Taxes Payable Perpajakan Taxation

PT ADHI KARYA Persero Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan Untuk Tahun-tahun yang berakhir pada Tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 Dalam Rupiah Penuh PT ADHI KARYA Persero Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued For the Years Ended December 31, 2013 and 2012 In Full of Rupiah 49 atas Proyek Pembangunan Apartemen Salemba Residence sesuai dengan Perjanjian No : 014DIR-SPI04 pada tanggal 19 Februari 2004, dan Addendum No. 014BDIR-SOX04 tanggal 19 November 2004, dengan proporsi penyertaan kepemilikan PT Adhi Persada Properti dh PT Adhi Realty sebesar 30 berupa tanah dan biaya-biaya perijinannya, sedangkan PT Eden Capital Indonesia sebagai investor memiliki proporsi penyertaan sebesar 70 dalam bentuk bangunan apartemen, yaitu mulai perencanaan sampai dengan pelaksanaan konstruksi. Proporsi penyertaan dalam kerjasama operasi tersebut berlaku juga untuk bagi hasil atas penjualan apartemen. Total nilai partisipasi PT Adhi Persada Properti sebesar Rp 59.400.000.000 yang berasal dari penyertaan tanah di Salemba Tengah seluas 9.270 m2 dengan sertifikat atas nama milik PT Adhi Karya Persero Tbk dan biaya-biaya perijinan lainnya. Pada tahun 2012 KSO sudah tidak melakukan aktivitas operasionalnya, namun demikian sampai dengan tanggal laporan keuangan, KSO belum dapat melakukan penutupan, karena masih terdapat permasalahan perpajakan yang sampai dengan laporan keuangan ini diterbitkan masih belum proses penyelesaian. Manajemen PT Adhi Persada Properti berpendapat bahwa nilai investasi bersih sebesar Rp 52.434.184.823 masih dapat dipulihkan di masa yang akan datang melalui aset KSO berupa 52 unit apartemen Salemba Residence. Apartment Building Project in accordance with the Agreement No: 014DIR-SPI04 on February 19, 2004, and Addendum No.014BDIR-SOX04 dated November 19, 2004, with the proportion of investment in property ownership PT Adhi Persada Properti PT Adhi Realty by 30 in the form of land and licensing fees, while PT Eden Capital Indonesia as investors have proportions inclusion of 70 in the form of apartment buildings, from planning to construction. The proportion of investments in joint ventures that also applies to the proceeds on the sale of apartments. The total value of PT Adhi Persada Properti of Rp 59.400.000.000 from the participation of land in Middle Salemba area of 9,270 sqm with a certificate registered under PT Adhi Karya Persero Tbk and other licensing costs. In 2012 JO had no operational activity, however, until the date of the financial statements, the JO has not been able to do closure, because there are tax issues to the financial statements is not yet published settlement process. Management of PT Adhi Persada Properti believes that net investment value of Rp 52,434,184,823 still be recoverable in the future by JO assets of 52 units of apartments of Salemba Residence. 16. Tanah yang Belum Dikembangkan 16. Undeveloped Land Tanah yang belum dikembangkan merupakan pengadaan tanah-tanah Perusahaan yang belum dikembangkan, termasuk biaya pematangan tanah, perijinan, surat-surat dan sarana prasarana sebesar Rp 9.411.872.245 pada tanggal 31 Desember 2012. Rincian mutasi tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut: The undeveloped land are the procurement of the Company’s landwhich are not developed yet, including costs of land development, licensing, documents and infrastructure, amounted to Rp 9,411,872,245 as of December 31, 2012. Details of mutation of Undeveloped Land are as follows: 2013 2012 Rp Rp Saldo Awal 9,411,872,245 11,685,761,634 Beginning Balance Penambahan -- 87,506,100 Addition Pengurangan 9,411,872,245 2,361,395,489 Deduction Saldo Akhir -- 9,411,872,245 Ending Balance PT ADHI KARYA Persero Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan Untuk Tahun-tahun yang berakhir pada Tanggal 31 Desember 2013 dan 2012 Dalam Rupiah Penuh PT ADHI KARYA Persero Tbk AND SUBSIDIARIES NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued For the Years Ended December 31, 2013 and 2012 In Full of Rupiah 50 17. Properti Investasi

