KCP Cibubur: Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 2 tanggal 3 Oktober 2013 yang dibuat dihadapan KCP Citra 2 Ext: Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 28 Oktober 2009 yang diperpanjang dengan

136

5. KCP BIP: Perjanjian Sewa Menyewa No. 040LAAKG-BVIVI2013 tanggal 10 Juni 2013 dibuat

dibawah tangan dan bermeterai cukup, yang diubahdiperpanjang dengan Addendum Perjanjian Sewa Menyewa No. 038ALAAKG-BVIVIII2015 tanggal 3 Agustus 2015 dibuat dibawah tangan dan bermeterai cukup. Pihak yang menyewakanpemilik adalah PT Asri Kencana Gemilang, berkedudukan di Jakarta. Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa sebuah ruangan di gedung perkantoran yaitu Graha BIP lantai 1, Jalan Jenderal Gatot Subroto Kav. 23, Jakarta Selatan 12930, luas 113,5m2. Jangka waktu sewa perpanjangan selama 24 bulan sejak 1 September 2016 sd 31 Agustus 2017. Harga sewa periode 1 September 2015 sd 31 Agustus 2016 Rp 205.000,- m2bulan, periode 1 September 2016 sd 31 Agustus 2017 Rp 225.000,-m2bulan. Service charge periode 1 September 2015 sd 31 Agustus 2016 Rp 85.000,-m2bulan, periode 1 September 2016 sd 31 Agustus 2017 Rp 85.000,-m2bulan. Uang jaminan sebesar 3 bulan uang sewa dan service charge yaitu Rp 6.810.000,-. Berdasarkan Pasal 20.2 pada intinya sengketa yang tidak dapat diselesaikan secara musyawarah atas itikad baik akan diselesaikan menurut hukum di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan.

6. KCP Cikini: Jadwal Perjanjian Sewa Menyewa PT Hotel Cikini Realty No. LA-CKN140003 tanggal

3 Juni 2014 yang merupakan bagian dari Perjanjian Sewa Menyewa PT Hotel Cikini Realty No. LA-CKN140003 tanggal 3 Juni 2014, yang dibuat dibawah tangan dan bermeterai cukup. Pihak yang menyewakanpemilik adalah PT Hotel Cikini Realty, berkedudukan di Jakarta. Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa sebuah ruangan di gedung lantai GF unit GF-06 Jalan Cikini Raya No. 75 Jakarta Pusat. Luas 38,92 m2. Jangka waktu sewa 36 bulan sejak 1 Agustus 2014 berakhir 31 Juli 2017. Harga sewa Rp 230.000,-m2bulan + PPN. Biaya jasa pelayanan Rp 70.000,-m2bulan + PPN. Uang jaminan Rp 35.028.000,-. Catatan: Hubungan sewa menyewa berdasarkan perjanjian ini merupakan hubungan sewa menyewa yang berkesinambungan sejak Perjanjian Sewa Menyewa No. LA-CKN08001 tanggal 25 Juni 2008 dibuat dibawah tangan dan bermeterai cukup yang berlaku sejak 25 Juni 2008 dan berakhir 31 Juli 2011 yang diperpanjang dengan Addendum I Terhadap Perjanjian Sewa Menyewa No. LA-CKN08001 tanggal 6 Juni 2011 dibuat dibawah tangan bermeterai cukup yang berakhir tanggal 31 Juli 2014. Hingga tanggal Tambahan Laporan Uji Tuntas Konsultan Hukum tidak menerima perjanjiansewa menyewa induk perjanjian tanggal 3 Juni 2014.

7. KCP Cibubur: Akta Perjanjian Sewa Menyewa No. 2 tanggal 3 Oktober 2013 yang dibuat dihadapan

Ali Mansyur SH, Notaris di Bekasi. Pihak yang menyewakan pemilik adalah Nyonya Wina, beralamat di Bogor. Pihak Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa adalah bangunan ruko bertingkat 2 lantai seluas 142 m2 diatas bidang tanah seluas 75 m2 yang terletak di Kawasan Niaga Citra Gran Citywalk Blok CW.10 No. 7, Kelurahan Jatikarya, Kecamatan Jatisampurna, Kota Bekasi, Jawa Barat. Obyek sewa saat itu sedang dijaminkan pada Bank BCA dan pihak Bank BCA telah memberikan persetujuan tertulis untuk sewa menyewa ini. Jangka waktu sewa 5 tahun sejak diterimanya SKL dari Bank BCA atau selambat-lambatnya tanggal 10 Oktober 2013 dan akan berakhir tanggal 10 Oktober 2018. Harga sewa Rp 725.000.000 untuk jangka waktu 5 tahun tersebut. Berdasarkan Pasal 5, tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pemilik, Perseroan tidak diperkenankan untuk menyewakan lagi apa yang disewanya kepada orang lain baik sebagian atau seluruhnya. Berdasarkan Pasal 15 kalimat kedua pada intinya perselisihan yang timbul diselesaikan di Pengadilan Negeri Bekasi.

8. KCP Citra 2 Ext: Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 28 Oktober 2009 yang diperpanjang dengan

Perpanjangan Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 22 Oktober 2015 dibuat dibawah tangan bermeterai cukup. Pihak yang menyewakanpemilik adalah PT Emperor Finance Indonesia, berkedudukan di Jakarta. Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa berupa satu unit bangunan di Komplek Perumahan Citra 2 Ext Blok BG-3 B No. 27, Kelurahan Pegadungan, Kecamatan Kalideres, Jakarta Barat. Luas tanah 84 m2. Jangka waktu sewa selama 6 tahun sejak 1 November 2009 yang berakhir 1 November 2015 yang diperpanjang selama 5 tahun sejak 1 November 2015 yang berakhir 1 November 2020. Harga sewa untuk periode yang berakhir 1 November 2020 Rp 300.000.000,- + PPN. Berdasarkan Pasal 10 pada intinya para pihak memilih domisili yang umum dan tetap di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. 137

9. KCP Artha Gading: Perjanjian Sewa Menyewa tanggal 10 Agustus 2012 dibuat dibawah tangan dan