Objek Pajak Bumi dan Bangunan Tarif Pajak Bumi dan Bangunan
3. Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan BPHTB
Berdasarkan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2000 tentang Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan dikenakan pajak karena tanah dan bangunan tersebut memberikan keuntungan bagi pemiliknya.a. Subjek Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan BPHTB
Berdasarkan Undang-Undang Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan yang menjadi subjek pajak BPTHB adalah orang atau badan yang memperoleh hak atas tanah dan atau bangunan.b. Objek Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan
Yang merupakan objek bea perolehan hak atas tanah dan bangunan adalah pemindahan hak karena: jual beli, tukar menukar, hibah, warisan, penggabungan usaha, peleburan usaha,dan sebagainya.c. Tarif Pajak dan Dasar Pengenaan Pajak
Tarif pajak bea perolehan hak atas tanah dan bangunan ditetapkan 5 lima persen. Dasar pengenaan pajak bea perolehan hak atas tanah dan bangunan BPHTB menurut UU No. 202000 adalah Nilai Perolehan Objek Pajak NPOP yaitu: harga transaksi, nilai pasar objek pajak, atau NJOP PBB.d. Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak NPOPTKP
Nilai perolehan hak atas tanah dan bangunan tidak kena pajak ditetapkan secara regional paling banyak Rp60.000.000,00, kecuali perolehan hak waris, atau hibah wasiat yang diterima seseorang dalam hubungan keluarga sedarah dalam garis keturunan lurus satu derajat ke atas atau ke bawah dengan pemberi hibah wasiat, termasuk suamiistri. NPOPTKP ditetapkan secara regional paling banyak Rp300.000.000,00. Perhitungan BPHTB BPHTB = Tarif Pajak × NPOP – NPOPTKP = Tarif Pajak × NPOPKP Contoh Perhitungan BPHTB Bapak Andi membeli tanah milik Bu Wanti dengan harga transaksi Rp200.000.000,00. Nilai Jual Objek Pajak PBB tahun yang lalu adalah Rp150.000.000,00. Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak ditetapkan sebesar IPS SMPMTs Kelas VIII 341 Rp40.000.000,00. Karena harga transaksi yang disepakati lebih besar dibandingkan dengan NJOPPBB maka yang dipakai sebagai dasar pengenaan pajak adalah harga menurut transaksi. Oleh karena itu, besarnya Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan yang harus dibayar adalah: NPOP = Rp200.000.000,00 NPOPTKP = Rp 40.000.000,00 _ = Rp160.000.000,00 NPOPKP = Rp160.000.000,00 BPHTB yang terutang 5 × Rp160.000.000,00 = Rp8.000.000,00 Jadi, BPHTB yang harus dibayar oleh Bapak Andi sebesar Rp8.000.000,00. Pada dasarnya, pajak berfungsi sebagai sumber pendapatan negara, alat pemerataan pendapatan, dan alat pengatur kegiatana. Fungsi Budgeter Sumber Pendapatan Negara
Pajak berfungsi sebagai sumber utama penerimaan negara guna membiayai seluruh kegiatan penyelenggaraan pemerintah negara dan pembangunan nasional. Sumber pendapatan negara memang tidak hanya dari pajak, tetapi pajak merupakan sumber utama pendapatan negara.b. Fungsi Distribusi Alat Pemerataan Pendapatan
Pajak berfungsi sebagai alat pendistribusian pendapatan masyarakat dan sekaligus sebagai alat pemerataan pendapatan masyarakat dan kesejahteraan masyarakat. Warga negara yang berpendapatan tinggi dikenai pajak lebih banyak daripada warga negara yang berpendapatan rendah.c. Fungsi Regulasi Alat Pengatur Kegiatan Ekonomi
