THE PROPERTIES OF THE COMPANY SUBSIDIARIES 1. EXISTING PROPERTIES
69
Management’s Discussion and Analysis 2012 Annual Report - PT MNC Land Tbk.
MNC Plaza terdiri dari 2 lantai dan 2 basement. Total rentable area gedung ini adalah seluas 6.361,05 m2
dengan tingkat hunian rata-rata sebesar 91,05. MNZ Plaza consists of 2 loors and 2 basements. This building’s
total rentable area was 6,361.05 sqm with the average occupancy rate of 91.05.
Gedung High End
MNC Plaza terdiri dari 2 lantai dan 2 basement. Total rentable area gedung ini adalah seluas 6.361,05 m2
dengan tingkat hunian rata-rata sebesar 91,05. MNZ Plaza consists of 2 loors and 2 basements. This building’s
total rentable area was 6,361.05 sqm with the average occupancy rate of 91.05.
Gedung High End is a 5-loor oice building managed by GLDG and located on Jl. Kebon Sirih, Central Jakarta. The
building is of 5,957 sqm building area and leased by MNC Group’s subholding companies engaging in printed media
such as Genie tabloid, Mom Kiddie magazine, Just for Kids magazine, HighEnd magazine and Teen magazine.
The building’s average occupancy rate in 2012 was 95.75.
Gedung SINDO is an oice building owned by the Company PT MNC land Tbk. Located on Jalan K.H. Wahid Hasyim
No. 36-38 Jakarta Pusat, the building resides on 1,064 sqm area with 5,127 sqm building area. The 2012 average rate of
Gedung SINDO was 100 as this building was fully rented by PT Media Nusantara Informasi, the publishing company
of “Seputar Indonesia SINDO” newspaper. Gedung SINDO is owned and managed by the Company.
Gedung High End adalah gedung perkantoran setinggi 5 lantai yang dikelola oleh GLDP dan berlokasi di Jalan
Kebon Sirih, Jakarta Pusat. Gedung yang mempunyai luas bangunan 5.957 sqm ini disewakan kepada
perusahaan-perusahaan MNC Group di bidang media cetak, yakni tabloid Genie, majalah Mom Kiddie,
majalah Just for Kids, High End, dan Teen. Pada 2012, tingkat hunian rata-rata gedung ini adalah 95,75.
Gedung SINDO adalah gedung perkantoran yang dimiliki oleh Perseroan PT MNC Land Tbk. Gedung
yang berlokasi di Jalan K.H. Wahid Hasyim No. 36-38 Jakarta Pusat ini memiliki 8 lantai dan 1 basement
dengan luas tanah 1.064 m2 dan luas bangunan 5.127 m2. Tingkat hunian rata-rata Gedung SINDO di tahun
2012 adalah 100 karena gedung ini disewakan seluruhnya kepada PT Media Nusantara Informasi,
penerbit koran Seputar Indonesia SINDO. Gedung SINDO dimiliki dan dikelola oleh Perseroan.
Gedung SINDO
Laporan Tahunan 2012 - PT MNC Land Tbk.
70
Pembahasan dan Analisis Manajemen
Wisma Indovision II is an oice building that is owned and managed by the Company. The 2012 average occupancy rate of
Wisma Indovision II was 100 as this building was fully rented by PT Mediacitra Indostar, a company that manages and operates
the satellite for “Indovision”, a subscription-based direct broadcast satellite DBS service in Indonesia. Located on Jalan Arteri Kedoya
Kebon Jeruk – Jakarta, this 10-loor and 2-basement building is of 10,669 sqm building area.
Wisma Indovision II
Wisma Indovision II merupakan gedung perkantoran yang dimiliki dan dikelola oleh Perseroan. Tingkat hunian rata-rata
Wisma Indovision II di tahun 2012 adalah 100 karena gedung ini disewakan seluruhnya kepada PT Mediacitra Indostar, perusahaan
yang bertanggung jawab untuk mengelola dan mengoperasikan satelit untuk stasiun televisi satelit berlangganan “Indovision”.