17. Investment Properties

Saldo Awal Penambahan Reklasifikasi Pengurangan Saldo Akhir Beginning Balance Addition Reclassification Deduction Ending Balance Rp Rp Rp Rp Rp Biaya Perolehan Costs Gedung Menara MTH - MTH 01 6,369,689,490 -- 6,369,689,490 -- Menara MTH - MTH 01 Building Gedung Taman Melati Margonda -- 16,646,427,517 -- -- 16,646,427,517 Gedung Taman Melati Margonda Gedung Adhi Graha 1,799,390,111 -- 1,799,390,111 -- Adhi Graha Building Mall Mandau City 230,928,607,624 131,526,444,537 180,130,792,339 -- 182,324,259,822 Mall Mandau City Total 239,097,687,225 148,172,872,054 188,299,871,940 -- 198,970,687,339 Total Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Gedung Menara MTH - MTH 01 1,076,683,291 26,729,163 1,103,412,454 -- -- Menara MTH - MTH 01 Building Gedung Taman Melati Margonda -- 266,808,810 -- -- 266,808,810 Gedung Taman Melati Margonda Gedung Adhi Graha 982,445,875 14,994,918 997,440,793 -- -- Adhi Graha Building Mall Mandau City -- 2,006,420,406 -- -- 2,006,420,406 Mall Mandau City Total 2,059,129,166 2,314,953,297 2,100,853,247 -- 2,273,229,216 Total Nilai Buku 237,038,558,059 196,697,458,123 Book Value 2013 Saldo Awal Penambahan Reklasifikasi Pengurangan Saldo Akhir Beginning Balance Addition Reclassification Deduction Ending Balance Rp Rp Rp Rp Rp Biaya Perolehan Costs Gedung Menara MTH - MTH 01 16,150,249,296 1,558,440,194 -- 11,339,000,000 6,369,689,490 Menara MTH - MTH 01 Building Gedung Adhi Graha 9,824,458,702 -- -- 8,025,068,591 1,799,390,111 Adhi Graha Building Mall Mandau City -- -- 230,928,607,624 -- 230,928,607,624 Mall Mandau City Total 25,974,707,998 1,558,440,194 230,928,607,624 19,364,068,591 239,097,687,225 Total Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation Gedung Menara MTH - MTH 01 538,341,643 538,341,648 -- -- 1,076,683,291 Menara MTH - MTH 01 Building Gedung Adhi Graha 491,222,935 491,222,940 -- -- 982,445,875 Adhi Graha Building Mall Mandau City -- -- -- -- -- Mall Mandau City Total 1,029,564,578 1,029,564,588 -- -- 2,059,129,166 Total Nilai Buku 24,945,143,420 237,038,558,059 Book Value 2012 Properti investasi dimiliki oleh PT Adhi Persada Properti Entitas Anak terdiri dari unit space bangunan yang ada di Gedung MTH dan unit space bangunan di Gedung Adhi Graha masing-masing seluas 646 m² dan 232 m², yang disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa. Gedung Adhi Graha dan Gedung Menara MTH 01 telah direklasifikasi menjadi Aset Real Estat pada tahun 2013. Properti investasi Gedung Taman Melati Margonda dengan biaya perolehan Rp 16.646.427.517 terdiri dari unit space bangunan yang disewakan seluas 2.017 m 2 , yang disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa. Properti investasi yang dimiliki Perusahaan merupakan Bangunan dalam Proses yang terdiri dari unit space bangunan yang ada di Mall Mandau City seluas 11.962 m 2 dengan nilai pasar Rp 182.324.259.822 yang disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa. Properti investasi tersebut direklasifikasi dari akun aset tetap dalam penyelesaian ke akun properti investasi oleh manajemen Perusahaan pada bulan Desember 2013. Investment properties owned by PT Adhi Persada Property Subsidiary comprising of units of building space in MTH Building and units of building space in Adhi Graha Building with the measured areas of 646 sqm and 232 sqm, respectively, are rented to third parties under a lease agreement. Adhi Graha Building and Menara MTH 01 have been reclassified into Real Estate Assets in 2013. Investment property Taman Melati Margonda Building the acquisition cost of Rp 16,646,427,517 consisting of units leased building space area of 2,017 m2, which is leased to third parties under the lease agreements. Investment properties owned by the Company is in the process of building consisting of units of the existing building space at Mall Mandau City which area of 11,962 m2 with market value Rp 182,324,259,822 is leased to third parties under the lease agreements. Investment properties are reclassified from fixed asset account to an account in the settlement of investment property by the Companys management in December 2013.