PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
112
27. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan 27. LONG-TERM BANK LOANS continued
d. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk. BJB
d. PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk. BJB
Pada tanggal 31 Maret 2011, PT Graha Andrasentra Propertindo GAP, Entitas Anak,
memperoleh fasilitas kredit dari BJB, sebesar Rp 36 miliar.
Pinjaman ini dipergunakan untuk keperluan pengembangan perumahan Cluster Harmony 3.
Pinjaman ini akan jatuh tempo pada bulan Maret 2013 dan dikenakan tingkat suku bunga tahunan sebesar
12. On March 31, 2011, PT Graha Andrasentra
Propertindo GAP, a Subsidiary, obtained a credit facility from BJB amounted to Rp 36 billion, which
was used for the development of Cluster Harmony 3. This loan will be due on March, 2013 and bears
annual interest rate of 12.
Pinjaman ini dijamin dengan tanah milik GAP yang terletak di Mulyaharja - Bogor.
This loan is secured by land owned by GAP in Mulyaharja - Bogor.
Pada bulan Maret 2013, seluruh pinjaman ini telah dilunasi.
On March, 2013, GAP has fully paid this loan. Pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, saldo
utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing sebesar Rp nihil dan Rp 4,2 miliar.
As of December 31, 2013 and 2012, the outstanding balance of this loan facility amounted to Rp nil and
Rp 4.2 billion, respectively. Pada tanggal 4 Juli 2012, GAP, Entitas Anak,
memperoleh fasilitas kredit modal kerja KMKU 4 dan KMKU 5 dari BJB sebesar Rp 40 miliar. Pinjaman ini
dipergunakan untuk keperluan pengembangan perumahan Cluster The Fusion Olive dan Indigo.
Pinjaman ini akan jatuh tempo pada bulan Juli 2015 dan dikenakan tingkat suku bunga tahunan sebesar
12. On July 4, 2012, GAP, a Subsidiary, obtained a
credit facility for working capital KMKU 4 and KMKU 5 from BJB amounted to Rp 40 billion, which
was used for the development of Cluster The Fusion Olive and Indigo. This loan will be due on July, 2015
and bears annual interest rate of 12.
Pinjaman ini dijamin dengan tanah milik GAP yang terletak di Mulyaharja - Bogor, piutang penjualan non
KPR Cluster Harmony 2 dan 3, buyback guarantee dari GAP untuk piutang penjualan non KPR yang
pembayarannya tertunggak, tanah dan bangunan Cluster Harmony 3 dan Cluster Fusion Olive dan
Indigo. This loan is secured with land owned by GAP in
Mulyaharja - Bogor, receivable from sales of non- mortgage Harmony 2 and 3 Cluster, buyback
guarantee from GAP for receivable from sales of non-mortgage for which payment is overdue, land
and building of Harmony 3 Cluster and Fusion Olive and Indigo Cluster.
Pada bulan Juni 2013, seluruh pinjaman ini telah dilunasi.
As of June 2013, GAP has fully paid this loan. Pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, saldo
utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing sebesar Rp nihil dan Rp 15,53 miliar.
As of December 31, 2013 and 2012, the outstanding balance of this loan facility amounted to Rp nil and
Rp 15.53 billion, respectively.
e. PT Bank CIMB Niaga Tbk. CIMB Niaga e. PT Bank CIMB Niaga Tbk. CIMB Niaga
Pada tanggal 15 Agustus 2011, PT Samudra Asia Nasional SAN memperoleh fasilitas kredit pinjam
transaksi khusus dari CIMB Niaga dengan jumlah maksimum sebesar Rp 20 miliar, dengan jangka
waktu 36 bulan dan tingkat suku bunga 12 per tahun. Pinjaman ini dijamin dengan tanah dan
bangunan seluas 14.770 m
2
dan 3.295 m
2
atas nama PT Bali Nirwana Resort BNR dengan nilai jaminan
sebesar Rp 49,92 miliar lihat Catatan 9. On August 15, 2011, PT Samudra Asia Nasional
SAN obtained a special credit facilities and loan transactions from CIMB Niaga with a maximum
amount of Rp 20 billion, with loan period of 36 months and bears annual interest rate of 12.
This loan is secured with land and building with an area of 14,770 sqm and 3,295 sqm under the name
of PT Bali Nirwana Resort BNR with a total amount of Rp 49.92 billion see Note 9.
Pada tanggal 31 Desember 2013, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini adalah sebesar Rp nihil,
sehubungan dengan dekonsolidasi SAN lihat Catatan 4 butir g dan h dan 18 butir a. Sedangkan
pada tanggal 31 Desember 2012, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini adalah sebesar Rp 15,37 miliar.