Berlokasi di Jalan Arteri Kedoya Kebon Jeruk – Jakarta, gedung dengan 10 lantai dan 1 basement ini mempunyai luas bangunan
10.669 m2.
Gedung Indovision Bali Bali Oice
Peruntukkan Designated for : Gedung Perkantoran Oice
Lokasi Location : Jalan Hayam Wuruk No. 5,
Denpasar, Bali. Pemilik Property of
: PT Investasi Hasil Sejahtera Luas Tanah Land Size
: 7.835 m2 Luas Bangunan Building Size
: 1.631 m2 Jumlah Lantai No of Floors
: 3 lantailoors
71
Management’s Discussion and Analysis 2012 Annual Report - PT MNC Land Tbk.
Wisma Bhakti TAISN
Pemilik Property of : PT Swarna Citra Sentosa Saat ini Wisma Bhakti TAISN sedang dilakukan
pengembangan ulang menjadi MNC Tower Surabaya. Wisma Bhakti TAISN is currently under reconstruction
to develop MNC Tower Surabaya.
Gedung Kertajaya
Pemilik : PT Investasi Hasil Sejahtera Saat ini Gedung Kertajaya sedang dilakukan
pengembangan ulang menjadi One East Residences, Oakwood Serviced Apartments One Avenue Retail
Arcade.
Gedung Ariobimo Sentral
Pemilik Property of : PT Swarna Citra Sentosa Saat ini Wisma Bhakti TAISN sedang dilakukan
pengembangan ulang menjadi MNC Tower Surabaya. Wisma Bhakti TAISN is currently under reconstruction to
develop MNC Tower Surabaya.
Property of : PT Investasi Hasil Sejahtera Gedung Kertajaya is currently under reconstruction
to develop One East Residences, Oakwood Serviced Apartments One Avenue Retail Arcade.
Peruntukkan Designated for : Gedung Perkantoran Oice
Lokasi Location : Jalan H.R. Rasuna Said
Kuningan Kav. X2 no. 5, Jakarta Selatan South Jakarta
Pemilik Property of : PT Aston Inti Makmur
Luas Tanah Land Size : 13.659 m2
Luas Bangunan Building Size : 32.345 m2
Jumlah Lantai No of Floors : 12 lantai loors + 2 basements
Peruntukkan Designated for : Hotel
Lokasi Location : Jalan M.H. Thamrin Kav. 28-30,
Jakarta 10350 Pemilik Pemilik Property of
: PT Plaza Indonesia Realty Tbk Luas Tanah Land Size
: 12.868 m2 Luas Bangunan Building Size
: 67.400 m2 Jumlah Lantai No of Floors
: 26 lantai loors + 428 kamar rooms
Grand Hyatt Hotel
Ariobimo Central terletak secara strategis di kawasan Kuningan, dimana berkantor berbagai perusahaan lokal dan multinasional
serta kedutaan-kedutaan asing.
Ariobimo Central is strategically situated in Kuningan area, where various local and international companies as well as foreign
embassies are domiciled.
Berlokasi di jantung kawasan pusat bisnis Jakarta, Hotel Grand Hyatt Jakarta adalah hotel bintang 5 berlian yang dikelola oleh
Hyatt Hotel Corporation.
Standing strategically in the heart of Jakarta’s central business district, the Grand Hyatt Jakarta Hotel is a 5 star diamond hotel managed by
Hyatt Hotel Corporation.
Laporan Tahunan 2012 - PT MNC Land Tbk.
