PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2015
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
65
9. PERSEDIAAN lanjutan
9. INVENTORIES continued
Pada tahun 2014, persediaan bangunan siap untuk dijual termasuk di dalamnya aset milik MMS,
sehubungan dengan akuisisi MMS oleh BSU, Entitas Anak lihat Catatan 4 butir c.
In 2014, building inventory ready-for-sale includes assets of MMS, as a result of the MMS acquisition by
BSU, a Subsidiary see Note 4 point c.
Manajemen Grup mengasuransikan bangunan yang tersedia untuk dijual terhadap risiko bencana alam dan
risiko lainnya kepada beberapa perusahaan asuransi pihak ketiga, berdasarkan suatu paket polis dengan
jumlah nilai pertanggungan keseluruhan masing-masing sebesar Rp 1.141 miliar pada tahun 2015 dan
Rp 854 miliar pada tahun 2014. Manajemen Grup berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan tersebut
adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas aset yang dipertanggungkan. Pada tanggal
31 Desember 2015 dan 2014, persediaan BDM dan BPLK tidak diasuransikan.
The Group’s management insured of their building ready-for-sale against the natural disaster risks and
other risks to certain third parties insurance company, based on a blanket policy with a total sum insured of
Rp 1,141 billion in 2015 and Rp 854 billion in 2014. The Group’s management believes that the sum insured is
sufficient to cover possible losses on the insured assets. In December 31, 2015 and 2014, inventories of
BDM dan BPLK are not insured.
Bunga pinjaman BSU, GMI, MMS dan BDM, Entitas Anak, dikapitalisasi ke dalam persediaan masing-masing
sebesar Rp 114,22 miliar dan Rp 115,55 miliar sampai dengan tanggal 31 Desember 2015 dan 2014.
Capitalization of borrowing costs of BSU, GMI, MMS and BDM, Subsidiaries, to inventories are amounted to
Rp 114.22 billion
and Rp 115.55 billion until December 31, 2015 and 2014, respectively.
v
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, persediaan BSU, GAP, BSS, GMI, MMS dan BDM dijadikan jaminan
untuk pinjaman yang diperoleh dari PT Bank Mayapada Internasional Tbk. lihat Catatan 19, PT Bank Bukopin
Tbk., PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk., PT Bank JTrust Indonesia Tbk. dahulu PT Bank Mutiara
Tbk., PT Bank Syariah Bukopin dan PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk. lihat Catatan 26 butir a,b,c,d
dan e. As of December 31, 2015 and 2014, inventories of
BSU, GAP, BSS, GMI, MMS and BDM are pledged as collateral for bank loans obtained from PT Bank
Mayapada Internasional Tbk. see Note 19, PT Bank Bukopin Tbk.,
PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk., PT Bank JTrust Indonesia Tbk.
previously PT Bank Mutiara Tbk., PT Bank Syariah Bukopin and PT Bank Rakyat Indonesia Persero Tbk.
see Note 26 point a,b,c,d and e. Manajemen Grup berkeyakinan bahwa persediaan telah
mencerminkan nilai realisasi bersihnya, dan oleh karena itu, tidak diperlukan penyisihan penurunan nilai atas
persediaan pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014. The Group’s management believes that the inventories
have been reflected at net realizable value, and hence, no provision for impairment in inventories value is
necessary as of December 31, 2015 and 2014.
10. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA 10. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2015 31 Desember 2014 December 31, 2015
December 31, 2014
Uang muka pembelian 299.671.069.297
189.844.056.637 Advances for purchases
Uang muka proyek 216.611.149.297
248.241.070.977 Advance project
Uang muka karyawan 5.516.821.025
8.211.382.912 Advances for employees
Asuransi dibayar di muka 4.251.365.404
5.770.082.087 Prepaid insurance
Lain-lain masing-masing Others each below
di bawah Rp 2 miliar 20.552.832.030
34.061.817.479 of Rp 2 billion
Jumlah 546.603.237.053
486.128.410.092 Total
Pada tanggal 31 Desember 2015, uang muka pembelian terutama merupakan uang muka pembelian tanah
PT Graha Multi Insani GMI, Entitas Anak, atas sebagian pembayaran 7 bidang tanah seluas 29.355 m
2
yang terletak di Kelurahan Lebak Siliwangi, Kecamatan Coblong, Kota Bandung, Provinsi Jawa Barat dan
PT Mutiara Masyhur Sejahtera, Entitas Anak, atas sebagian pembayaran untuk pembebasan tanah.
