PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2015
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
151
50. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN lanjutan
50. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD continued
s. Pada tanggal 27 Juni 2016, PT Graha Andrasentra
Propertindo Tbk., GAP, Entitas Anak menandatangani perjanjian investasi jangka
pendek dengan Ascention Pte., Ltd., Ascention yang bertindak sebagai manajer investasi untuk
membiayai beberapa proyek pengembangan properti di Palembang dan Bali dengan nilai total
investasi sebesar sebesar Rp 278 miliar. Jangka waktu investasi tersebut adalah 12 bulan sejak
tanggal investasi dan diharapkan akan memperoleh imbal hasil sebesar 10 per tahun.
s. On June 27, 2016, PT Graha Andrasentra
Propertindo Tbk., GAP, a Subsidiary signed short-terms investments agreement with
Ascention Pte., Ltd., Ascention which acted as investment manager to financing several
development projects in Palembang and Bali with total investment fund amounted to
Rp 278 billion. The investment will be due in 12 month which started at investment date with
expected rate of return on investment to 10 per annum.
t. Pada tanggal 30 Juni 2016, Iwan Budianto,
menandatangani adendum perjanjian restrukturisasi utang dengan PT Graha Andrasentra
Propertindo Tbk., GAP, Entitas Anak. Iwan Budianto akan membayar lunas seluruh utang
pokok berikut bunga selambat-lambatnya pada tanggal 30 Juni 2017.
t. On June 30, 2016, Iwan Budianto signed
addendum of debt restructuring agreement with PT Graha Andrasentra Propertindo Tbk., GAP, a
Subsidiary. Iwan Budianto will pay off all the loan principal and interest at the latest on
June 30, 2017. u.
Pada tanggal 31 Juli 2016, manajemen Entitas Induk dan Coordinating Committee Co-Com telah
menandatangani Nota Kesepahaman sehubungan dengan restrukturisasi obligasi
konversi. Mekanisme penyelesaian yang disepakati untuk
penyelesaian seluruh utang adalah melalui penyerahan sekitar 38 saham PT Graha
Andrasentra Propertindo Tbk., GAP, Entitas Anak dan sisanya melalui penerbitan waran.
u. On July 31, 2016, the Company’s management
and Coordinating Committee Co-Com has signed Memorandum of Understanding regarding
the restructuring of convertible bonds. The settlement mechanism
to be agreed for
completion of the entire debt is through transfer approximately 38 shares of
PT Graha Andrasentra Propertindo Tbk., GAP, a Subsidiary and the remaining debt through the
issuance of warrants. Mekanisme penyelesaian ini akan membutuhkan
persetujuan dari pemegang obligasi dengan kuorum minimal 75 dari seluruh nilai pokok
obligasi yang dimiliki. Saat ini, manajemen Entitas Induk dan Co-Com
masih mengupayakan tercapainya persyaratan tersebut dan juga
persetujuan pemegang saham Entitas Induk melalui Rapat Umum Pemegang Saham
sehubungan dengan mekanisme penyelesaian tersebut.
This settlement mechanism will require the approval of bondholders with minimum quorum of
75 of the principal value of bonds held. Currently, the Company’s management and
Co-Com still attempt to achieve these
requirements and also the approval of shareholders of the Company through the General
Meeting of Shareholders in connection with the settlement mechanism.
Berikut beberapa kondisi yang harus dipenuhi sebelum skema tersebut menjadi efektif:
The following conditions must be satisfied prior to the scheme becoming effective:
1. Penandatanganan seluruh dokumen yang diperlukan terkait restrukturisasi yang disetujui
oleh Co-Com. 2. Co-Com telah menerima hasil penilaian GAP
dari penjamin IPO dan Konsultan FTI dalam kapasitasnya sebagai penasehat keuangan
Co-Com. 3. GAP, Entitas Induk, SGN, PBU dan BLDI telah
memperoleh persetujuan korporasi dan regulator yang diperlukan dan memenuhi
persyaratan keterbukaan yang diperlukan sehubungan dengan usulan restrukturisasi.
4. Sehubungan dengan IPO, selain yang telah diungkapkan dalam prospektus GAP kepada
Otoritas Jasa Keuangan OJK, tidak terdapat proses pengadilan atau gugatan hukum lain
terhadap GAP. 5. Tidak terdapat proses gugatan pailit yang
ditunjukan terhadap GAP. 1. Execution of all documents necessary to
consummate the proposed restructuring, in each case in form and substance satisfactory
to Co-Com. 2. Receipt by Co-Com of satisfactory valuations
in relation to GAP from the IPO underwritter and FTI Consulting, in its capacity as financial
advisor to the Co-com. 3. Each of GAP, the Company, SGN, PBU and
BLDI obtaining all requisite corporate, regulatory and other approvals and complying
with all disclosure obligations to regulators in connection with the proposed restructuring.
