k, ,
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
131
42. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI lanjutan
42. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH RELATED PARTIES continued
c. Piutang pihak berelasi
c. Due from related parties
2013 2012
Persentase Persentase
Terhadap Terhadap
Jumlah Aset Jumlah Aset
Percentage Percentage
Jumlah To Total
Jumlah To Total
Total Assets
Total Assets
PT Madison Global 1.647.188.000.000
13,395 -
- PT Madison Global
PT Bukit Jonggol Asri 117.639.065.099
0,956 -
- PT Bukit Jonggol Asri
PT Kawalu Indonesia 17.515.955.890
0,142 17.000.000.000
0,112 PT Kawalu Indonesia
PT Bakrie Global Ventura
9.382.581.000 0,076
7.550.398.934 0,050
PT Bakrie Global Ventura PT Bakrie Capital
PT Bakrie Capital Indonesia
7.325.000.000 0,055
7.000.000.000 0,046
Indonesia PT Panca Utama
PT Panca Utama Niaga
6.000.000.000 0,049
- -
Niaga PT Mutiara Permata
PT Mutiara Permata Biru
4.507.514.793 0,037
- -
Biru PT Mutiara Masyhur
PT Mutiara Masyhur Sejahtera
4.049.410.500 0,033
- -
Sejahtera KSO Perum Perumnas -
PT Bakrie Pangripta KSO Perum Perumnas -
Loka 2.795.833.691
0,023 -
- PT Bakrie Pangripta Loka
PT Amerta Bumi PT Amerta Bumi
Capital 2.100.539.335
0,017 -
- Capital
PT Sinar Mitra PT Sinar Mitra
Langgeng 1.000.000.000
0,008 -
- Langgeng
PT Bakrie Toll Road -
- 520.012.697.219
3,413 PT Bakrie Toll Road
PT Bintang Emerald PT Bintang Emerald
Utama -
- 27.399.000.000
0,180 Utama
Lain-lain masing- masing di bawah
Others each below of Rp 1 miliar
1.107.755.999 0,009
1.160.841.835 0,008
Rp 1 billion Jumlah
1.820.611.656.307 14,800
580.122.937.988 3,809
Total Dikurangi cadangan
Less of allowance kerugian
for impairment penurunan nilai
29.006.258.744 0,236
515.885.952.207 3,386
loses
Jumlah 1.791.605.397.563
14,564 64.236.985.781
0,423 Total
Piutang pihak berelasi berasal dari pemberian pinjaman dana uang muka dan penggantian biaya
kepada pihak berelasi. Piutang-piutang ini tidak dibebani bunga dan tidak memiliki jadwal
pelunasan kembali yang tetap. Balance due from related parties represents
borrowings advances and reimbursement of expenses to the related parties. These receivables
are bears no interest and have no fixed repayment period.
Pada tanggal 9 April 2013, PT Bakrie Nirwana Semesta BNS, Entitas Anak, dan PT Bakrie
Capital Indonesia BCI, pihak berelasi, telah menandatangani Perjanjian Jual Beli dan
Pengalihan Bersyarat sehubungan dengan hak atas saham berdasarkan Surat Utang Konversi
“Perjanjian”. Surat Utang Konversi SUK ini diterbitkan oleh PT Madison Global MG, pihak
ketiga, sebesar Rp 1,65 triliun berdasarkan Perjanjian Penerbitan Surat Utang Konversi
Perjanjian Penerbitan yang dibuat dan ditandatangani oleh dan antara MG dengan BCI
pada tanggal 7 Februari 2013 senilai Rp1,65 triliun, yang akan jatuh tempo pada tanggal
7 Februari 2015. Perjanjian penerbitan ini dibuat dengan tujuan agar pembeli danatau pemegang
SUK dapat memiliki hak untuk mengkonversi SUK menjadi 1.647.188 lembar saham pada MG.
