Indeks Harga Saham Sektor Properti

76 memperoleh satu unit mata uang lain. Istilah lain rasio pertukaran tersebut adalah nilai tukar exchange rate atau kurs valuta asing Asfia, 2006. Berikut rata-rata nilai tukar rupiah tahun 2006-2011: Tabel 4.2 Tabel Rata-rata Nilai Tukar Rupiah Tahun 2006-2011 Tahun Rata-rata nilai tukar rupiah rupiah 2006 9.141 2007 9.163 2008 9.756 2009 10.356 2010 9.078 2011 8.774 Sumber data yang diolah Gambar 4.2 Grafik Nilai Tukar Mata Uang Tahun 2006-2011 Sumber data yang diolah 8,000 8,400 8,800 9,200 9,600 10,000 10,400 2006 2007 2008 2009 2010 2011 KURS 77 Berdasarkan gambar dan tabel diatas menunjukkan bahwa nilai tukar rupiah terhadap dollar AS selalu mengalami perubahan. Pada tahun 2006 dan 2007 rupiah mengalami trend penguatan terhadap dollar AS namun pada tahun 2008 dan 2009 nilai tukar rupiah mengalami trend pelemahan dikarenakan kondisi ekonomi masih belum stabil akibat krisis global tetapi pada tahun 2010 nilai rupiah terhadap dollar AS kembali mengalami trend menguat yang menunjukkan semakin baiknya kinerja pada sektor moneter.

3. Suku Bunga SBI

Menurut Yogi 2009:3 Suku bunga Sertifikat Bank Indonesia SBI merupakan suku bunga yang dikeluarkan oleh bank sentral untuk mengontrol peredaran uang di masyarakat, dengan kata lain pemerintah melakukan kebijakan moneter. Peredaran uang yang terlalu banyak dimasyarakat akan mengakibatkan masyarakat cenderung membelanjakan uangnya yang pada akhirnya bias berdampak pada kenaikan harga-harga barang, yang salah satu faktor pemicu inflasi dengan menaikan bunga SBI berarti bank-bank dan lembaga keuangan akan terdorong untuk membeli SBI. Tujuan penerbitan SBI adalah sebagai alat pemerintah untuk melakukan kontraksi pasar dalam primary market dan sebagai secondary reserve dan trading instrument dalam secondary market untuk situasi tingkat suku bunga turun. 78 Berikut adalah rata-rata SBI dari tahun 2006-2011 adalah sebagai berikut: Tabel 4.3 Tabel Rata-rata Suku Bunga SBI Tahun 2006-2011 Tahun Rata-rata SBI 2006 11.97 2007 8.03 2008 9.39 2009 7.49 2010 6.57 2011 6.58 Sumber: Bank Indonesia Gambar 4.3 Grafik Rata-rata Suku Bunga SBI Tahun 2006-2011 Sumber data yang diolah Berdasarkan gambar dan tabel memberikan gambaran bahwa nilai rata- rata pertahun suku bunga SBI dari tahun 2006-2010 selalu mengalami perubahan. Pada tahun 2006 suku bunga SBI mencatat kenaikan paling 6 7 8 9 10 11 12 13 2006 2007 2008 2009 2010 2011 SBI 79 tinggi dalam lima tahun terakhir namun pada tahun 2007 suku bunga SBI mengalami penurunan tetapi mulai tahun 2008 suku bunga SBI selalu mengalami penurunan hingga tahun 2010, hal ini diakibatkan oleh pemerintah yang berusaha untuk menstabilkan moneter yang diakibatkan oleh sentimen negatif para pelaku pasar terhadap dampak kenaikan harga minyak dunia.

