pada ent
e f
rie ti
epada ed
alui he
e f
anggal
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
139
45. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING lanjutan
45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT continued
b. Perjanjian Jasa Pengelolaan HotelApartemen b.
Service HotelApartment Management Agreement i
Pada tanggal 21 Oktober 2003, BSU menandatangani perjanjian dengan PT Aston
International Indonesia sehubungan dengan pengelolaan HotelApartemen Aston yang
terletak di Tower 3. i On October 21, 2003, BSU and PT Aston
International Indonesia entered into the agreement on operational management of
HotelApartemen Aston located in Tower 3.
Jangka waktu perjanjian adalah 5 tahun sejak peresmian apartemen dan dapat diperpanjang
sesuai perjanjian. Perjanjian ini telah diperpanjang sampai dengan 31 Desember
2014. The agreement is valid for 5 years since the
formal opening of apartment and can be extended if agreed by both parties. This
agreement has been extended until December 31, 2014.
ii Pada bulan Juli 2008, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP,
Entitas Anak, menandatangani perjanjian dengan PT Aston
International Indonesia sehubungan dengan pengelolaan HotelApartemen Aston yang
terletak di Bogor, Jawa Barat. ii On July 2008, PT Graha Andrasentra
Propertindo GAP, a Subsidiary, and PT Aston International Indonesia entered into the
agreement on operational management of HotelApartemen Aston located in Bogor, West
Java.
Jangka waktu perjanjian adalah 10 tahun sejak pengoperasian hotel dan dapat diperpanjang
sesuai perjanjian. The agreement is valid for 10 years since the
formal opening of hotel and can be extended if agreed by both parties.
iii Pada tanggal 7 September 2006, SAN menandatangani perjanjian dengan PT AAPC
Indonesia sehubungan dengan pengelolaan Hotel Pullman Bali Legian Nirwana.
iii On September 7, 2006, SAN and PT AAPC Indonesia entered into an agreement on
operational management of Pullman Bali Legian Nirwana.
Jangka waktu perjanjian adalah 10 tahun sejak peresmian hotel dan dapat diperpanjang
selama 5 tahun. The agreement is valid for 10 years since the
formal opening of hotel and can be extended for 5 years period.
SAN kemudian menunjuk NLH sebagai pelaksana perjanjian tersebut.
SAN then appointed NLH as the executor of the agreement.
c. Perjanjian Pengalihan Hak Pengelolaan Gelanggang Olahraga Mahasiswa Soemantri Brodjonegoro
Plaza Festival Hak Pengelolaan Properti c.
Agreement of Transferring the Rights for Management of Gelanggang Olahraga Mahasiswa
Soemantri Brodjonegoro Plaza Festival Property Management Rights
Pada tanggal 22 Agustus 1998, BSU, Entitas Anak, membuat perjanjian dengan Dinas Olahraga
DKI Jakarta tentang pengelolaan Gelanggang Olahraga Mahasiswa Soemantri Brodjonegoro
Plaza Festival GMSB dimana BSU berkewajiban untuk mendukung program pembinaan
keolahragaan mahasiswa DKI Jakarta melalui penyelenggaraan pertandingan olah raga antar
mahasiswa dengan anggaran biaya Rp 300 juta per tahun atau dengan cara menyerahkan dana
Rp 300 juta per tahun kepada Dinas Olah Raga DKI Jakarta.
On August 22, 1998, BSU, a Subsidiary, entered into an agreement with Dinas Olahraga DKI
Jakarta concerning the operation of Gelanggang Olahraga Mahasiswa Soemantri Brodjonegoro
Plaza Festival GMSB, which BSU obligates to support the sports founding program for students of
DKI Jakarta by conducting the inter-students sport competition with annual budget of Rp 300 million or
by paying cash of Rp 300 million annually to Dinas Olahraga DKI Jakarta.
Perjanjian tersebut selanjutnya oleh BSU dialihkan kepada PT Bakrie Pesona Rasuna, Entitas Anak.
The agreement was further transferred by BSU to PT Bakrie Pesona Rasuna, a Subsidiary.
d. Berdasarkan perjanjian No. 52501Binsar1992 tanggal 27 Januari 1992, PT Villa Del Sol, Entitas
Anak, mengadakan perjanjian kerja sama dengan Pemda Jawa Barat untuk membangun dan
mengelola kawasan wisata agro selama 30 tahun di Desa Cikanyere, Kecamatan Pacet, Kabupaten
Cianjur. d.
Based on Agreement No. 52501Binsar1992 dated January 27, 1992, PT Villa Del Sol,
a Subsidiary, entered into a cooperation agreement with Local Government of West Java to develop
and operate agro tourism site for a period of 30 years on land in Cikanyere Village, Pacet,
Cianjur.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
140
45. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING lanjutan
45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT continued
Pada tanggal 1 Juni 2012, PT Villa Del Sol , Entitas Anak, mengadakan kesepakatan bersama dengan
Pemda Jawa Barat untuk mengakhiri perjanjian kerjasama tersebut sebagaimana tertuang dalam
Kesepakatan Bersama No. 11908Otdaksm dan No. 013VDS-BODLGLPERJ-JABARV2012.
On June 1, 2012, PT Villa Del Sol, a Subsidiary, entered into agreement with Local Government of
West Java to terminate the cooperation agreement as stated in Memorandum of Understanding
No. 11908Otdaksm and No. 013VDS- BODLGLPERJ-JABARV2012.
e. Perjanjian Jual Beli dengan Limitless World International-6 Services Ltd. LWIS
e. Sales and Purchase Agreement with Limitless
World International-6 Services Ltd. LWIS Pada tanggal 6 Juni 2008, Entitas Induk dan LWIS
menandatangani Perjanjian Jual Beli Sale and Purchase Agreement untuk mengalihkan:
a. Piutang Entitas Induk pada PT Bakrie Swasakti Utama BSU,
Entitas Anak, sebesar Rp 419,90 miliar. LWIS akan mengkonversi
piutang tersebut menjadi penyertaan sebesar 12.519.500
lembar saham setara dengan
kepemilikan 18,14. On June 6, 2008, the Company and LWIS entered
into Sale and Purchase Agreement to transferred: a. The Company receivables from PT Bakrie
Swasakti Utama BSU, a Subsidiary, amounted to Rp 419.90 billion. LWIS will
convert those receivables into ownership of 12,519,500 shares equivalent to 18.14
ownerships.
b. Penyertaan kepada BSU, PT Bumi Daya Makmur BDM dan PT Superwish Perkasa SP
masing-masing sejumlah 8.182.050 lembar
saham, 105.509 lembar saham dan 141.302 lembar saham setara dengan 11,86, 30 dan
30 kepemilikan. b. Investment in shares of stocks in BSU,
PT Bumi Daya Makmur BDM and PT Superwish Perkasa SP
of 8,182,050 shares, 105,509 shares and 141,302 shares equivalent to 11.86, 30
and 30 ownership.
Pada tanggal 21 Februari 2012, Entitas Induk menandatangani perjanjian dengan Limitless World
LLC, untuk mengambil alih Limitless World International Services-6 LW-6, pemegang saham
30 pada BSU, BDM dan SP lihat Catatan 4 butir n.
On February 21, 2012, the Company had signed an agreement with Limitless World LLC for transfer
the ownership in Limitless World International Services-6 LW-6, the shareholders of 30
ownerships in BSU, BDM and SP see Note 4 point n.
f. Perjanjian Kerjasama Usaha Perjanjian KSU antara
Perum Perumnas Perumnas dengan Entitas Induk f.
Joint Ventures
Agreement between Perum Perumnas Perumnas with the Company
Pada tanggal 6 Februari 2008, berdasarkan perjanjian Kerjasama Usaha No. DIRUT08997II
2008 untuk Perumnas dan No. 010APerj- KerjasamaBLD-PerumnasII2008 untuk Entitas
Induk, Perumnas dan Entitas Induk mengadakan perjanjian Kerjasama Usaha pembangunan dan
pemasaran Rusunami perjanjian KSU di atas tanah milik Perumnas, sesuai dengan perencanaan
pengembangan Kawasan Pulogebang dan Sentra Primer Baru Timur dengan nama KSO Perum
Perumnas - PT Bakrie Pangripta Loka KSO PP- BPLK.
On February 6, 2008, based on joint ventures agreement No. DIRUT08997II2008 for
Perumnas and No. 010APerj-KerjasamaBLD- PerumnasII2008 for the Company, Perumnas
and the Company entered into a Joint Ventures development and marketing Rusunami KSU
agreement on Perumnas property, in accordance with the planning and development of Pulogebang
Region and Sentra Primer Baru Timur under the name of KSO Perum Perumnas - PT Bakrie
Pangripta Loka KSO PP-BPLK.
Entitas Induk menunjuk PT Bakrie Pangripta Loka BPLK, Entitas Anak, untuk menggantikan posisi
Entitas Induk dalam menjalankan perjanjian Kerjasama Usaha dengan Perumnas dan telah
mendapat persetujuan dari Perumnas pada tanggal 8 April 2008. Laba atau rugi dari operasi akan
didistribusikan antara kedua belah pihak dengan persentase sebesar 51 untuk BPLK dan 49
untuk Perumnas. Jangka waktu perjanjian tersebut adalah 36 bulan dan dapat diperpanjang
berdasarkan kesepakatan para pihak. The Company had appointed PT Bakrie Pangripta
Loka BPLK, a Subsidiary, to change the Company’s position in running the Joint Ventures of
agreement with Perumnas and has been approved by Perumnas on April 8, 2008. Income or losses
from operations will be distributed between the both parties with a percentage of 51 for BPLK and
49 for Perumnas. The agreement period is 36 months and can be extended with the approval of
both parties.
Pada tanggal 24 Mei 2011, para pihak telah menandatangani addendum perjanjian yang berlaku
hingga 36 bulan sejak tanggal addendum perjanjian. Sampai dengan tanggal laporan keuangan,
perjanjian ini masih dalam proses perpanjangan. On May 24, 2011, the parties have signed the
addendum agreement which was valid within 36 months from the date of the addendum
agreement. Until the date of financial report, the addendum is still in process.
