PROPERTIES IN CONSTRUCTION STAGE PROPERTI DALAM TAHAP KONSTRUKSI

75 Management’s Discussion and Analysis 2012 Annual Report - PT MNC Land Tbk. MNC Financial Center, Jakarta Laporan Tahunan 2012 - PT MNC Land Tbk. 76 Pembahasan dan Analisis Manajemen Gedung Perkantoran Studio 3TV FTA, Jakarta 77 Management’s Discussion and Analysis 2012 Annual Report - PT MNC Land Tbk. Gedung Perkantoran Studio 3TV FTA dikembangkan untuk menjadi kantor pusat kegiatan produksi RCTI, GlobalTV, dan MNCTV. Gedung perkantoran ini menempati tanah seluas 101.222 m2 yang berlokasi di Jalan Raya Perjuangan Kebon Jeruk, Jakarta Barat, dengan luas bangunan 108.229 m2. Gedung ini merupakan kompleks perkantoran dan studio terpadu yang akan terdiri atas : gedung 18 lantai dan 2 basement untuk Global TV, gedung 14 lantai dan 2 basement untuk RCTI, gedung 18 lantai dan 2 basement untuk MNC TV. Pembangunan Gedung Perkantoran Studio 3TV FTA merupakan sumber pendapatan Perseroan dari sektor management konstruksi. Gedung Perkantoran Studio 3TV FTA Gedung Perkantoran Studio 3TV FTA will be developed as the head office and studio for production activities of RCTI, GlobalTV, and MNCTV. Being built on a 101,222 sqm land area, Gedung Perkantoran Studio 3TV FTA is located on Jalan Raya Perjuangan Kebon Jeruk, Jakarta Barat West Jakarta, with a 108,229 sqm building size. The building is a complex of offices and integrated studios comprising: Global TV’s building of 18 floors and 2 basements, RCTI’s building of 14 floors and 2 basements, and MNC TV’s building of 18 floors and 2 basements. The construction of Gedung Perkantoran Studio 3TV FTA is a source of the company’s income in construction management. Laporan Tahunan 2012 - PT MNC Land Tbk. 78 Pembahasan dan Analisis Manajemen MNC News Center, Jakarta 79 Management’s Discussion and Analysis 2012 Annual Report - PT MNC Land Tbk. Perseroan melanjutkan pekerjaan pengembangan MNC News Center, yang direncanakan untuk menjadi kantor Pusat Pemberitaan Terpadu MNC mencakup pemberitaan media televisi, radio, media cetak, dan media online. MNC News Center akan terdiri atas gedung perkantoran modern dan studio. Gedung perkantoran ini menempati tanah seluas 5.837 m2 yang berlokasi di Jalan Kebon Sirih, Jakarta Pusat. Gedung ini rencananya memiliki 16 lantai dan 3 basement dengan luas bangunan 58.328 m2. Pembangunan gedung ini merupakan sumber pendapatan Perseroan dari sektor manajemen konstruksi. MNC News Center The Company is undertaking construction works at MNC News Center, which is projected for the oice of MNC Integrated News Center which covers Television, Radio, Print Online Media. This building comprises modern oices and studios, and is located on 5,837 land area of Jalan Kebon Sirih, Jakarta Pusat Central Jakarta. MNC News Center has 58,328 sqm building area and planned to have 16 loors and 3 basements. The construction of this building is a source of the company’s income in construction management. Laporan Tahunan 2012 - PT MNC Land Tbk. 80 Pembahasan dan Analisis Manajemen The Westin Resort Nua Dua, Bali The Westin Resort Nusa Dua, Bali, is set to provide travelers with the highest level of comfort. The hotel is currently under renovation due to the construction of a new wing of 96 guest rooms coupled with a collection of private treatments rooms. The construction is suitably distanced from mainstream resort activity. The resort will operate as usual during the entire construction process and in-house guests will not be inconvenienced in any way. The Westin Resort Nua Dua, Bali The Westin Resort Nusa Dua, Bali, dioperasikan untuk memberikan kenyamanan terbaik bagi pengunjung. Saat ini hotel sedang dalam renovasi sehubungan dengan penambahan sayap baru yang akan memiliki 96 guest rooms dilengkapi fasilitas kamar-kamar perawatan pribadi. Tempat pekerjaan konstruksi terletak jauh dari lokasi arus utama resor. Selama berlangsungnya proses konstruksi, resor tetap beroperasi sebagaimana biasanya dan tidak mengganggu kenyamanan para tamu yang menginap. 81 Management’s Discussion and Analysis 2012 Annual Report - PT MNC Land Tbk.

3. PROPERTI DALAM TAHAP PERENCANAAN

3. PROPERTIES UNDER PLANNING STAGE

MNC Media Tower diproyeksikan untuk menjadi hotel bintang lima dan kantor pusat operasi perusahaan – perusahaan media Internasional di Indonesia. Gedung perkantoran dengan luas bangunan 103.752 m2 ini menempati tanah seluas 7.332 m2 yang berlokasi di Jalan Kebon Sirih, Jakarta Pusat. Gedung ini memiliki 57 lantai dan 5 basement. MNC Media Tower MNC Media Tower will consist of a five-star hotel and an office building designated for the head office of international media companies in Indonesia. The 57-floor and 5-basement office tower of 103,752 sqm building area resides on a 7,332 sqm area located on Jalan Kebon Sirih, Jakarta Pusat103,752 sqm building. Laporan Tahunan 2012 - PT MNC Land Tbk. 82 Ikhtisar Kinerja 2012 MNC Tower Surabaya