set ed 2011,
ebagai he
aya s
akui d and
ode e
an and
bangun s
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
37
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN
lanjutan
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES continued
n. Aset Tetap lanjutan n. Fixed Assets continued
Pada setiap akhir tahun buku, nilai residu, umur manfaat dan metode penyusutan direviu, dan jika
sesuai dengan keadaan, disesuaikan secara prospektif.
The residual values, useful lives and methods of depreciation of fixed assets are reviewed, and
adjusted prospectively if appropriate, at each financial year end.
o. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan o. Impairment of Non-Financial Assets
Grup menerapkan PSAK No. 48 Revisi 2009, “Penurunan Nilai Aset”, yang menetapkan prosedur-
prosedur yang diterapkan entitas agar aset dicatat tidak melebihi jumlah terpulihkannya. Suatu aset
dicatat melebihi jumlah terpulihkannya jika jumlah tersebut melebihi jumlah yang akan dipulihkan
melalui penggunaan atau penjualan aset. Pada kasus demikian, aset mengalami penurunan nilai
dan pernyataan ini mensyaratkan entitas mengakui rugi penurunan nilai. PSAK yang direvisi ini juga
menentukan kapan entitas membalik suatu rugi penurunan nilai dan pengungkapan yang diperlukan.
The Group adopted PSAK No. 48 Revised 2009, “Impairment of Assets”, which prescribes the
procedures to be employed by an entity to ensure that its assets are carried at no more than their
recoverable amount. An asset is carried at more than its recoverable amount if its carrying amount
exceeds the amount to be recovered through use or sale of the asset. If this is the case, the asset is
described as impaired and this revised PSAK requires the entity to recognise an impairment loss.
This revised PSAK also specifies when an entity should reverse an impairment loss and prescribes
disclosures.
Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai apakah terdapat indikasi suatu aset mengalami
penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut atau pada saat pengujian penurunan nilai aset yaitu aset
tidak berwujud dengan umur manfaat tidak terbatas, aset tidak berwujud yang belum dapat digunakan,
atau goodwill yang diperoleh dalam suatu kombinasi bisnis diperlukan, maka Grup membuat estimasi
formal jumlah terpulihkan aset tersebut. The Group assesses at each annual reporting
period whether there is an indication that an asset may be impaired. If any such indication exists, or
when annual impairment testing for an asset i.e. an intangible asset with an indefinite useful
lives, an intangible asset not yet available for use, or goodwill acquired in a business combination is
required, the Group makes an estimate of the asset’s recoverable amount.
Jumlah terpulihkan yang ditentukan untuk aset individual adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai
wajar aset atau Unit Penghasil Kas UPK dikurangi biaya untuk menjual dengan nilai pakainya, kecuali
aset tersebut tidak menghasilkan arus kas masuk yang sebagian besar independen dari aset atau
kelompok aset lain. An asset’s recoverable amount is the higher of an
asset’s or Cash Generating Units CGU fair value less costs to sell and its value in use, and is
determined for an individual asset unless the asset does not generate cash inflows that are largely
independent of those from other assets or groups of assets.
Jika nilai tercatat aset lebih besar daripada nilai terpulihkannya, maka aset tersebut dipertimbangkan
mengalami penurunan nilai dan nilai tercatat aset diturunkan nilai menjadi sebesar nilai terpulihkannya.
Rugi penurunan nilai dari operasi yang berkelanjutan diakui pada laporan laba rugi komprehensif
konsolidasian sebagai “Rugi Penurunan Nilai”. Where the carrying amount of an asset exceeds its
recoverable amount, the asset is considered impaired and is written down to its recoverable
amount. Impairment losses of continuing operations are recognized in the consolidated
statement of comprehensive income as “Impairment Losses”.
Dalam menghitung nilai pakai, estimasi arus kas masa depan bersih didiskontokan ke nilai kini
dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang menggambarkan penilaian pasar kini dari
nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset. Jika tidak terdapat transaksi tersebut, Grup
menggunakan model penilaian yang sesuai untuk menentukan nilai wajar aset. Perhitungan-
perhitungan ini dikuatkan oleh penilaian berganda atau indikasi nilai wajar yang tersedia.
In assessing the value in use, the estimated net future cash flows are discounted to their present
value using a pre-tax discount rate that reflects current market assessments of the time value of
money and the risks specific to the asset. If no such transactions can be identified, an appropriate
valuation model is used to determine the fair value of the assets. These calculations are corroborated
by valuation multiples or other available fair value indicators.
Dalam menentukan nilai wajar dikurangi biaya untuk menjual, digunakan harga penawaran pasar terakhir,
jika tersedia. Kerugian penurunan nilai dari operasi yang dilanjutkan, jika ada, diakui pada laporan laba
rugi komprehensif konsolidasian sesuai dengan kategori beban yang konsisten dengan fungsi dari
aset yang diturunkan nilainya. In determining fair value less costs to sell, recent
market transactions are taken into account, if available. Impairment losses of continuing
operations, if any, are recognized in the consolidated statement of comprehensive income
under expense categories that are consistent with the functions of the impaired assets.
PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk. DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Desember 2013 Dan Tahun Yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut
Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain PT BAKRIELAND DEVELOPMENT Tbk.
AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS continued As of December 31, 2013
And The Year Then Ended Expressed in Rupiah, unless otherwise stated
38
2. KEBIJAKAN AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN
lanjutan
2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING
POLICIES continued
o. Penurunan Nilai Aset Non-Keuangan lanjutan o. Impairment of Non-Financial Assets continued
Penilaian dilakukan pada akhir setiap periode pelaporan tahunan apakah terdapat indikasi bahwa
rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam periode sebelumnya untuk aset selain goodwill mungkin
tidak ada lagi atau mungkin telah menurun. Jika indikasi dimaksud ditemukan, maka entitas
mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. Kerugian penurunan nilai yang telah diakui dalam
periode sebelumnya untuk aset selain goodwill dibalik hanya jika terdapat perubahan asumsi-
asumsi yang digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi penurunan nilai
terakhir diakui. Dalam hal ini, jumlah tercatat aset dinaikkan ke jumlah terpulihkannya. Pembalikan
tersebut dibatasi sehingga jumlah tercatat aset tidak melebihi jumlah terpulihkannya maupun jumlah
tercatat, neto setelah penyusutan, seandainya tidak ada rugi penurunan nilai yang telah diakui untuk aset
tersebut pada tahun sebelumnya. Pembalikan rugi penurunan nilai diakui dalam laporan laba rugi
komprehensif konsolidasian. Setelah pembalikan tersebut, penyusutan aset tersebut disesuaikan di
periode mendatang untuk mengalokasikan jumlah tercatat aset yang direvisi, dikurangi nilai sisanya,
dengan dasar yang sistematis selama sisa umur manfaatnya.
An assessment is made at each annual reporting period as to whether there is any indication that
previously recognized impairment losses recognized for an asset other than goodwill may no
longer exist or may have decreased. If such indication exists, the recoverable amount is
estimated. A previously recognized impairment loss for an asset other than goodwill is reversed only if
there has been a change in the assumptions used to determine the asset’s recoverable amount since
the last impairment loss was recognized. If that is the case, the carrying amount of the asset is
increased to its recoverable amount. The reversal is limited so that the carrying amount of the assets
does not exceed its recoverable amount, nor exceed the carrying amount that would have been
determined, net of depreciation, had no impairment loss been recognized for the asset in prior years.
Reversal of an impairment loss is recognized in the consolidated statement of comprehensive income.
After such a reversal, the depreciation charge on the said asset is adjusted in future periods to
allocate the asset’s revised carrying amount, less any residual value, on a systematic basis over its
remaining useful lives.
Goodwill diuji untuk penurunan nilai setiap tahun pada tanggal 31 Desember dan ketika terdapat
suatu indikasi bahwa nilai tercatatnya mengalami penurunan nilai. Penurunan nilai bagi goodwill
ditetapkan dengan menentukan jumlah tercatat tiap UPK atau kelompok UPK dimana goodwill terkait.
Jika jumlah terpulihkan UPK kurang dari jumlah tercatatnya, rugi penurunan nilai diakui. Rugi
penurunan nilai terkait goodwill tidak dapat dibalik pada tahun berikutnya.
Goodwill is tested for impairment annually as at December 31 and when circumstances indicate
that the carrying value may be impaired. Impairment is determined for goodwill by assessing
the recoverable amount of each CGU or Company and its Subsidiaries of CGUs to which the goodwill
relates. Where the recoverable amount of the CGU is less than their carrying amount, an impairment
loss is recognized. Impairment losses relating to goodwill cannot be reversed in future years.
p. Sewa p. Leases
Grup menerapkan PSAK No. 30 Revisi 2011, “Sewa”, yang mengatur, untuk lessee maupun
lessor, kebijakan akuntansi dan pengungkapan yang sesuai untuk diterapkan dalam sewa yang berlaku
untuk perjanjian yang mengalihkan hak untuk menggunakan aset meskipun penyediaan jasa
substansial oleh
lessor diperlukan dalam
mengoperasikan atau memelihara aset tersebut. The Group adopted PSAK No. 30 Revised 2011,
“Leases”, which
prescribes, for lessees and lessors, the appropriate accounting policies and
disclosure to apply in relation to leases which applies to agreements that transfer the right to use
assets even though substantial services by the lessor may be called for in connection with the
operation or maintenance of such assets.
Berdasarkan PSAK No. 30 Revisi 2011 “Sewa”, klasifikasi sewa didasarkan atas sejauh mana risiko
dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset sewaan berada pada lessor atau lessee, dan
substansi transaksi dan bukan pada bentuk kontraknya.
Based on PSAK No. 30 Revised 2011 “Leases”, the classification of leases is based on the extent to
which risks and rewards incidental to ownership of a leased asset lie with the lessor or the lessee, and
the substance of the transaction rather than the form.
Suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan jika sewa tersebut mengalihkan secara
substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. Suatu sewa
diklasifikasikan sebagai sewa operasi jika sewa tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan
manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset. A lease is classified as a finance lease if the lease
transfer substantially all risks and rewards incidental to ownership. A lease is classified as an
operating lease if the lease does not transfer substantially all risks and rewards incidental to
ownership.
