2.22.6. Pihak BUSUUSBPRS perlu melakukan verifikasi untuk menguji kebenaran data aplikasi calon Nasabah dan memastikan tidak ada
data fiktif dan atau penipuan dalam setiap aplikasi permohonan pembiayaan MMQ.
2.22.7. Hal-hal yang penting untuk diperhatikan dalam verifikasi dokumen adalah:
2.22.7.1. Penghasilan tambahan merupakan komponen penghasilan yang rawan karena sering digunakan untuk mengkatrol
penghasilan yang sesungguhnya; 2.22.7.2. Verifikasi atas penghasilan tambahan dilakukan terhadap
besarnya penghasilan dan keterkaitan dengan sektor usaha yang digeluti konsumen untuk mencegah adanya conflict of
interest.
2.22.7.3. Penelitian lebih dalam perlu dilakukan jika terdapat inkonsistensi antara data yang satu dengan lainnya dan atau ditemui adanya
masa tenggat dalam riwayat hidup. 2.22.7.4. Verifikasi terhadap kebenaran tempat kerja dan tempat tinggal
dapat dilakukan oleh pihak ketiga yang telah ditunjuk. 2.22.8. Ketentuan terkait lama waktu dan cara verifikasi dokumen disesuaikan
dengan profil Nasabah dan kebijakan lain yang dinilai penting oleh BUSUUSBPRS.
2.23. Standar Take Over
2.23.1. Standar ini terkait salah satu tujuan pembiayaan MMQ yang ditujukan untuk mengambil alih pembiayaan kepemilikan properti atau pembiayaan
sejenis produk KPR dari BUSUUSBPRS lain atau Bank Konvensional dengan maksimum limit pembiayaan sebesar outstanding terakhir di
BUSUUSBPRS asal dan plafond maksimum sesuai dengan standar.
2.23.2. Jenis take over ada dua yakni take over murni dan take over jual beli: 2.23.2.1. Take over murni adalah pengembilalihan pembiayaan dari
Bank lain dimana pembiayaan itu atas nama Nasabah atau suamiistri Nasabah yang bersangkutan disertai agunan atas
nama Nasabah atau suamiistri Nasabah yang bersangkutan.
2.23.2.2. Take over jual beli adalah pengembilalihan pembiayaan dari Bank lain dimana pembiayaan itu bukan atas nama Nasabah
atau suamiistri Nasabah yang bersangkutan sehingga di- perlukan adanya proses pengalihan Nasabah dan kepemilikan
agunan.
2.23.3. Terkait agunan take over harus juga mengikuti standar agunan dalam standar pembiayaan MMQ ini.
2.23.4. Sertifikat telah pecah per kavling atas nama Nasabah untuk take over murni dan nama penjual untuk take over jual beli.
2.23.5. Khusus untuk take over murni, kolektibilitas pembiayaan yang di-take over harus tergolong lancar selama 6 bulan terakhir yang dibuktikan
dengan hasil informasi nasabah individual dari Bank Indonesia.
2.23.6. Asuransi untuk take over mengikuti standar asuransi dalam pembiayaan MMQ dan harus meng-cover asuransi jiwa sesuai plafond yang di-take
over.
Bab 3
Standar Pelaksanaan
3.1. Tahapan Proses Pembiayaan