4. Jumlah Uang Beredar JUB

Pada peradaban awal, manusia memenuhi kebutuhan secara mandiri. Mereka memperoleh makanan dari berburu atau memakan buah-buahan. Karena jenis kebutuhannya masih sederhana, mereka belum membutuhkan orang lain. Masing-masing individu memenuhi kebutuhan makannya secara mandiri. Dalam periode yang dikenal sebagai periode prabarter ini manusia belum mengenal transaksi perdagangan atau kegiatan jual beli. Ketika jumlah manusia semakin bertambah dan peradabannya semakin maju, kegiatan dan interaksi antar manusiapun meningkat tajam ketika itulah masing-masing individu muai tak mampu memenuhi kebutuhan sendiri. Bisa dipahami karena ketika seseorang menghabiskan waktunya seharian bercocok tanam pada saat bersamaan tentu ia tidak akan bisa memperoleh garam atau ikan, menenun pakaian sendiri atau kebutuhan lain. Pertukaran barter ini mensyaratkan adanya keinginan yang sama pada waktu bersamaan double coincidense of wants dari pihak-pihak yang melakukan pertukaran ini. Namun semakin beragam dan kompleks kebutuhan manusia semakin sulit menciptakan situasi double concidense of

Dokumen yang terkait

Pengaruh Tingkat Inflasi, Suku Bunga, Dan Nilai Tukar Terhadap Harga Saham Perusahaan Properti Dan Real Estat Di Bursa Efek Indonesia

7 96 143

Pengaruh Nilai Tukar Dan Suku Bunga Terhadap Harga Saham Pada Industri Tekstil Di Bursa Efek Indonesia

49 223 96

Analisis pengaruh nilai tukar, kridit, suku bunga SBI, Inflasi dan investasi terhadap jumlah uang beredar (m2) di Indonesia

0 3 157

Pengaruh variabel makro ekonomi terhadap harga saham syariah di Indonesia dan Malaysia periode Mei 2011 – Desember 2015

0 14 127

ANALISIS PENGARUH NILAI TUKAR, TINGKAT SUKU BUNGA, DAN JUMLAH UANG BEREDAR (M2) TERHADAP INDEKS HARGA SAHAM GABUNGAN (IHSG) DI BURSA EFEK INDONESIA (BEI) PERIODE 2011.1 - 2015.12

1 23 148

ANALISIS INTERDEPENDENSI JUMLAH UANG BEREDAR, SUKU BUNGA SBI,NILAI TUKAR DAN TINGKAT INFLASI DI INDONESIA.

2 12 17

PENGARUH INFLASI, JUMLAH UANG BEREDAR (JUB), TINGKAT SUKU BUNGA SBI (BI RATE), DAN NILAI TUKAR (KURS) TERHADAP INDEKS Pengaruh Inflasi, Jumlah Uang Beredar (JUB), Tingkat Suku Bunga SBI (BIRATE), dan Nilai Tukar (KURS) terhadap Indeks Harga Saham di Jaka

0 2 19

PENGARUH INFLASI, JUMLAH UANG BEREDAR (JUB), TINGKAT SUKU BUNGA SBI (BI RATE), DAN NILAI TUKAR (KURS) TERHADAP INDEKS HARGA SAHAM Pengaruh Inflasi, Jumlah Uang Beredar (JUB), Tingkat Suku Bunga SBI (BIRATE), dan Nilai Tukar (KURS) terhadap Indeks Harga S

0 3 16

PENGARUH INFLASI, TINGKAT SUKU BUNGA SBI DAN NILAI TUKAR DOLLAR TERHADAP HARGA SAHAM PROPERTI YANG Pengaruh Inflasi, Tingkat Suku Bunga SBI Dan Nilai Tukar Dollar Terhadap Harga Saham Properti Yang Terdaftar Dalam LQ 45 Di Bursa Efek Indonesia.

0 1 13

ANALISIS PENGARUH JUMLAH UANG BEREDAR (JUB), INFLASI, SUKU BUNGA (SBI), PENDAPATAN TERHADAP FLUKTUASI NILAI TUKAR RUPIAH TERHADAP DOLLAR AMERIKA PERIODE 2005-2013.

0 1 2