4. Other than as disclosed in the prospectus filed by GAP with the Financial Services Authority
OJK in connection with the IPO, no litigation or arbritation proceedings ot other claims shall
have been instituted againts GAP. 5. No insolvency proceedings shall have been
instituted against GAP.
a
o,
ent
nuhi
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2015
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
152
50. PERISTIWA SETELAH PERIODE PELAPORAN lanjutan
50. EVENTS AFTER REPORTING PERIOD continued
6. Tidak terdapat perubahan signifikan yang merugikan
dengan bisnis atau kondisi
keuangan GAP. 7. Kelengkapan bukti ke Co-Com bahwa pajak
yang ditanggung sehubungan dengan IPO telah dibayar lunas oleh PBU dan atau Entitas
Induk dan tidak terdapat pajak lain yang harus ditanggung oleh Holdco Wali Amanat pihak
ketiga yang mewakili pemegang obligasi dalam proses restrukturisasi
danatau para pemegang obligasi.
8. Penempatan saham GAP di KSEI yang dikelola oleh Madison Pacific Trust Limited atas nama
PBU. 9. Jaminan atas saham GAP yang telah
ditandatangani dan berlaku efektif. 6. No material adverse change in the business
or financial condition of GAP. 7. Provision of evidence satisfactory to Co-Com
that any tax incurred by PBU in connection with the IPO has been paid in full by PBU
andor the Company and no Party shall seek to recover any amounts paid in respect of any
such tax from Holdco third party Trustee representing bondholders in restructuring
process andor the Bondholders.
8. The deposit of GAP shares into a KSEI sub-account held by Madison Pacific Trust
Limited on behalf of PBU. 9. The execution and effectiveness of the GAP
share security. Manajemen Entitas Induk berkeyakinan bahwa
upaya penyelesaian restrukturisasi ini akan berjalan dengan baik dan diharapkan akan selesai pada
akhir tahun 2016. The Company’s management believes that the
completion of the restructuring will be succesful and expected to be completed by the end of 2016.
51. INFORMASI TAMBAHAN ATAS TRANSAKSI YANG TIDAK MEMPENGARUHI ARUS KAS
51. NON-CASH ACTIVITIES 2015
2014
Penurunan utang usaha melalui penurunan tanah yang belum
Decreased of trade payables through dikembangkan
41.140.000.000 -
decreased of landbank Peningkatan penyertaan saham
Increased in investment in melalui penurunan
share of stock through decreased piutang lain-lain
13.600.000.000 -
of other receivables Peningkatan piutang lain-lain melalui
Increase in other receivables through the penjualan penyertaan saham
- 1.216.070.156.009
sales of investment in shares of stock Peningkatan utang lain-lain melalui
Increased in other payables through peningkatan penyertaan saham
- 200.000.000.000
increased in investments Penurunan aset tetap melalui
Decreased in fixed assets through penurunan utang bank
- 91.242.162.744
decreased in bank loan Penurunan piutang lain-lain melalui
Decreased in other receivables through peningkatan penyertaan saham
- 39.102.210.000
increased in investments Penurunan persediaan melalui
Decreased in inventory through penurunan utang bank
- 34.599.850.000
decreased in bank loans
52. PENYAJIAN KEMBALI DAN REKLASIFIKASI LAPORAN KEUANGAN
52. RESTATEMENT AND RECLASSIFICATION OF FINANCIAL STATEMENTS
Grup telah mengadopsi untuk pertama kalinya beberapa PSAK dan ISAK baru dan revisi yang wajib untuk
aplikasi efektif 1 Januari 2015. Perubahan kebijakan akuntansi
Grup telah dilakukan seperti yang
dipersyaratkan sesuai dengan ketentuan transisi dalam standar interpretasi masing-masing.
The Group have adopted for the first time the several new and revised PSAK and ISAK that are mandatory
for application effective January 1, 2015. Changes to the Group accounting policies have been made as
required in accordance with the transitional provisions in the respective standards and interpretation.
Grup menerapkan PSAK No. 24 Revisi 2013 tentang “Imbalan kerja karyawan”. Penerapan PSAK revisi ini
memiliki dampak yang signifikan terhadap laporan keuangan Grup sehubungan dengan pengakuan,
pengukuran, penyajian dan pengungkapan imbalan kerja karyawan. Perubahan kebijakan akuntansi Grup
adalah sebagai berikut: The Group adopted PSAK No. 24 Revised 2013 on
“Employee Benefits”. The adoption of this revised PSAK has significant impact on the Group’s
consolidated financial statements related to the recognition, measurement, presentation and disclosure
of post-employment benefits. The changes in the Group accounting policies include the following: