tas ,
orld s
IS ed
aya ,
nduk gned
ara an
es
ka a
elah he
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
141
45. PERJANJIAN-PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING lanjutan
45. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT continued
Pada tanggal 24 Mei 2011, berdasarkan perjanjian Kerjasama Usaha No. DIRUT30497V2011 untuk
Perumnas dan No. 003KSUBLD-PerumnasV2011 untuk Entitas Induk, Perumnas dan Entitas Induk
mengadakan perjanjian Kerjasama Usaha pembangunan dan pemasaran gedung komersial
dan hunian yang merupakan bagian dari perencanaan dan pengembangan kawasan di atas
tanah HPL No. 21997 Pulogebang dan Sentra Primer Baru Timur SPBT Jakarta Timur seluas
31 hektar. On May 24, 2011, based on joint controlled
agreement, Perumnas and the Company entered into a Joint
Ventures based on
No. DIRUT30497V2011 for Perumnas and No. 003KSUBLD-PerumnasV2011
for the Company, Perumnas and the Company entered
into a Joint Ventures of development and marketing of commercial and residential buildings that are part
of the planning and development in the area of HPL No. 21997 Pulogebang and Sentra Primer Baru
Timur SPBT East Jakarta with an area of 31 hectares.
g. Perjanjian Kerjasama Operasi Hotel g.
Hotel Operational Partnership Agreement Pada tanggal 12 Ramadhan 1431H atau
22 Agustus 2010, PT Bakrie Bangun Persada B2P menandatangani perjanjian kerjasama dengan Al
Saraya Al-Mubaraka “ASM”, untuk membentuk kerjasama mengelola mengoperasikan 3 proyek
hotel di Mekkah dan Madinah - Kerajaan Arab Saudi dengan cara menyewa kepada pihak lain. B2P juga
harus membayar sebesar SAR 3,80 juta sebagai Take Over Cost kepada pihak ASM.
On 12 Ramadan 1431 H or August 22, 2010, PT Bakrie Bangun Persada B2P
signed a cooperation agreement with Al Saraya Al-
Mubaraka “ASM”, to form a partnership to manage and operate 3 hotel projects in Mecca and
Medina - Kingdom of Saudi Arabia by lease to another parties. B2P also have to pay an amount of
SAR 3.8 million as Take Over Cost to the ASM.
Jangka waktu perjanjian adalah 6 tahun dan dapat diperpanjang sesuai perjanjian.
The agreement is valid for 6 years and can be extended if agreed by both parties.
Pada tanggal 3 Juni 2011 atau 1 Rajab 1432H, B2P dan ASM, melakukan addendum perjanjian, yang
isinya antara lain: 1.
Perubahan proyek hotel yang dikelola dari 3 menjadi 4 hotel;
2. Nama Joint Operation Body “JOB” adalah Al
Saraya Bakrie, yang keduanya memiliki kontrol penuh atas JOB tersebut dan berlaku terhadap
pengelolaan Manajemen dan
Operasional Hotel;
3. Perubahan nama-nama hotel sesuai dengan
kesepakatan; 4.
Take Over Cost menjadi sebesar SAR 6 juta; On June 3, 2011 or 1 Rajab 1432 H, B2P and
ASM, signed addendum of the agreement, as follows:
1. Changes in number of managed hotel projects from 3 to 4 hotels;
2. Joint Operation Body “JOB” named the Al Saraya Bakrie, which both have full control
over the JOB and this applied to the Hotel Management Operations;
3. Change the names of the hotel in accordance with the agreement;
4. Take Over Cost became SAR 6 million; 5.
B2P harus membayar Annual Rental Cost untuk tahun pertama sebesar SAR 27,27 juta
secara bertahap dan untuk tahun kedua dan seterusnya, besarnya sewa SAR 55,67 juta per
tahun;
6. Kesepakatan pembagian hasil sebagai berikut:
5. B2P have to pay Annual Rental Cost for the first year amounted to SAR 27.27 million
gradually and for the second year onwards, the amount of rent are SAR 55.67 million per year;
6. Sharing agreement is as follows:
ASM B2P
DalamIn SAR
Laba rugi 55
45 Profit and loss
Beban sewa hotel 51
49 Cost of hotel rent
Beban pemasaran hotel 35
65 Hotel marketing fees
Modal kerja 51
49 Working capital
h. Perjanjian Pengikatan Jual Beli Kepemilikan Saham di PT Bakrie Toll Road BTR
h. The Shares Sales and Purchase Agreement of
Share Ownership in PT Bakrie Toll Road BTR Pada bulan Oktober 2011, BI telah melakukan
pengalihan saham tahap pertama dan menerima pembayaran sebesar Rp 63,50 miliar.
On October 2011, BI has executed the first phase of shares transfer and received a payment with a
total of Rp 63.50 billion. Pengalihan saham BTR ini kemudian disetujui oleh
pemegang saham pada tanggal 3 Februari 2012 lihat Catatan 4 butir m.
Transfer of BTR shares was approved by shareholder on February 3, 2012
see Note 4 point m.
