Kantor Cabang Bogor: Perjanjian Sewa Menyewa Rumah tanggal 15 Mei 2012 yang diperpanjang

135 sewa sejak 1 Maret 2012 berakhir 14 Maret 2018. Harga sewa untuk periode tahun ke-3 dan ke-4 USD 15.625m2bulan + PPN, untuk tahun ke-5 dan ke-6 USD 18.750m2bulan + PPN. Service charge USD 6,25m2bulan + PPN. Security deposit untuk harga sewa dan service charge total USD 51,964.875. Berdasarkan Pasal 18 ayat 18.2 pada intinya jika perselisihan tidak dapat diselesaikan secara kekeluargaan maka para pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat. 2. Kantor Cabang Senayan: Perjanjian Sewa Menyewa Ruang Kantor No. 009PS-AJX94 tanggal 1 Oktober 1994, dibuat di bawah tangan yang bermeterai cukup dan kemudian beberapa kali diubah, perubahan terakhir termasuk perpanjangan jangka waktu sewa dimuat dalam, Addendum 1 No. 01ADD-PSAJII11 tanggal 17 Februari 2011, Addendum 2 No. 01ADD-PSAJII12 tanggal 21 Februari 2012, Addendum 3 No. 01ADD-PSAJII13 tanggal 19 Februari 2013, Addendum 4 No. 01ADD-PSAJIII14 tanggal 26 Maret 2014, Addendum 5 No. 01ADD-PSAJII15 tanggal 6 Februari 2015, Addendum 6 No. 01ADD-PSAJII16 tanggal 26 Februari 2016, seluruhnya dibuat dibawah tangan dan bermeterai cukup. Pihak yang menyewakanpemilik adalah PT Amana Jaya, berkedudukan di Jakarta. Pihak Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa berupa ruangan kantor yang terletak di Gedung Bank Panin Senayan Lantai Dasar, Jl. Jend. Sudirman No. 1, Kelurahan Gelora, Jakarta Selatan 12710. Luas 408 m2. Jangka waktu sewa untuk perpanjangan terakhir adalah sejak 1 Maret 2016 sd 28 Februari 2018. Berdasarkan Addendum 8 Harga Sewa sebesar Rp 345.000,-m2bulan + PPN, Service Charge Rp 75.000,-m2bulan + PPN.

3. Kantor Cabang Bogor: Perjanjian Sewa Menyewa Rumah tanggal 15 Mei 2012 yang diperpanjang

dengan Perjanjian Perpanjangan Sewa Menyewa tanggal 2 Mei 2017, keduanya dibuat dibawah tangan dan bermeterai cukup Pihak yang menyewakanPemilik adalah Nona Hong Fang, beralamat di Jakarta. Penyewa adalah Perseroan, yang pada perpanjangan perjanjian sewa menyewa diwakili oleh Daniel Budirahayu Direktur Utama dan Rusli Direktur. Obyek sebuah tanah dan bangunan ruko di Jalan Pakuan No. 8, Kelurahan Baranangsiang, Kecamatan Kota Bogor Timur, Kotamadya Bogor. Jangka waktu sewa adalah selama 5 tahun sejak 15 Mei 2012 sd 15 Mei 2017 dan diperpanjang selama 5 tahun sejak 16 Mei 2017 dan akan berakhir 15 Mei 2022. Harga sewa untuk periode sewa 15 Mei 2012 sd 15 Mei 2017 adalah Rp 400.000.000.- per tahun atau seluruhnya Rp 2.000.000.000,- selama 5 tahun. Harga sewa untuk periode sewa 16 Mei 2017 sd 15 Mei 2022 adalah sewa tahun pertama sd tahun ketiga sebesar Rp 440.000.000,- per tahun dan sewa tahun keempat sd tahun kelima sebesar Rp 450.000.000,-. Uang jaminan sewa sebesar Rp 20.000.000,-. Berdasarkan Pasal 7 Perseroan tidak diperkenankan memindahkan hak sewanya baik sebagian maupun seluruhnya kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis dari pihak yang menyewakan. Berdasarkan Pasal 9 pada intinya jika terjadi sengketa atas isi dan pelaksanaan perjanjian ini dan musyawarah untuk menyelesaikan sengketa tersebut tidak berhasil para pihak memilih domisili hokum di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Bogor. 4. KCP Ariobimo: Syarat-Syarat Perjanjian Sewa Menyewa Gedung Ariobimo Sentral No. 408AIM-LAIX16 tanggal 23 September 2016 dibuat dibawah tangan dan bermeterai cukup, yang merupakan bagian dari Perjanjian Sewa Menyewa. Pihak yang menyewakanPemilik adalah PT Aston Inti Makmur. Penyewa adalah Perseroan. Obyek sewa sebuah ruangan di Gedung Ariobimo Sentral, lantai dasar ground floor, Jalan HR Rasuna Said Blok X-2 Kav. 5, Jakarta 12950, luas 40.13 m2. Jangka waktu sewa 2 tahun sejak 1 November 2016 sd 31 Oktober 2018. Harga sewa tahun pertama Rp 200.000,-m2bulan, tahun kedua Rp 215.000,-m2bulan. Biaya service Rp 80.000,-m2bulan. Uang jaminan Rp 33.709.200,-. Catatan: Penandatanganan dilakukan oleh pejabat terkait pada Perseroan yang mempunyai kewenangan. Hingga tanggal Tambahan Laporan Uji Tuntas Konsultan Hukum tidak menerima perjanjian sewa menyewa yang menjadi induk Syarat Perjanjian Sewa Menyewa tersebut. 136

5. KCP BIP: Perjanjian Sewa Menyewa No. 040LAAKG-BVIVI2013 tanggal 10 Juni 2013 dibuat