KETERANGAN MENGENAI OBYEK TRANSAKSI

17 kedua pihak masing-masing bertindak atas dasar pemahaman yang dimilikinya, kehati-hatian dan tanpa paksaan.” Penilaian ini berpedoman pada Standar Penilaian Indonesia SPI 2013 yang dikeluarkan oleh Masyarakat Profesi Penilai Indonesia MAPPI. Serta Peraturan Bapepam VIII.C.4. perihal Pedoman Penilaian dan Penyajian Laporan Penilaian Properti di Pasar Modal.

F. KESIMPULAN NILAI PASAR TANAH

Berdasarkan hasil penilaian dari penilai independen KJPP Suwendho Rinaldy Rekan atas Obyek Transaksi maka diperoleh Nilai Pasar untuk masing-masing Obyek Transaksi sebagai berikut : 1. Tanah seluas 10.128,00 m², bangunan seluas 2.633,26 m², dan dan sarana pelengkap lainnya yang terletak di Jl. Kapten Muslim No. 92, Kelurahan Dwi Kora, Kecamatan Medan Helvetia, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, senilai 86.620.000.000. 2. Tanah seluas 1.922,50 m², bangunan seluas 1.175,00 m², dan sarana pelengkap lainnya yang terletak di Jl. M. Toha No. 10, Kelurahan Pondok Cabe, Kecamatan Pamulang, Kota Tangerang, Propinsi Banten, senilai 8.838.000.000. 3. Tanah seluas 40.553,00 m², bangunan seluas 4.091,00 m², dan sarana pelengkap lainnya yang terletak di Jl. Raya Parung No. 17, Kelurahan Serua, Kecamatan Sawangan, Kota Depok, Propinsi Jawa Barat, senilai 171.220.000.000 4. Tanah seluas 1.012,00 m², bangunan seluas 1.090,25 m², dan dan sarana pelengkap lainnya yang terletak di Jl. Raya Pondok Gede No. 17A, Kelurahan Kramat Jati, Kecamatan Kramat Jati, Kotamadya Jakarta Timur, Propinsi DKI Jakarta, senilai 9.094.000.000. 5. Tanah seluas 10.045 m², bangunan seluas 7.981,80 m², dan sarana pelengkap lainnya yang terletak di Jl. Outer Ring RoadJl. Lingkar Luar No. 7A, Kelurahan Duri Kosambi, Kecamatan Cengkareng, Kotamadya Jakarta Barat, Propinsi DKI Jakarta, senilai 130.182.000.000.

G. RINGKASAN LAPORAN PENILAI INDEPENDEN KJPP SUWENDHO RINALDY REKAN 1.

Ringkasan Laporan Penilaian Aset SRR sebagai KJPP resmi dengan Izin Usaha No. 2.09.0059 berdasarkan Keputusan Menteri Keuangan No. 1056KM.12009 tanggal 20 Agustus 2009 yang terdaftar sebagai profesi penunjang pasar modal di Bapepam dan LK dengan Surat Tanda Terdaftar STTD Profesi Penunjang Pasar Modal dari Bapepam dan LK No. 02BLSTTD-PAB2006 tanggal 31 Mei 2006 Penilai Properti dan Penilai Usaha telah ditunjuk oleh manajemen Perseroan sebagai penilai independen untuk memberikan pendapat atas nilai pasar Obyek Transaksi. Berikut adalah ringkasan laporan penilaian SRR atas nilai pasar Obyek Transaksi sebagaimana dituangkan dalam laporan penilaian No. 140909.001SRRLP-ABBGOR, No. 140909.002SRRLP-ABBGOR, No. 140909.003SRRLP-ABBGOR, No. 140909.005SRRLP-ABBGOR dan, No. 140909.007SRRLP- ABBGOR tanggal 9 September 2014, dengan ringkasan sebagai berikut : a. Pihak-pihak dalam Rencana Transaksi Pihak-pihak yang terkait dalam Rencana Transaksi adalah Perseroan sebagai pihak yang akan membeli aset dan PBM, Bayu Priawan Djokosoetono, Adrianto Djokosoetono, Sigit Priawan Djokosoetono, Sri Adriani Lestari, Noni Sri Ayati Purnomo, dan Kresna Priawan Djokosoetono, sebagai pihak yang akan menjual aset. b. Obyek Penilaian Obyek penilaian adalah Obyek Transaksi, yaitu tanah dan bangunan dengan perincian sebagai berikut : 1. Tanah seluas 10.128,00 m², bangunan seluas 2.633,26 m², dan dan sarana pelengkap lainnya yang terletak di Jl. Kapten Muslim No. 92, Kelurahan Dwi Kora, Kecamatan Medan Helvetia, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara,