134
Tabel berikut menunjukkan jangka waktu untuk masing-masing transaksi yang dilakukan oleh Perseroan dengan pihak Afiliasi :
Jenis Transaksi Jangka Waktu
Kredit yang diberikan Kredit Konsumen
1 – 15 tahun Selain Kredit Konsumen
1 – 5 tahun Simpanan
Giro Tidak ada jangka waktu
Tabungan Tidak ada jangka waktu
Deposito Berjangka Kurang dari 12 bulan
Informasi signifikan sehubungan dengan transaksi dengan pihak yang mempunyai hubungan istimewa : a. Tingkat bunga rata-rata per tahun untuk kredit kepada pihak Afiliasi untuk tahun yang berakhir pada tanggal-
tanggal 31 Desember 2016 dan 2014 masing-masing sebesar 12,27 dan 10,59 sedangkan tingkat bunga rata-rata per tahun untuk pihak ketiga untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Desember 2016
dan 2015 masing-masing sebesar 12,25-15,50 dan 12,25-15,50. b. Transaksi dengan pihak-pihak Afiliasi dilaksanakan dengan syarat dan kondisi yang sama dengan pihak
ketiga. Perbedaan suku bunga antara pihak Afiliasi dan pihak ketiga tergantung pada kemampuan negosiasi masing-masing pihak dan karena didasarkan pada rata-rata suku bunga yang diberikan.
c. Simpanan yang diterima dari pihak Afiliasi dilakukan dengan persyaratan dan kondisi yang sama sebagaimana bila diterima dari pihak ketiga.
10. PERJANJIAN DAN KONTRAK PENTING DENGAN PIHAK LAIN
Pada tanggal Prospektus ini Perseroan memiliki perjanjiankontrak penting dengan pihak lain sebagaimana diungkapkan berikut dibawah ini. Seluruh perjanjiankontrak penting telah dibuat dan ditandatangani oleh
para pihak dan karenanya berlaku sah dan mengikat para pihak.Seluruh perjanjiankontrak penting yang diungkapkan dalam Prospektus ini telah sesuai dengan Laporan Uji Tuntas atas Perseroan yang dibuat
oleh Konsultan Hukum dalam suratnya No. 03LUT-BVICDSSIV2017 tanggal 10 April 2017 berikut tambahan-tambahan laporannya dalam surat-suratnya No. 07TLUT.1-BVICDSSV2017 tanggal 5 Mei
2017, No. 13TLUT.2-BVICDSSV2017 tanggal 19 Mei 2017 dan No. 15TLUT.3-BVICDSSVI2017 tanggal 8 Juni 2017.
a. Perjanjian Sewa Menyewa BangunanRuangan Kantor Perseroan
1. Kantor Pusat Operasional Operational Head Office: Lease Agreement No. MGP.002IILA-
OFF2012 tanggal 3 Februari 2012 dibuat dibawah tangan bermeterai cukup yang diubah dengan Addendum To Lease Agreement No, MGP-001VADDLA2014 tanggal 5 Mei 2014 dibuat dibawah
tangan bermeterai cukup. Pihak yang menyewakanpemilik adalah PT Manggala Gelora Perkasa, berkedudukan di Jakarta. Pihak Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa berupa ruangan di lantai
15 Boutique Office, Panin Tower – Senayan City. Luas semi gross area 778,50 m2. Jangka waktu sewa sejak 1 Maret 2012 berakhir 14 Maret 2018. Harga sewa untuk periode tahun ke-3 dan ke-4
USD 15.625m2bulan + PPN, untuk tahun ke-5 dan ke-6 USD 18.750m2bulan + PPN. Service charge USD 6,25m2bulan + PPN. Security deposit untuk harga sewa dan service charge total USD
51,964.875.
Perluasan Ruang Kerja Kantor Pusat Operasional: Lease Agreement No. MGP.003IILA- OFF2012 tanggal 3 Februari 2012 dibuat dibawah tangan bermeterai cukup yang diubah dengan
Addendum To Lease Agreement No, MGP-002VADDLA2014 tanggal 5 Mei 2014 dibuat dibawah tangan bermeterai cukup. Pihak yang menyewakanpemilik adalah PT Manggala Gelora Perkasa,
berkedudukan di Jakarta. Pihak Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa berupa ruangan di lantai 25 Boutique Office, Panin Tower – Senayan City. Luas semi gross area 778,50 m2. Jangka waktu
135
sewa sejak 1 Maret 2012 berakhir 14 Maret 2018. Harga sewa untuk periode tahun ke-3 dan ke-4 USD 15.625m2bulan + PPN, untuk tahun ke-5 dan ke-6 USD 18.750m2bulan + PPN. Service
charge USD 6,25m2bulan + PPN. Security deposit untuk harga sewa dan service charge total USD 51,964.875.
Berdasarkan Pasal 18 ayat 18.2 pada intinya jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara kekeluargaan maka para pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor
Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. 2.
Kantor Cabang Senayan: Perjanjian Sewa Menyewa Ruang Kantor No. 009PS-AJX94 tanggal 1 Oktober 1994, dibuat di bawah tangan yang bermeterai cukup dan kemudian beberapa kali diubah,
perubahan terakhir termasuk perpanjangan jangka waktu sewa dimuat dalam, Addendum 1 No. 01ADD-PSAJII11 tanggal 17 Februari 2011, Addendum 2 No. 01ADD-PSAJII12 tanggal
21 Februari 2012, Addendum 3 No. 01ADD-PSAJII13 tanggal 19 Februari 2013, Addendum 4 No. 01ADD-PSAJIII14 tanggal 26 Maret 2014, Addendum 5 No. 01ADD-PSAJII15 tanggal
6 Februari 2015, Addendum 6 No. 01ADD-PSAJII16 tanggal 26 Februari 2016, seluruhnya dibuat dibawah tangan dan bermeterai cukup. Pihak yang menyewakanpemilik adalah PT Amana Jaya,
berkedudukan di Jakarta. Pihak Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa berupa ruangan kantor yang terletak di Gedung Bank Panin Senayan Lantai Dasar, Jl. Jend. Sudirman No. 1, Kelurahan
Gelora, Jakarta Selatan 12710. Luas 408 m2. Jangka waktu sewa untuk perpanjangan terakhir adalah sejak 1 Maret 2016 sd 28 Februari 2018.
Berdasarkan Addendum 8 Harga Sewa sebesar Rp 345.000,-m2bulan + PPN, Service Charge Rp 75.000,-m2bulan + PPN.
3. Kantor Cabang Bogor: Perjanjian Sewa Menyewa Rumah tanggal 15 Mei 2012 yang diperpanjang