Pemungutan pajak dapat digunakan untuk mengatur hal-hal sebagai berikut. 1. Untuk membiayai pengeluaran-pengeluaran pemerintah, baik rutin maupun pengeluaran pembangunan. 2. Untuk mendorong produksi dalam negeri pemerintah menetapkan kebijakan pembebasan pajak impor terhadap bahan baku dan pajak yang tinggi bagi barang-barang mewah. C Fungsi Pajak 342 IPS SMPMTs Kelas VIII Kemandirian Belajar Untuk memupuk kemandirian belajarmu, salinlah gambar kotak di atas ke dalam selembar kertas. Beri nomor acak di dalam semua kotak tersebut seperti contoh, kemudian jodohkan pernyataan-pernyataan di bawah ini dan masukkan jawaban yang sesuai ke dalam kotak tersebut. Jika kamu dapat membuat garis lurus ke samping secara berurutan mendapat bonus nilai dari BapakIbu Guru. a. Undang-Undang RI Nomor 17 Tahun 2000 b. pajak bumi dan bangunan c. ketentuan umum dan tata cara perpajakan d. Rp8.000.000 s.d Rp12.000.000,00 e. proporsional f. bea meterai g. PPnBM h. pajak langsung i. pajak tidak langsung Pernyataan B 3. Undang-Undang RI Nomor 12 Tahun 1994. 2. Besarnya Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak untuk PBB. 5. Ekspor barang kena pajak yang tergolong mewah. 4. Undang-Undang RI Nomor 16 Tahun 2000. 8. Undang-Undang RI Nomor 13 Tahun 1985. 6. Pajak yang dipungut oleh peme-rintah pada wajib pajak dan tidak dapat dilimpahkan kepada wajib pajak lain. 1. Dasar hukum pemungutan pajak peng- hasilan. 7. Pengenaan tarif pajak yang sebanding. 9. Pajak yang dapat dilimpahkan kepada wajib pajak lain. No. Pernyataan A 8 4 Kecakapan Personal Untuk memupuk kecakapan personal kamu, belajarlah mematuhi peraturan perpajakan. Coba kamu sebutkan beberapa jenis pajak yang harus dibayar oleh rumah tangga Hasilnya dikumpulkan kepada gurumuParts
» Letak Astronomis SMP Kelas 8 IPS
» Letak Geologis SMP Kelas 8 IPS
» Letak Geografis SMP Kelas 8 IPS
» Pengertian Tanah Jenis dan Persebaran Tanah di Indonesia
» Flora Asiatis Sebaran Flora di Indonesia
» Jumlah Penduduk SMP Kelas 8 IPS
» Perpindahan Penduduk Migrasi SMP Kelas 8 IPS
» Faktor alami natural increase, antara lain kelahiran dan kematian
» Faktor sosial social increase
» Kondisi Penduduk Indonesia Kepadatan Penduduk
» Piramida Penduduk Kepadatan Penduduk
» Persebaran Penduduk Indonesia Persebaran Penduduk
» Kualitas Penduduk SMP Kelas 8 IPS
» Tumbuhan Hewan SMP Kelas 8 IPS
» Kerusakan Lingkungan Lahan Kerusakan Lingkungan Air
» Kerusakan Lingkungan Udara Rehabilitasi Lahan Kritis
» Jumlah Penduduk Besar Masalah Penduduk yang Bersifat Kuantitatif
» Pertumbuhan Penduduk Cepat Masalah Penduduk yang Bersifat Kuantitatif
» Persebaran Penduduk Tidak Merata
» Tingkat Kesehatan Penduduk yang rendah Tingkat Pendidikan yang Rendah
» Tingkat Kemakmuran yang Rendah
» Masalah Kuantitatif Masalah Kualitatif
» Sistem Penyerahan Wajib oleh VOC
» Sistem Kerja Wajib Kerja Rodi
» Sistem Sewa Tanah Lande Lijk Stelsel
» Sistem Tanam Paksa Cultuur Stelsel
» Undang-Undang Agraria Agrarische Wet 1870
» Undang-Undang Gula Suiker Wet
» Politik Etis SMP Kelas 8 IPS
» Bidang Politik SMP Kelas 8 IPS
» Bidang Sosial Ekonomi SMP Kelas 8 IPS
» Bidang Kebudayaan SMP Kelas 8 IPS
» Latar Belakang Terjadinya Perlawanan Jalannya Perlawanan