On April 9, 2013, PT Bakrie Nirwana Semesta BNS, a Subsidiary, and PT Bakrie Capital
Indonesia BCI, a related party, entered into a Conditional Sales, Purchase and Transfer
agreement in relation to the rights of shares based on the Convertible Notes “The Agreement”. The
Convertible Notes CN was issued by PT Madison Global MG, a third party, amounted
to Rp 1.65 trillion based on the Convertible Notes Issuance Agreement the Notes Issuance
Agreement which was made and signed by and between MG and BCI on February 7, 2013 with
a value of Rp 1.65 trillion, which will be due on February 7, 2015. The Notes Issuance Agreement
is made for the purpose of the buyer andor the CN’s holders has rights to converts the CN into
ownerships in MG of 1,647,188 shares.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
132
42. TRANSAKSI DAN SALDO DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI lanjutan
42. TRANSACTIONS AND BALANCES WITH RELATED PARTIES continued
c. Piutang pihak berelasi lanjutan
c. Due from related parties continued
Berdasarkan penilaian yang dilakukan oleh KJPP Jennywati, Kusnanto Rekan, pihak ketiga, atas
saham MG dalam laporannya No. JKSV130330- 001 tanggal 30 April 2013, nilai wajar saham MG
sebesar Rp 1,76 triliun. Dasar penilaian yang diterapkan adalah metode diskonto pendapatan
ekonomi mendatang dan akumulasi aset. Based on the valuation performed by KJPP
Jennywati, Kusnanto Rekan, a third party, on MG’s shares in its Report No. JKSV130330-001
dated April 30, 2013, the fair value of MG’s shares amounted to Rp 1.76 trillion. The valuation was
performed based on the discounted future economic income and assets accumulation method.
Ikhtisar persyaratan dan kondisi dari SUK tersebut adalah sebagai berikut:
The summary of terms and conditions of the CN are as follows:
JumlahAmount : Rp 1.647.188.000.000 Rp 1,647,188,000,000
Jangka waktuPeriod : 2 tahun 2 years
BungaInterest : 10 per tahun; dihitung sejak tanggal 7 Februari 2014 setahun setelah
penerbitan SUK; dan dibayarkan setiap akhir periode enam bulan terhitung sejak tanggal 7 Februari 2014 10 per annum; will be paid on 6 monthly
basis starting on February 7, 2014. one year after the issuance of CN; and paid every end of the period of six months from the date of February 7, 2014.
Masa konversi Conversion period
Konversi dapat dilakukan apabila penerbit SUK tidak melunasi pembayaran atas total kewajiban dalam jangka waktu 14 hari kerja sejak tanggal jatuh
tempo lihat Catatan 45 butir q The CN are convertible at 14 days after maturity date if the CN issuer could not pay the liabilities see Note 45 point q.
Pada tanggal 20 Desember 2013, BNS dan BCI menandatangani amandemen atas perjanjian diatas
Selanjutnya pada tanggal yang sama, BNS dan BCI menandatangani Perjanjian Pengalihan Surat
Utang Konversi sehubungan dengan Hak Atas Saham berdasarkan SUK. Perjanjian ini berlaku
efektif dengan ditandatanganinya
endorsement pada Sertifikat SUK pada tanggal
20 Desember 2013. On December 20, 2013, BNS and BCI entered
into an amendment on the above agreement. In addition, on the same date, BNS and BCI entered
into a Convertible Notes Transfer Agreement in relation to the transfer of the rights of shares
based on the CN. This agreement was effective with the signing of the endorsement on the CN
certificate dated December 20, 2013.
Atas transaksi antara BNS dengan BCI tersebut, Entitas Induk, pemegang saham, sebagai
perusahaan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia, belum melakukan pemenuhan atas peraturan yang
ada, termasuk peraturan BAPEPAM-LK No. IX.E.1 tentang Transaksi Afiliasi dan Benturan
Kepentingan Transaksi Tertentu, sampai dengan tanggal laporan ini diterbitkan.
With regards to the transaction between BNS and BCI, the Company, a shareholder, as a listed
company in Indonesian Stock Exchanges, has not applied in compliance with the existing
regulations, including regulation of BAPEPAM-LK No. IX.E.1 concerning “Affiliated Transactions and
Conflict of Interest on Certain Transactions”, until the date of this report.
Piutang dari PT Bukit Jonggol Asri merupakan pinjaman modal kerja untuk pembangunan
Jungleland. Due from PT Bukit Jonggol Asri represents
working capital loan for Jungleland development. Pada tanggal 31 Desember 2013, piutang dari
PT Bintang Emerald Perdana tidak dicatat di dalam laporan keuangan Grup sehubungan dengan
penjualan saham PT Bukit Jonggol Asri BJA lihat Catatan 4 butir c dan 12.
As of December 31, 2013, due from PT Bintang Emerald Perdana was not consolidated into
financial statements of the Group in connection with sale of shares ownership in PT Bukit Jonggol
Asri BJA see Notes 4 point c and 12.
Piutang dari PT Bakrie Toll Road BTR merupakan piutang PT Bakrie Infrastructure BI, Entitas Anak,
atas pinjaman modal kerja kepada BTR yang tidak dialihkan kepada Perusahaan pada saat pengalihan
BTR. Due from PT Bakrie Toll Road BTR represents
receivable of PT Bakrie Infrastructure BI, a Subsidiary, related to working capital loan to the
BTR that was not transferred to the Company when was transferred BTR.