As of December 31, 2015, advances for purchase mainly represent advances for land acquisition of
PT Graha Multi Insani GMI, a Subsidiary, regarding to partial payment for 7 land approximately of 29,355 sqm
that located in Lebak Siliwangi village, Coblong Sub- district, Bandung City, West Java Province and
PT Mutiara Masyhur Sejahtera MMS, a Subsidiary, regarding to partial payment for land acquisition.
ang
n f
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2015 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2015
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
66
10. UANG MUKA DAN BIAYA DIBAYAR DI MUKA lanjutan
10. ADVANCES AND PREPAID EXPENSES continued
Pada tanggal 31 Desember 2014, uang muka pembelian tanah terutama merupakan uang muka pembelian
PT Mutiara Masyhur Sejahtera, Entitas Anak, atas sebagian pembayaran untuk pembebasan tanah seluas
266,15 hektar yang terletak di Desa Kalinganyar, Kecamatan Arjasa, Kabupaten Sumenep, Propinsi Jawa
Timur. As of December 31, 2014, advances for purchase
mainly represent advances for land acquisition of PT Mutiara Masyhur Sejahtera MMS, a Subsidiary,
regarding to partial payment for land acquisition approximately of 266.15 hectares located in the village
of Kalinganyar, Arjasa Sub-district, Sumenep District, East Java Province.
Pada tanggal 31 Desember 2015, uang muka proyek terutama merupakan uang muka pembangunan wahana
Jungleland sebesar Rp 2,31 miliar, Tendean Residence sebesar Rp 86,81 miliar, pembelian Tanah Kelapa
Gading sebesar Rp 102,30 miliar, penyelesaian proyek Awana Condotel Yogyakarta sebesar Rp 7,48 miliar
dan pembelian tanah dan bangunan di Muja Muju sebesar Rp 7 miliar.
As of December 31, 2015, advances project mainly represents advances of development Jungleland
amounted to Rp 2.31 billion, Tendean Residence amounted to Rp 86.81 billion, purchase tanah Kelapa
Gading amounted to Rp 102.30 billion, completion of project Awana Condotel Yogyakarta amounted to
Rp 7.48 billion and prchase land and building in Muja Muju amounted to Rp 7 billion.
Pada tanggal 31 Desember 2014, uang muka proyek terutama merupakan uang muka PT Bakrie Swasakti
Utama BSU, Entitas Anak, untuk pekerjaan proyek Tendean Residence dan Tower 5 serta proyek di Koja
Utara, Jakarta Utara masing-masing sebesar Rp 90,44 miliar dan Rp 102,30 miliar.
As of December 31, 2014, advances project mainly represent advances of PT Bakrie Swasakti Utama
BSU, a Subsidiary, for Tendean Residence and Tower 5 project and project in Koja Utara, North
Jakarta, amounted to Rp 90.44 billion and Rp 102.30 billion, respectively.
11. DANA DALAM PEMBATASAN 11. RESTRICTED FUNDS
Akun ini terdiri dari: This account consists of:
31 Desember 2015 31 Desember 2014 December 31, 2015
December 31, 2014
Dalam Rupiah: In Rupiah:
PT Bank Negara Indonesia PT Bank Negara Indonesia
Persero Tbk. 41.608.731.300
41.932.336.795 Persero Tbk.
PT Bank Bukopin Tbk. 11.085.211.799
11.203.639.967 PT Bank Bukopin Tbk.
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
Persero Tbk. 9.279.746.702
9.573.088.094 Persero Tbk.
PT Bank Mandiri Persero Tbk. 5.267.071.600
10.821.419.466 PT Bank Mandiri Persero Tbk.
PT Bank CIMB Niaga Tbk. 3.911.667.729
3.949.831.269 PT Bank CIMB Niaga Tbk.
PT Bank Maybank Indonesia Tbk. PT Bank Maybank Indonesia Tbk
dahulu PT Bank Internasional previously PT Bank Internasional
Indonesia Tbk. 1.744.207.527
1.824.207.527 Indonesia Tbk.
PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara
Persero Tbk. 1.722.436.133
1.761.102.872 Persero Tbk.
PT Bank OCBC NISP Tbk. 1.565.793.680
3.640.793.680 PT Bank OCBC NISP Tbk.
PT Bank Permata Tbk. 1.293.075.687
268.705.486 PT Bank Permata Tbk.
PT Bank Central Asia Tbk. 1.076.177.588
1.125.651.089 PT Bank Central Asia Tbk.
PT Bank Pembangunan PT Bank Pembangunan Daerah
Daerah Jawa Barat dan Jawa Barat and
Banten Tbk. 763.186.205
508.077.140 Banten Tbk.
PT Bank Muamalat Indonesia Tbk. 537.500.000
537.500.000 PT Bank Muamalat Indonesia Tbk.
PT Bank Syariah Mandiri 113.565.000
113.565.000 PT Bank Syariah Mandiri
79.968.370.950 87.259.918.385
Dalam Dolar Amerika Serikat: In United States Dollar:
PT Bank Rakyat Indonesia PT Bank Rakyat Indonesia
Persero Tbk. 213.524.252.100
192.551.047.200 Persero Tbk.
Dalam Euro Eropa: In European Euro:
Raiffeisen Bank International AG -
970.902.560 Raiffeisen Bank International AG
Jumlah 293.492.623.050
280.781.868.145 Total