» Akhir Perlawanan Perlawanan Pattimura 1817
» Latar Belakang Terjadinya Perlawanan
» Jalannya Perlawanan Akhir Perlawanan
» Sebab-Sebab Umum Perlawanan Diponegoro 1825 – 1830
» Sebab Khusus Perlawanan Diponegoro 1825 – 1830
» Akhir Perlawanan Perlawanan Diponegoro 1825 – 1830
» Akhir Perlawanan Perlawanan Hasanudin di Sulawesi Selatan
» Jalannya Perlawanan Perlawanan Rakyat Banjar 1859 – 1863
» Akhir perlawanan Perlawanan Rakyat Bali 1846 - 1849
» Jalannya Perlawanan Perlawanan Rakyat Aceh 1873 – 1912
» Akhir Perlawanan Perlawanan Rakyat Aceh 1873 – 1912
» Sebab-Sebab Perlawanan Perlawanan Rakyat Batak 1878 – 1907
» Jalannya Perlawanan Perlawanan Rakyat Batak 1878 – 1907
» Akhir Perlawanan Perlawanan Rakyat Batak 1878 – 1907
» Gerakan Melawan Pemerasan atau Peraturan yang Tidak Adil
» Gerakan Ratu Adil Gerakan Rakyat di IndonesiaGerakan Sosial
» Gerakan Samin Tahun 1903 – 1907 Gerakan Rakyat di IndonesiaGerakan Sosial
» Pengaruh Perluasan Kekuasaan Kolonial
» Pengaruh Perkembangan Pendidikan Barat
» Pengaruh Perkembangan Pendidikan Islam
» Timbulnya Golongan Terpelajar dan Profesional
» Peranan Golongan Terpelajar dan Profesionalisme dalam Perkembangan Kesadaran Nasional Indonesia
» Medan Prijaji 1907 di Bandung
» Oetoesan Hindia 1913 di Surabaya
» Saroetomo 1912 di Surakarta SMP Kelas 8 IPS
» Hindia Putera 1916 di Belanda
» Indonesia Merdeka 1924 di Belanda
» Penderitaan Rakyat yang Berkepanjangan
» Lahirnya Golongan Terpelajar Faktor dari Dalam Negeri
» Mengenang Kejayaan Masa Lampau yang Gemilang
» Budi Utomo BU Masa Awal Perkembangan
» Sarekat Islam SI Masa Awal Perkembangan
» Indische Partij IP Masa Awal Perkembangan
» Perhimpunan Indonesia PI Masa Radikal
» Partai Komunis Indonesia PKI
» Partai Nasional Indonesia PNI
» Partai Indonesia Raya Parindra
» Gerakan Rakyat Indonesia Gerindo
» Fraksi Nasional Masa Bertahan
» Gabungan Politik Indonesia GAPI
» Organisasi Keagamaan Masa Bertahan
» Gerakan Pemuda Masa Bertahan
» Peran Manifesto Politik 1925 dalam Proses Pembentukan Identitas Kebangsaan Indonesia
» Kongres Pemuda 30 April – 2 Mei 1926
» Kerajinan Amai Setia di Sumatera Barat.
» Kautaman Istri Minangkabau di Padang Panjang.
» Aisiyah Peran Kongres Perempuan Pertama dalam Proses Pembentukan Identitas Kebangsaan Indonesia
» Teori Reaksi Sosial SMP Kelas 8 IPS
» Teori Sosialisasi SMP Kelas 8 IPS
» Proses sosialisasi yang tidak sempurna
» Penyimpangan Individu SMP Kelas 8 IPS
» Penyimpangan Kelompok SMP Kelas 8 IPS
» Penyimpangan yang Bersifat Positif
» Penyimpangan yang Bersifat Negatif
» Penyalahgunaan Narkotika SMP Kelas 8 IPS
» Perilaku Seksual di Luar Nikah
» Perilaku Kriminal Lainnya SMP Kelas 8 IPS
» Perkelahian Pelajar SMP Kelas 8 IPS
» Pengertian Kebutuhan SMP Kelas 8 IPS
» Kebutuhan Menurut Tingkat Kepentingannya Intensitas
» Kebutuhan Menurut Waktunya Kebutuhan Menurut Sifatnya
» Kebutuhan Menurut Subjeknya Macam-Macam Kebutuhan Manusia
» Berdasarkan Proses Pembuatannya Berdasarkan Kegunaannya untuk Jaminan Kredit
» Sumber Daya Alam Sumber Daya Ekonomi
» Sumber Daya Manusia Sumber Daya Ekonomi
» Sumber Daya Modal Sumber Daya Ekonomi
» Konsumen Penyedia faktor produksi bagi perusahaan
» Agen Pembangunan SMP Kelas 8 IPS
» Konsumen Produsen SMP Kelas 8 IPS
» Fungsi Pembentuk Harga Fungsi Distribusi
