OTHER RECEIVABLES continued 1 Laporan Tahunan 2015 PT Bakrieland Development Tbk
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2015
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
67
11. DANA DALAM PEMBATASAN lanjutan 11. RESTRICTED FUNDS continued
Kisaran tingkat suku bunga tahunan untuk dana dalam pembatasan adalah sebagai berikut:
The annual interest rates of restricted funds are as follows:
2015 2014
Rupiah 9,25 - 10,25
6,00 - 13,00 Rupiah
Dolar Amerika Serikat 0,7
2,00 United States Dollar
Euro Eropa -
0,30 European Euro
Dana dalam pembatasan pada PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. BRI terutama merupakan
dana pembatasan milik Entitas Induk yang digunakan sebagai jaminan atas pinjaman bank yang diperoleh
PT Graha Andrasentra Propertindo Tbk. GAP dan PT Bakrie Swasakti Utama BSU, Entitas Anak,
sebesar Rp 213,52 miliar pada tahun 2015 dan Rp 192,55 miliar pada tahun 2014 lihat Catatan 19 dan
50 butir j. Restricted funds in PT Bank Rakyat Indonesia
Persero Tbk. BRI mainly represent restricted funds owned by the Company which used as collateral for
bank loan obtained by PT Graha Andrasentra Propertindo Tbk. GAP and PT Bakrie Swasakti Utama
BSU, Subsidiaries, amounted to Rp 213.52 billion in 2015 and Rp 192.55 billion in 2014 see Notes 19 dan
50 butir j.
Dana dalam pembatasan pada PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin terutama merupakan dana pembatasan milik
Entitas Induk sebesar Rp 10,07 miliar pada tahun 2015 dan 2014, yang digunakan sebagai jaminan atas
pinjaman bank yang diperoleh BSU lihat Catatan 19. Restricted funds in PT Bank Bukopin Tbk. Bukopin
mainly represents time deposits owned by the Company amounted to Rp 10.07 billion in 2015 and
2014, repectively, which was used as collateral for bank loan obtained by BSU see Note 19.
Dana dalam pembatasan pada PT Bank Maybank Indonesia Tbk. dahulu PT Bank Internasional Indonesia
Tbk., PT Bank CIMB Niaga Tbk., PT Bank Negara Indonesia Persero Tbk., PT Bank Rakyat Indonesia
Persero Tbk., PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk., PT Bank Mandiri Persero Tbk., PT Bank Central
Asia Tbk., PT Bank Syariah Mandiri, PT Bank Muamalat Indonesia Tbk., PT Bank Pembangunan Daerah Jawa
Barat dan Banten Tbk., PT Bank Danamon Indonesia Tbk., PT Bank Permata Tbk., PT Bank Bukopin Tbk. dan
PT Bank OCBC NISP Tbk. terutama merupakan dana dalam pembatasan atas penjualan apartemen,
kondominium dan rumah melalui Kredit Kepemilikan Apartemen KPA dan Kredit Kepemilikan Rumah KPR
dari BSU, GAP, GMI, PT Bakrie Pangripta Loka BPLK, PT Mutiara Masyhur Sejahtera MMS dan PT Bumi
Daya Makmur BDM, Entitas Anak. Restricted funds in PT Bank Maybank Indonesia Tbk.
previously PT Bank Internasional Indonesia Tbk., PT Bank CIMB Niaga Tbk., PT Bank Negara Indonesia
Persero Tbk., PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk., PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk.,
PT Bank Mandiri Persero Tbk., PT Bank Central Asia Tbk., PT Bank Syariah Mandiri, PT Bank Muamalat
Indonesia Tbk., PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk., PT Bank Danamon Indonesia
Tbk., PT Bank Permata Tbk., PT Bank Bukopin Tbk. and PT Bank OCBC NISP Tbk. mainly represent
restricted funds on sales of apartment, condominium and housing through apartment loan program KPA
and Housing Loan Program KPR of BSU, GAP, GMI, PT Bakrie Pangripta Loka BPLK, PT Mutiara Masyhur
Sejahtera MMS and PT Bumi Daya Makmur BDM, Subsidiaries.
12. PENYERTAAN SAHAM 12. INVESTMENT IN SHARES OF STOCK
Rincian penyertaan saham pada Entitas Asosiasi pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah sebagai
berikut: The details of investment in shares of stock in
Associated entities as of December 31, 2015 and 2014 are as follows:
Persentase Kepemilikan Nilai Tercatat
Percentage of Ownership Carrying Value
31 Desember 2015 31 Desember 2014
31 Desember 2015 31 Desember 2014
December 31, 215 December 31, 2014
December 31, 2015 December 31, 2014
Rp Rp
Metode Ekuitas: Equity Method:
PT Lembu PT Lembu Nusantara
Nusantara Jaya 51,00
51,00 37.825.941.671
39.102.210.000 Jaya
PT Amerta Bumi PT Amerta Bumi
Capital 51,00
51,00 429.758.985
444.217.173 Capital
t
.
