PERPAJAKAN TAXATION Laporan Tahunan 2012 AR PT MNC LAND Tbk. 2012

The original financial statements included herein are in the Indonesian language PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK DH PT GLOBAL LAND DEVELOPMENT TBK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES FORMERLY PT GLOBAL LAND DEVELOPMENT TBK NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2012 and 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 50 21. LIABILITAS ANJAK PIUTANG 21. FACTORING LIABILITIES Perusahaan mengadakan perjanjian anjak piutang recourse dengan PT MNC Finance dahulu PT Bhakti Finance dengan ringkasan perjanjian anjak piutang recourse adalah sebagai berikut: The Company entered into recourse factoring agreements with PT MNC Finance formerly PT Bhakti Finance with summary of recourse factoring agreement is as follows: Nomor perjanjian Number of agreement PKS.07.063 Maksimum anjak piutang Flafond factoring dalam rupiah 13.000.000.0000 in rupiah Maksimum nilai pembiayaan 90 Financing maximum amount Tanggal perjanjian 18 Desember Date of agreement December 18, 2007 Jangka waktu dalam bulan 3 Period in month Tingkat bunga per tahun 10- 12 Interest rate per annum Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, saldo Liabilitas anjak piutang adalah sebesar Rp 5.958.137.695 dan Rp 6.296.080.108. As of December 31, 2012 and 2011, the balance of factoring liabilities amounted to Rp 5,958,137,645 and Rp 6,296,080,108 respectively. Pinjaman ini dijamin dengan piutang Perusahaan kepada Entitas Anakdan piutang usaha tertentu Entitas Anak. Pembayaran bunga dibebankan di belakang Catatan 6. The loans are secured by Company’s receivable to Subsidiaries and certain receivable of the Subsidiaries. Payments of interest expenses are charged in arrear Note 6. 22. UTANG BANK DAN PINJAMAN JANGKA PANJANG 22. BANK LOANS AND LONG-TERM LOANS Akun ini terdiri dari: This account consists of: 2012 2011 Utang bank jangka panjang Bank Loan Sindikasi yang dikoordinasi PT Bank 58.762.764.840 - Syndicated loan coordinated by PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat Pembangunan Daerah Jawa Barat PT Bank ICBC Indonesia PT Bank ICBC Indonesia US Dollar US Dollar USD 7.441.666 di 2012 71.960.916.605 - - USD 7,441,666 in 2012 Dikurangi biaya transaksi Less transaction costs USD 44.745 384.514.099 - USD 44,745 Rupiah 96.008.333.333 - Rupiah PT Bank Tabungan Negara PT Bank Tabungan Negara Persero Tbk 14.750.000.000 6.000.000.000 Persero Tbk PT Bank Harda Internasional 26.168.685.530 25.666.374.933 PT Bank Harda Internasional 267.266.186.209 31.666.374.933 Pinjaman jangka panjang Long-term loan Restrukturisasi pinjaman 15.678.077.370 29.936.288.148 Restructured loans Shimizu Corporation, Japan - Shimizu Corporation, Japan - USD 1.433.617 pada tahun 2012 13.863.076.390 - USD 1,433,617 in 2012 Bagian jatuh tempo dalam satu tahun 29.541.153.760 29.936.288.148 Current maturities Jumlah utang bank dan Total long term loan bank pinjaman jangka panjang 296.807.339.969 61.602.663.081 and long term loan Bagian jatuh tempo dalam satu tahun 86.440.377.426 20.650.404.369 Current maturities Bagian jangka panjang 210.366.962.543 40.952.258.712 Long-term portion The original financial statements included herein are in the Indonesian language PT MNC LAND Tbk DAN ENTITAS ANAK DH PT GLOBAL LAND DEVELOPMENT TBK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Untuk Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal-Tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT MNC LAND Tbk AND SUBSIDIARIES FORMERLY PT GLOBAL LAND DEVELOPMENT TBK NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Years Ended December 31, 2012 and 2011 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 51

22. UTANG BANK DAN PINJAMAN JANGKA PANJANG lanjutan

22. BANK LOANS AND LONG-TERM LOANS continued

Rincian outstanding Utang Bank adalah sebagai berikut: Details of bank debt outstanding is as follows: 2012 2011 Utang bank jangka panjang Long-term loans Sindikasi yang dikoordinasi PT Bank 58.762.764.840 - Syndicated loan coordinated by PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat Pembangunan Daerah Jawa Barat Bank BTN 14.750.000.000 6.000.000.000 BTN Bank PT Bank ICBC 167.584.735.839 - PT Bank ICBC PT Bank Harda Internasional 26.168.685.530 25.666.374.933 PT Bank Harda Internasional Bagian jatuh tempo dalam satu tahun 68.828.754.669 5.416.164.369 Current maturities Bagian jangka panjang 198.437.431.540 26.250.210.564 Long-term portion Utang Sindikasi yang di koordinasi Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten “Bank BJB” Syndicated loan coordinated by Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten “Bank BJB” Pada 19 September 2011, Perusahaan memperoleh pinjaman bank berupa Kredit Investasi Umum dengan nilai maksimal sebesar Rp 150.000.000.000 dari 3 kreditur dalam negeri yang di koordinasi oleh Bank BJB. Tingkat bunga pinjaman per tahun adalah 12,5, floating rate yang direview setiap 3 bulan. Jangka waktu pinjaman adalah 8 tahun termasuk grace priode selama 2 tahun. Hingga 31 Desember 2012 Perusahaan jumlah outstanding utang Bank Jabar sebesar Rp 58.762.764.840. On September 19, 2011, the Company obtained a bank loan in the form of General Investment Credit with a maximum nominal amount of Rp 150 billion from three domestics lenders in coordination with Bank BJB. The loan interest rate per annum were 12.5, floating rate which are reviewed every 3 months. The loan term is eight years including a grace period of 2 years. As of December 31, 2012, the outstanding balance of the loan to Bank Jabar amounted to Rp 58,762,764,840. Pinjaman ini dijamin dengan agunan berupa tanah milik PT Global Mediacom seluas 3.827 m2 yang berlokasi di Jalan Kebon Sirih serta bangunan yang sedang dibangun Perusahaan berlokasi di Jl Kebon Sirih, Jakarta Pusat Catatan12. Hutang sindikasi Bank BJB ini dicicil mulai tahun ketiga sejak akad kredit dan dibayarkan setiap bulan. These loans were secured by collateral in the form of a land area of 3,827 m 2 owned by PT Global Mediacom located in Jl Kebon Sirih, Greater Jakarta including buildings above on, Note 12. Bank BJB syndicated loan will be pay starting on the third year since the credit agreement and payable monthly in arrears. Perjanjian pinjaman juga mencakup persyaratan antara lain membatasi hak Perusahaan untuk memindahtangankan barang jaminan terkait fasilitas kredit, mengikat diri sebagai penjamin utang. The loan agreement relating to the above facilities contain covenants which among others prohibit the Company to transfer collateralized asset related to credit facility, and bind it’s up of a debt guarantor. Bank ICBC Indonesia Bank ICBC Indonesia Perusahaan The Company Utang kredit investasi Investment loan PTI diperoleh pada 18 April 2012 dengan jumlah maksimum sebesar Rp 58.000.000.000. Jangka waktu utang ini 5 tahun tanpa masa tenggang yang dicicil secara bulanan dan diakhiri dengan bullet payment pada akhir tahun ke 5. Utang ini dikenakan tingkat bunga sebesar 11. Investment credit loan Investment loan PTI was obtained on April 18, 2012 with maximum credit of Rp 58,000,000,000. The term of the loan is 5 years without graceperiod payable monthly in arrears and ended with bullet payment on the fifth year. The loan bears interest rate at 11 per annum. Utang ini dijamin dengan tanah seluas 3.297 m2 di Jakarta beserta bangunan diatasnya. The loan was collateralized by land measuring 3,297 m 2 in Jakarta with building there on. Perjanjian pinjaman juga mencakup persyaratan antara lain menjaga minimum Debt Service Current Ratio diatas 1,1x selama masa pinjaman. The loan agreement relating to the above fecilities contain covenants such as the Company must maintain its minimum Debt Service Current Ratio above 1.1x during the loan tenor.