» Pasar Abstrak Pasar Tidak Nyata
» Pasar Nasional Pasar Berdasarkan Luas Kegiatannya
» Pasar Internasional Pasar Berdasarkan Luas Kegiatannya
» Pasar Harian Pasar Berdasarkan Waktunya
» Pasar Mingguan Pasar Berdasarkan Waktunya
» Pasar Bulanan Pasar Berdasarkan Waktunya
» Pasar Tahunan Pasar Berdasarkan Waktunya
» Pasar Temporer Pasar Berdasarkan Waktunya
» Pasar Barang Konsumsi Pasar Output Pasar Faktor Produksi Pasar Input
» Pasar persaingan sempurna Pasar Berdasarkan BentukStruktur
» Pasar oligopoli Pasar duopoli Pasar monopoli Pasar monopsoni
» Pasar oligopsoni Pasar persaingan monopolistik
» Sidang BPUPKI I 29 Mei - 1 Juni 1945
» Kawat Telepon Sarana Penyebaran Berita Proklamasi
» Surat Kabar Pers Sarana Penyebaran Berita Proklamasi
» Sarana Lain Sarana Penyebaran Berita Proklamasi
» Sikap Rakyat di Berbagai Daerah terhadap Proklamasi Kemerdekaan
» Pernyataan Dukungan Sri Sultan Hamengkubuwono IX Rapat Raksasa di Lapangan Ikada
» Di Wilayah Jawa Tengah dan D.I. Yogyakarta Di wilayah Jakarta dan Jawa Barat
» Simpati Faktor Eksternal Terjadinya Hubungan Sosial
» Identitas Faktor Eksternal Terjadinya Hubungan Sosial
» Kontak Sosial Komunikasi Faktor Eksternal Terjadinya Hubungan Sosial
» Faktor Internal Terjadinya Hubungan Sosial Hubungan antara Individu dan Individu
» Hubungan antara Individu dan Kelompok
» Kerja Sama Cooperation Proses Asosiatif
» Koentjaraningrat Pengertian Pranata Sosial
» Bruce J. Cohen Pengertian Pranata Sosial
» Paul B. Horton dan Chester L. Hunt Summer
» Norma Masyarakat Proses Pertumbuhan Pranata Sosial
» Pengendalian Sosial Social Control
» Menurut Sistem Nilai yang Diterima Masyarakat C Menurut Penerimaan Masyarakat
» Menurut Faktor Penyebarannya Menurut Fungsinya
» Fungsi Manifes SMP Kelas 8 IPS
» Fungsi Laten SMP Kelas 8 IPS
» Pranata Keluarga SMP Kelas 8 IPS
» Pranata Agama SMP Kelas 8 IPS
» Tenaga Kerja SMP Kelas 8 IPS
» Cara Mengatasi Pengangguran Pengangguran
» Pengertian Sistem Ekonomi SMP Kelas 8 IPS
» Sistem Ekonomi Tradisional Sistem Ekonomi LiberalKapitalis
» Sistem Ekonomi Komando Terpusat
» Fungsi Koperasi Peran Koperasi
» Landasan, Asas, dan Prinsip Koperasi
» Lambang Koperasi Indonesia Bentuk Koperasi
» Tingkatan Koperasi Jenis Koperasi di Indonesia
» Pedagang asongan Pedagang sambilan
» Pengertian Pajak Landasan Hukum Pajak
» Surat Setoran Pajak Istilah-Istilah dalam Perpajakan
» Tahun pajak Istilah-Istilah dalam Perpajakan
» Menghitung Pajak Sendiri MPS
» Asas Domisili tempat tinggal
» Asas Sumber Asas Pemungutan Pajak
» Asas Kebangsaan Asas Pemungutan Pajak
» Tarif Progresif meningkat Sistem Penetapan Tarif Pajak
» Tarif Tetap Tarif Proporsional sebanding
» Menurut Golongannya Menurut Wewenang Pemungutannya
» Tarif Pajak Penghasilan Pajak Penghasilan PPh
» Penghasilan Tidak Kena Pajak PTKP
» Subjek Pajak Bumi dan Bangunan
» Objek Pajak Bumi dan Bangunan Tarif Pajak Bumi dan Bangunan
» Tarif Pajak dan Dasar Pengenaan Pajak Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak NPOPTKP
» Pengertian Permintaan Hukum Permintaan
» Kurva Permintaan SMP Kelas 8 IPS
» Elastisitas Permintaan SMP Kelas 8 IPS
» Pengertian Penawaran SMP Kelas 8 IPS
» Hukum Penawaran Kurva Penawaran
» Elastisitas Penawaran SMP Kelas 8 IPS
Show more