utama BSU.
Pada bulan September 2014, RRD, Entitas Anak, memperoleh fasilitas Kredit Investasi dari Bukopin
dengan jumlah maksimum sebesar Rp 4 miliar. Pinjaman ini ditujukan untuk pembangunan Indies
Hotel di Yogyakarta. Pinjaman ini dikenai tingkat suku bunga tahunan sebesar 14 dan jangka
waktu pinjaman adalah 120 bulan sampai dengan September 2024. RRD telah mencairkan seluruh
fasilitas pinjaman yang tersedia sebesar Rp 4 miliar.
On September, 2014, RRD, a Subsidiary, obtained investment credit facility from Bukopin
with a maximum amount Rp 4 billion. This loan is use for the development of Indies Hotel in
Yogyakarta. This loan bears annual interest rate of 14 and will be due within 120 months until
September 2024. RRD has withdrawn amounted to Rp 4 billion from the loan facility.
Pinjaman tersebut dijamin dengan SHGB No. 357Brontokusuman seluas 473 m
2
dan SHGB No. 359Brontokuman seluas 1.170 m
2
atas nama PT Dwi Makmur Sedaya dan corporate guarantee atas nama BSU, Entitas
Anak. This loan is secured by SHGB
No. 357Brontokusuman with an area 473 sqm and SHGB No. 359Brontokuman with an area
of 1,170 sqm own by PT Dwi Makmur Sedaya and corporate guarantee from BSU, a
Subsidiary.
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, saldo utang atas pinjaman ini masing-masing sebesar
Rp 48,08 miliar dan Rp 9,45 miliar. As of December 31, 2015 and 2014, the
outstanding balance of this loan facility amounted to Rp 48.08 billion and
Rp 9.45 billion, respectively.
