PT ADHI KARYA Persero Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang berakhir pada Tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
Dalam Rupiah Penuh
PT ADHI KARYA Persero Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2013 and 2012
In Full of Rupiah
59 Perusahaan
PT Bank Mandiri Persero Tbk a.
Fasilitas KMK Revolving Berdasarkan
Surat Bank
Mandiri No.
TOP.CROCLA.209ADD2013, tanggal 13 Mei 2013 tentang Addendum XI Kesebelas atas Perubahan
Perjanjian Kredit Modal Kerja Nomor : KP-COD024PK- KMK2005, Akta Nomor 46 tanggal 14 September 2005,
tentang Perpanjangan Jangka Waktu Fasilitas Kredit, Perusahaan memperoleh Kredit Modal Kerja Revolving
sebesar Rp 130.000.000.000 dengan tingkat suku bunga floating sebesar 10 per tahun dan Kredit Modal Kerja
Revolving sub kontraktor sebesar Rp 50.000.000.000 dengan tingkat suku bunga floating sebesar 9,5 per
tahun . Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 satu tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2013 sampai dengan 25
April 2014 dengan tingkat suku bunga floating sebesar 10 per tahun. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi
sebesar 1 per tahun dari limit kredit untuk KMK Revolving limit sebesar Rp130.000.000.000 dan sebesar
0,5 per tahun dari limit kredit untuk KMK Revolving limit sebesar Rp 50.000.000.000.
The Company PT Bank Mandiri Persero Tbk
a.
Revolving Working Capital Loan KMK Facilities Based on the Letter from Bank Mandiri No.
TOP.CROCLA.209ADD2013, dated May 13, 2013 concerning Ammendment XI eleventh on the Changes
of Working Capital Loan Agreement No. KP- COD024PK-KMK2005, Deed No. 46 dated September
14, 2005 concerning Extention the Period of Terms of Credit Facility, the Company obtained a Revolving
Working Capital Loan amounting to Rp 130 billions with a floating interest rate of 10 per year and the Working
Capital Revolving Credit sub contractors amounting to Rp 50,000,000,000 with a floating interest rate of 9.5
per year. The facility has a term of 1 one year from the April 26, 2013 until April 25, 2014 with a floating interest
rate of 10 per year. This facility charged a provision fee of 1 per annum on the credit limit of Rp
130,000,000,000 and fee of 0.5 per annum from credit limit of working capital of Rp 50,000,000,000.
b. Fasilitas KMK Transaksional
Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. TOP.CROCLA. 210ADD2013, tanggal 13 Mei 2013 tentang Addendum
X Kesepuluh atas Perubahan Perjanjian Kredit Modal Kerja No. KP-COD023PK-KMK2005, Akta No. 47
tanggal 14 September 2005, tentang Perpanjangan Jangka Waktu Fasilitas Kredit, Perusahaan
memperoleh Kredit Modal Kerja Transaksional sebesar Rp 600.000.000.000. Fasilitas tersebut berjangka waktu
1 satu tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2013 sampai dengan 25 April 2014 dengan tingkat suku bunga
floating sebesar 8,75 per tahun. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0,5 per tahun dari limit kredit.
c. Fasilitas Non Cash Loan
Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. CBG.CB1 SPPK.0212013, tanggal 18 April 2013 tentang Surat
Penawaran Pemberian Kredit dengan perpanjangan Fasilitas Non Cash Loan NCL dengan Fasilitas Trust
Receipt No. KP-COD029PNCL2006, Akta No. 72 tanggal 13 Nopember 2006 tentang Perpanjangan
Jangka Waktu Fasilitas Kredit, Perusahaan memperoleh Fasilitas Non Cash Loan dengan maksimum limit
sebesar Rp 6.150.000.000.000, terdiri dari Fasilitas Non Cash Loan LC ImporSKBDN dan sub limit Fasilitas
Trust Receipt sebesar Rp 1.700.000.000.000, Fasilitas SCF sebesar Rp 653.000.000.000,- dan sisanya
merupakan Jaminan Bank dan KMK Subkon. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 satu tahun terhitung sejak
tanggal 26 April 2013 sampai dengan 25 April 2014 dengan tingkat suku bunga floating sebesar 10,5 per
tahun. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0,5-1 per tahun dari limit kredit.
b. Transactional Working Capital Loan Facilities
Based on Letter from Bank Mandiri No. TOP.CROCLA. 210ADD2013, dated May 13, 2013 concerning
Ammendment X tenth on the Canges of Working Capital Loan No. KP COD023PK-KMK2005, Deed No.