.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2015
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
68
12. PENYERTAAN SAHAM lanjutan 12. INVESTMENT IN SHARES OF STOCK continued
Persentase Kepemilikan Nilai Tercatat
Percentage of Ownership Carrying Value
31 Desember 2015 31 Desember 2014
31 Desember 2015 31 Desember 2014
December 31, 215 December 31, 2014
December 31, 2015 December 31, 2014
Rp Rp
-
Metode biaya: Cost method:
PT Jasa Sarana 14,50
15,93 39.832.014.500
39.832.014.500 PT Jasa Sarana
PT Aetra Air Jakarta 3,75
3,75 2.678.600.000
2.678.600.000 PT Aetra Air Jakarta
PT Mutiara Permata Biru 1,00
1,00 90.000.000
90.000.000 PT Mutiara Permata Biru
PT Andrasentra PT Andrasentra
Properti Services 0,01
- 100
- Properti Services
Jumlah 80.856.315.256
82.147.041.673 Total
Pada tanggal 30 Desember 2014, PT Graha Andrasentra Propertindo Tbk. GAP, Entitas Anak,
membeli 51 kepemilikan saham PT Lembu Nusantara Jaya LNJ dengan nilai pengalihan sebesar
Rp 39,10 miliar lihat Catatan 4 butir l. On December 30, 2014, PT Graha Andrasentra
Propertindo Tbk. GAP, a Subsidiary, acquired 51 shares ownership in PT Lembu Nusantara Jaya LNJ
with transfer amount of Rp 39.10 billion see Note 4 point l.
Berdasarkan Kesepakatan Bersama tanggal 31 Desember 2014, antara GAP dan PT Dutaperkasa
Unggullestari DPUL, pemegang saham LNJ bahwa GAP belum akan mengendalikan aspek keuangan dan
operasional LNJ sampai dengan semester pertama tahun 2015 atau waktu lain yang disepakati kemudian.
Based on the Joint Agreement dated December 31, 2014, between GAP and
PT Dutaperkasa Unggullestari DPUL, the shareholders of LNJ that GAP will not control the
financial and operational aspects of LNJ until the first half of 2015 or other agreed time later.
Pada tahun 2015 dan 2014, bagian atas rugi bersih Entitas Asosiasi masing-masing sebesar Rp 1,27 miliar
dan Rp 11,65 miliar, dan disajikan dalam laba rugi konsolidasian.
In 2015 and 2014, equity in net loss of Associated company amounted to Rp 1.27
billion and Rp 11.65 billion, respectively, and is presented in the
consolidated profit or loss. Grup tidak membentuk penyisihan kerugian penurunan
nilai atas investasi dalam saham pada entitas-entitas asosiasi di atas karena manajemen berkeyakinan bahwa
entitas-entitas tersebut masih memiliki potensi pertumbuhan dalam jangka panjang mengingat
sebagian besar entitas asosiasi tersebut bergerak
dalam jenis usaha real estat dan infrastruktur. The Group did not provide allowance for decline in
value of the aforementioned investments in associated companies since management believes that these
companies still have long-term growth potentials as most of these companies engage in real estate and
infrastructure business.
13. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN 13. LAND FOR DEVELOPMENT
Rincian tanah belum dikembangkan berdasarkan lokasi pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah
sebagai berikut: The detail of land for development based on location as
of December 31, 2015 and 2014 are as follows:
31 Desember 2015 31 December 2014
December 31, 2015 December 31, 2014
Luas tanah Jumlah
Luas Tanah Jumlah
Lokasi Land area Ha
Amount Land area Ha
Amount Location
Bogor, Jawa Barat 719,54
1.108.723.262.817 726,26
1.117.619.076.179 Bogor, West Java
Sidoarjo, Jawa Timur 202,85
497.438.163.637 204,07
500.682.001.453 Sidoarjo, East Java
Kalianda, Lampung Kalianda, South
Selatan 99,80
115.054.976.604 99,80
115.054.976.604 Lampung
Karet Kuningan, Karet Kuningan,
Jakarta Selatan 0,04
3.033.377.334 0,05
7.033.377.335 South Jakarta
Jumlah 1.022,23
1.724.249.780.392 1.030,18
1.740.389.431.571 Total