As of December 2013, the oustanding balance of this loan facility amounted to Rp nil, as a result of
deconsolidated of SAN see Notes 4 point g and h and 18 point a. Wherein, as of December 31, 2012,
the outstanding balance of this
loan facility
amounted to Rp 15.37 billion.
tra a
ang in
elah do
ng nak,
ned a
ang in
elah aldo
ng
sia l
as f
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
113
27. UTANG BANK JANGKA PANJANG lanjutan 27. LONG-TERM BANK LOANS continued
f. PT Bank Syariah Bukopin f. PT Bank Syariah Bukopin
2013 2012
PT Graha Andrasentra PT Graha Andrasentra
Propertindo 47.134.500.000
17.063.000.000 Propertindo
PT Samudra Asia Nasional -
24.330.297.345 PT Samudra Asia Nasional
Jumlah 47.134.500.000
41.393.297.345 Total
Pada tanggal 1 Agustus 2011, GAP memperoleh fasilitas Pembiayaan Murabahah Modal Kerja dari
PT Bank Syariah Bukopin dengan pagu pinjaman sebesar Rp 25 miliar, yang digunakan keperluan
untuk pengembangan Cluster The Cliff. Pinjaman ini akan jatuh tempo pada tanggal 1 Agustus 2014.
On August 1, 2011, GAP obtained a Murabahah Working Capital facility from PT Bank Syariah
Bukopin with a maximum amount of Rp 25 billion, which was used for the development of The Cliff
Cluster. This loan will be due on August 1, 2014.
Pinjaman ini dijamin dengan tanah milik GAP yang terletak di Mulyaharja - Bogor.
This loan is secured with land owned by GAP in Mulyaharja - Bogor.
Pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing
sebesar Rp 7,13 miliar dan Rp 17,06 miliar. As of December 31, 2013 and 2012, the outstanding
balance of this loan facility amounted to
Rp 7.13 billion and Rp 17.06 billion, respectively. Pada bulan Juni 2013, GAP memperoleh fasilitas
Pembiayaan Musyarakah Modal Kerja dari PT Bank Syariah Bukopin dengan pagu pinjaman sebesar
Rp 40 miliar, yang akan digunakan untuk modal kerja operasional dan proyek cluster-cluster Bogor Nirwana
Residence. Pinjaman ini akan jatuh tempo selama 48 bulan.
On June 2013, GAP obtained a Musyarakah Working Capital facility from PT Bank Syariah
Bukopin with a maximum amount of Rp 40 billion, which will be used for the development of Bogor
Nirwana Residence cluster. This loan will be due within 48 months.
Pinjaman ini dijamin dengan tanah SHGB No. 657 dan SHGB No. 105 atas nama GAP yang terletak di
Mulyaharja - Bogor. This loan is secured with land under SHGB No. 657
and SHGB No. 105 owned by GAP in Mulyaharja - Bogor.
Pada tanggal 31 Desember 2013 dan 2012, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini masing-masing
sebesar Rp 40 miliar dan Rp nihil. As of December 31, 2013 and 2012, the outstanding
balance of this loan facility
amounted to Rp 40 billion and Rp nil, respectively.
Pada tanggal 11 April 2012, SAN, Entitas Anak, memperoleh fasilitas Pembiayaan Musyarakah dari
PT Bank Syariah Bukopin dengan pagu pinjaman sebesar Rp 24 miliar dan Rp 8,5 miliar, yang
digunakan untuk pembiayaan kembali penyelesaian 13 unit kondotel. Pinjaman ini akan jatuh tempo pada
tanggal 11 April 2017. On April 11, 2012, PT Samudra Asia Nasional
SAN, a Subsidary, obtained a Musyarakah facility from PT Bank Syariah Bukopin with a maximum
amount of Rp 24 billion and Rp 8.5 billion, which was used for refinancing the completion of 13 units
condotel. This loan will be due on April 11, 2017.
Pinjaman ini dijamin dengan 13 unit kondotel dan 3 ruangan komersial di Pullman Bali Legian Nirwana
yang dimiliki oleh SAN di Legian, Bali dan corporate guarantee dari PT Bakrie Nirwana Semesta lihat
Catatan 9. This loan is secured with 13 units condotel and
3 commercial space area in Pullman Bali Legian Nirwana located at Legian, Bali owned by SAN, and
corporate guarantee from PT Bakrie Nirwana Semesta see Note 9.
Pada tanggal 31 Desember 2013, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini adalah sebesar Rp nihil,
sehubungan dengan dekonsolidasi SAN lihat Catatan 4 butir g dan h dan 18 butir a. Sedangkan, pada
tanggal 31 Desember 2012, saldo utang atas fasilitas pinjaman ini adalah sebesar Rp 24,33 miliar.
As of December 31, 2013, the outstanding balance of this loan facility amounted to Rp nil, as a result of
deconsolidated of SAN see Notes 4 point g and h and 18 point a. Wherein, as of December 31, 2012,
the outstanding of this loan facility amounted to Rp 24.33 billion
g. PT Bank Syariah Mandiri g. PT Bank Syariah Mandiri
Merupakan pinjaman yang diperoleh BSU dari fasilitas Club Deal yang dipimpin oleh PT Bank CIMB
Niaga Tbk., pinjaman tersebut kemudian diambil alih oleh PT Bank Syariah Mandiri Tbk. lihat Catatan 41.
Pinjaman ini jatuh tempo pada bulan Mei 2013. Represents loan obtained by BSU from Club Deal
facility led by PT Bank CIMB Niaga Tbk., which then taken over by PT Bank Syariah Mandiri Tbk. see
Note 41. This loan will be due on May 2013.