47 dated September 14, 2005 concerning Extention the Period of Terms of Credit Facility, the Company
obtained Transactional Working Capital Loan of Rp 600,000,000,000. The facility has a term of 1 one
year from April 26, 2013 until April 25, 2014 with a floating interest rate of 8.75 per year. This facility
charge a provision fee of 0.5 per annum on the credit limit.
c. Non Cash Loan Facilities
Based on the Letter from Bank Mandiri No. CBG.CB1 SPPK.0212013, dated April 18, 2013 concerning Offer
with the extension of the Credit Facility Non Cash Loan NCLto the Trust Receipt FacilitiesNo. KP-COD
029PNC2006, Deed No. 72 dated November 13, 2006 concerning Extention the Period of Credit Terms Facility,
the Company obtained a Non Cash Loan with maximum limit of Rp 6,150,000,000,000, included sub
limit of Trust Receipt Facility sub limit Non Cash Loan FacilityLCImportSKBDN amounted to
Rp 1,700,000,000,000. SCF facilities amounting to Rp 653,000,000,000,- and the rest for Bank Guarantee
and KMK Subkon.The facility has a term of 1 one year from the April 26, 2013 until April 25, 2014 with a floating
interest rate of 10.5 per annum. This facility charged a provision fee of 0.5-1 per annum on the credit limit.
PT ADHI KARYA Persero Tbk DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan
Untuk Tahun-tahun yang berakhir pada Tanggal 31 Desember 2013 dan 2012
Dalam Rupiah Penuh
PT ADHI KARYA Persero Tbk AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued
For the Years Ended December 31, 2013 and 2012
In Full of Rupiah
60 d.
Fasilitas Treasury Line Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. TOP.CROCLA.
211ADD2013, tanggal 13 Mei 2013 tentang Addendum III Ketiga atas Perubahan Perjanjian Jasa Pelayanan
Transaksi Treasury No. KP-CRO011PFL2009, Akta No. 203 tanggal 24 Mei 2012 tentang Perpanjangan
Jangka Waktu Fasilitas, Perusahaan memperoleh Fasilitas Treasury Line dengan limit kredit sebesar USD
4,000,000. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 satu tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2013 sampai
dengan 25 April 2014.
Seluruh fasilitas pinjaman tersebut di atas dijamin dan diikat dengan agunan yang sama cross collateral dan cross default
sebagai berikut: a.
Piutangtagihan proyek yang diikat secara cessie dengan nilai
piutang yang
dijaminkan sebesar
Rp 3.529.110.962.214. b.
Persediaan yang diikat secara fidusia dengan Nilai persediaan yang dijaminkan sebesar Rp 98.307.576.959.
c. Sebidang tanah HGB No. 1265Melawai, seluas 1.031
m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani Hak
Tanggungan HT
Peringkat I
sebesar Rp 18.876.200.000.
d. Sebidang tanah HGB No. 1063Melawai, seluas 590 m2
atas nama Perusahaan yang telah dibebani HT Peringkat I sebesar Rp 7.036.300.000
e. Sebidang tanah HGB No. 130Pejaten Timur, seluas
17.166 m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani HT sebagai berikut:
HT Peringkat I sebesar Rp 10.000.000.000; HT Peringkat II sebesar Rp 40.308.400.000;
HT Peringkat III sebesar Rp 21.197.600.000. f.