72
Pembahasan dan Analisis Manajemen
Peruntukkan Designated for : Gedung Perkantoran Oice
Lokasi Location : Jalan M.H. Thamrin Kav. 28-30,
Jakarta 10350 Pemilik Property of
: PT Plaza Indonesia Realty Tbk Luas Tanah Land Size
: 6.803 m2 Luas Bangunan Building Size
: 56.100 m2 Jumlah Lantai No of Floors
: 42 lantai loors + 5 basements Peruntukkan Designated for
: Pusat Perbelanjaan Shopping Center
Lokasi Location : Jalan M.H. Thamrin Kav. 28-30,
Jakarta 10350 Pemilik Property of
: PT Plaza Indonesia Realty Tbk Luas Tanah Land Size
: 16.049 m2 Luas Bangunan Building Size
: 106.072 m2 Jumlah Lantai No of Floors
: 5 lantai loors + 2,5 basements
Peruntukkan Designated for : Hotel Lux dan Hunian
Apartemen Luxury Hotel Apartments
Residence Lokasi Location
: Jalan M.H. Thamrin No. 28-30, Jakarta 10350
Pemilik Property of : PT Plaza Indonesia Realty Tbk
Jumlah kamar number of rooms : 140 kamar rooms
Plaza Indonesia
The Plaza Oice Tower
Keraton At The Plaza
The Plaza Indonesia Shopping Center mulai beroperasi pada Maret 1990 dan telah menjadi pelopor pusat perbelanjaan kelas atas di
Indonesia.
The Plaza Indonesia Shopping Center began operating in March 1990 and has become a forerunner of upmarket shopping centers in
Indonesia.
Keraton At The Plaza adalah luxury collection hotel dengan 140 kamar yang mencerminkan tafsir khazanah budaya Indonesia secara modern
dan unik. Keraton Private Residences merupakan hunian eksklusif untuk kelas atas yang terdiri dari 54 unit apartemen dengan fasilitas
berstandar internasional.
Keraton At The Plaza is a luxury collection hotel with 140 rooms that ofers a unique, modern interpretation of the wealth Indonesian culture.
Keraton Private Residence is an exclusive residence for the upper class market which consists of 54 apartments equipped with international-
standard facilities.
73
Management’s Discussion and Analysis 2012 Annual Report - PT MNC Land Tbk.
The Westin Resort and International Convention Center Nusa Dua Bali
Peruntukkan Designated for : Hotel Convention Center
Lokasi Location : Nusa Dua Komplek BTDC
Lot N3, Bali 80362 Pemilik Property of
: PT Nusa Dua Graha Internasional
Luas Tanah Land Area : 93.006 m2
Luas Bangunan Building Size : 10.625 m2
Jumlah kamar number of rooms : 342 kamar rooms
Fx Lifestyle X’nter
Peruntukkan Designated for : Pusat Perbelanjaan
Shopping Center Lokasi Location
: Jalan Jend. Sudirman Pintu 1 Senayan, Jakarta
Pemilik Property of : PT Plaza Indonesia Realty Tbk
Luas Tanah Land Size : 51.388 m2
Luas Bangunan Building Size : 28.275 m2
Jumlah Lantai No of Floors : 9 lantai loors + 1 basement
Vanilla Cafe
Peruntukkan Designated for : Restoran restaurant
Lokasi Location : Jalan Kebon Sirih 17-19,
Jakarta Pusat Pemilik Property of
: PT Swarna Citra Sentosa Jumlah Lantai No of Floors
: 2 lantai loors fX Lifestyle X’nter adalah pusat perbelanjaan dan gaya hidup yang
berada di jantung Sudirman Central Business District SCBD. fX Lifestyle X’nter is a shopping and lifestyle center located in the heart of
the Sudirman Central Business District SCBD
Laporan Tahunan 2012 - PT MNC Land Tbk.
74
Pembahasan dan Analisis Manajemen
MNC Financial Center diproyeksikan untuk menjadi kantor pusat operasi bisnis keuangan dari perusahaan-perusahaan yang
bergerak dalam jasa keuangan seperti bank, asuransi, sekuritas dan lain-lain termasuk perusahaan-perusahaan jasa keuangan di
bawah MNC Group. Gedung perkantoran ini menempati tanah seluas 4.222 m2 yang berlokasi di Jalan Kebon Sirih, Jakarta
Pusat. Gedung ini memiliki 22 lantai dan 2 basement dengan luas bangunan 24.383 m2.
MNC Financial Center
MNC Financial Center is designated for the head oices of companies engaging in inancial services such as banks, insurance companies,
securities irms, and other companies providing inancial services including the subholding inancial services companies of MNC
Group. The oice building resides on 4,222 sqm area of Jalan Kebon Sirih, Jakarta. MNC Financial Center is of 24,383 sqm building area.
There are 22 loors and 2 basements to this building.