Bab VII | 2
sempadan bangunan, penyediaan sarana dan prasarana, serta ketentuan lain yang dibutuhkan untuk mewujudkan ruang yang aman, nyaman,
produktif, dan berkelanjutan. Dalam kaitannya dengan penyusunan rencana yang lebih rinci, ketentuan
umum peraturan zonasi merupakan jembatan untuk menjabarkan fungsi ruang kawasan di dalam RTRW kota kedalam fungsi blok zona
didalam rencana detail tata ruang kota maupun rencana rinci kawasan strategis kota. Dengan demikian maka ketentuan umum peraturan zonasi ini
meliputi : a.
Ketentuan umum penjabaran fungsi kawasan ke dalam zona fungsi Blok, tujuan pengembangan blok dan arahan kegiatan yang dilarang
untuk dikembangkan. b.
Ketentuan umum intensitas ruang.
A. Ketentuan Umum Penjabaran Fungsi Kawasan Kedalam Zona
Dalam pengaturan zona yang akan dikembangkan di Kota Banda Aceh diatur lebih lanjut didalam RDTRK beberapa hal yang menjadi
pertimbangan antara lain upaya untuk penyebaran kepadatan ruang, kebutuhan pengembangan ruang kota. Dengan demikian maka indikasi
zona yang akan dikembangkan di Kota Banda Aceh antara lain Zona perumahan meliputi rumah deret, rumah tunggal, rumah susun,
zona pemerintahan meliputi perkantoran pemerintah dan perkantoran swasta
zona perdagangan dan jasa meliputi zona perdagangan dan jasa tunggal serta deret,
zona sarana umum meliputi fasilitas pendidikan, fasilitas peribadatan, fasilitas olahraga dan rekreasi, fasilitas sosial budaya, fasilitas
transportasi, zona industri dan pergudangan meliputi industri kecil, industri sedang
dan industri besar, pergudangan terbuka dan pergudangan tertutup,
Bab VII | 3
zona ruang terbuka hijau dan non hijau meliputi TPU, ruang terbuka hijau taman kota dan taman lingkungan, ruang terbuka non hijau,
zona khusus meliputi zona militer, zona instalasi utilitas kota. Arahan pengembangan zona didalam setiap fungsi kawasan yang ditetapkan
didalam RTRW Kota Banda Aceh mengindikasikan zona zona yang akan dikembangkan didalam setiap kawasan dengan tujuan tertentu yang dapat
menunjang fungsi kawasan sesuai dengan arahan rencana tata ruang kota. Arahan pengembangan zona dalam setiap kawasan merupakan zona-zona
utama yang mendominasi setiap kawasan. Zona-zona lain dapat dikembangkan namun dominasinya tidak melebihi 30 dari zona utama yang
diarahkan didalam RTRW ini, sehingga fungsi kawasan dapat dicapai Agar dapat dicapai tujuan pengembangan zona dalam setiap kawasan, maka
diperlukan arahan kegiatan didalam zona yang mengindikasikan jenis dan intensitas kegiatan pengisi ruang yang diizinkan dan tidak diizinkan serta
diizinkan dengan pembatasan dan persyaratan tertentu. Jenis dan intensitas kegiatan in secara rinci akan diatur lebih lanjut didalam perturan zonasi.
Arahan pengembangan zona didalam setiap kawasan di tuangkan didalam matrik arahan zona dan tujuan pengembangan zona serta indikasi kegiatan
yang diizinkan, dianjurkan dan dilarang