Sebidang tanah HGB No. 966Melawai, seluas 640 m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani HT sebagai
berikut: HT Peringkat I sebesar Rp 2.500.000.000;
HT Peringkat II sebesar Rp 3.053.800.000; HT Peringkat III sebesar Rp 3.186.500.000.
g. Sebidang tanah HGB No. 1Sukajaya, seluas 16.670 m2
atas nama Perusahaan yang telah dibebani HT sebagai berikut:
Hipotik Peringkat I sebesar Rp 500.000.000; HT Peringkat II sebesar Rp 10.703.000.000;
HT Peringkat III sebesar Rp 2.650.200.000. h.
Sebidang tanah HGB No. 24Kelurahan Gayungan, seluas 3.707 m2 atas nama Perusahaan yang telah
dibebani HT sebagai berikut: HT Peringkat I sebesar Rp 2.000.000.000;
HT Peringkat II sebesar Rp 3.458.000.000. i.
Sebidang tanah HGB No. 2306Tanjung Rejo, seluas 1.406 m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani HT
sebagai berikut: HT Peringkat I sebesar Rp 2.432.227.000;
HT Peringkat II sebesar Rp 2.196.073.000. j.
Empat bidang tanah yang terletak di Sumatera Utara yaitu: 1 HGB No. 2388Tanjung Rejo seluas 966 m2,
d. Treasury Line Facilities
Based on the Letter from Bank Mandiri No. TOP.CROCLA.211ADD2013, dated May 13, 2013
concerning Ammendment III Thirth on the Changes of Working Capital Loan Agreement No. KP-CRO
011PFL2009, Deed No. 203 dated May 24, 2006 concerning Extention the Period of Credit Terms Facility,
the Company obtained a Treasury Line Facility with maximum credit limit of USD 4,000,000. The facility has
a term of 1 one year from the April 26, 2013 until April 25, 2014.
All the above loan facilities are secured and bounded with same collaterals cross collateral and cross default as follows:
a.
Receivablesclaims that are bounded in cessie with value
of pledged
receivables amounting
to Rp 3,529,110,962,214.
b. Inventories tied fiduciary, with value of inventories
pledged as collateral amounted to Rp 98,307,576,959. c.
An area of landwith HGB No. 1265Melawai, covering of 1031 sqm on behalf of the Company that has
been subjected to Mortgage HT Level I of Rp 18,876,200,000.
d. An area of land with HGBNo. 1063Melawai, covering of
590 sqm on behalf of the Company that has been subjected to Mortgage HT Level I of Rp 7,036,300,000.
e. An area of land with HGB No. 130Pejaten East,
covering of 17,166 sqm on behalf of the Company that has been subjected to HT as follows:
HT Level I amounted to Rp 10,000,000,000; HT Level II amounted to Rp 40,308,400,000;
HT LevelIII amounted to Rp 21,197,600,000. f.
An area of land with HGB No. 966Melawai, covering of 640 sqm on behalf of the Company that has been
subjected to HT as follows: HT Level I amounted to Rp 2,500,000,000;
HT Level II amounted to Rp 3,053,800,000; HT Level III amounted to Rp 3,186,500,000.
g. An area of land with HGB No. 1Sukajaya, covering of
16,670 sqm on behalf of the Company that has been subjected to HT as follows:
Mortgage Level I amounted to Rp 500,000,000; HT Level II amounted to Rp 10,703,000,000;
HT Level III amounted to Rp 2,650,200,000. h.
An area of land with HGB No. 24Gayungan Village, covering of 3,707 sqm on behalf of the Company that
has been subjected to HT as follows: HT Level I amounted to Rp 2,000,000,000;
HT Level II amounted to Rp 3,458,000,000. i.
An area of land with HGB No. 2306Tanjung Rejo, covering of 1,406 sqm on behalf of the Company that
has been subjected to HT as follows: HT Level I amounted to Rp 2,432,227,000;
HT Level II amounted to Rp 2,196,073,000. j.
Four areas of land located in North Sumatra, namely: 1 HGB No. 2388Tanjung Rejo area of 966 sqm, 2 HGB
