IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan

PT HUTAMA KARYA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT HUTAMA KARYA PERSERO AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED 31 DESEMBER 2016 31 DECEMBER 2016 Dinyatakan dalam Rupiah Penuh Expressed in Rupiah 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan 2. r. r. 3 3 a a b b c c d d 4 4 a a b b c c   s. s. t. t. Obligation for Post-employment Benefits Jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi adalah seluruh biaya pinjaman, bunga, diskonto, biaya-biaya lain yang terkait, selisih kurs dari pinjaman yang tidak dilakukan hedging yang timbul selama peminjaman dana tersebut dikurangi dengan pendapatan bunga yang diperoleh dari investasi sementara atas dana hasil pinjaman yang belum digunakan. Konstruksi yang termasuk dalam perolehan aset tertentu adalah proyek-proyek pre financing yang pembangunannya membutuhkan waktu lebih dari satu tahun. The capitalised amount is the total amount of borrowing cost, interest discount, other related expenses, difference in foreign exchange rate of un-hedged borrowing over the borrowing period less interest income arising from temporary investment of the unused borrowing. Construction of certain asset include pre-financing. Construction of certain asset include pre-financing project which needs more than one year time for construction. Liabilitas Imbalan Pasca-kerja Liabilitas imbalan pascakerja dihitung sebesar nilai kini dari estimasi jumlah liabilitas imbalan pascakerja di masa depan yang timbul dari jasa yang telah diberikan oleh karyawan pada masa kini dan masa lalu, dikurangi dengan nilai wajar aset program dana pensiun. Perhitungan dilakukan oleh aktuaris independen dengan metode projected- unitcredit . The obligation for post-employment benefits is calculated at present value of estimated future benefits that the employees have earned in return for their services in the current and prior periods, deducted by any plan assets. The calculation is performed by an independent actuary using the projected-unit-credit method. Beban pokok pendapatan diakui dan dicatat pada saat suatu pengeluaran memberikan manfaat ekonomis terhadap pendapatan, termasuk beban yang dialokasikan secara periodik sesuai masa manfaatnya. Beban diakui pada periode yang sama dengan diakuinya pendapatan. Cost of revenues recognized and recorded when an expenditure provides economic benefits to the income, including expenses allocated periodically in accordance with its useful life. Expenses are recognized in the same period with the recognition of revenue. Kapitalisasi Biaya Pinjaman Capitalisation of Cost of Borrowing Biaya pinjaman yang secara langsung dapat diatribusikan dengan perolehan konstruksi, persediaan atau produksi suatu aset tertentu dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya perolehan aset tertentu tersebut. Cost of borrowing attributable directly to cost of construction, inventory, or production of qualifying asset is capitalised as part of cost of acquisition of the qualifying asset. Jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan The amount of payment by the purchaser shall reach 20 of the sale price so duly agreed and such amount shall not be returned to the said purchaser; and Jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal. The total income of development unit sale and cost may be estimated reliably. Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari pelanggan dicatat sebagai uang muka dari pelanggan dengan menggunakan metode deposit, sampai semua persyaratan terpenuhi. If all the above requirements are not met, all cash receipts from customers are recorded as advances from customers by using the deposit method, until all requirements are met. Penjual tidak mempunyai liabilitas yang signifikan lagi untuk menyelesaikan pematangan lahan yang dijual, pembangunan fasilitas yang dijanjikan ataupun yang menjadi kewajiban penjual sesuai pengikatan jual beli. The Seller shall not be held significant liable to complete sold improvement on land, facility development so undertaken or as obligation of the seller in accordance with the agreement of sale and purchase. Pengakuan pendapatan atas penjualan apartemen diakui dengan metode persentase penyelesaian, apabila seluruh kriteria berikut terpenuhi: Income recognition in respect apartement sale shall be recognized under percentage of completion method, if all this following criteria shall be fulfilled: Proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semua persyaratan untuk memulai pembangunan telah terpenuhi; Construction process shall pass initial phase, such as building foundation shall have been completed and all requirements to begin the development shall have been fulfilled; Perlakuan akuntansi atas biaya pinjaman Perseroan dan entitas anak sesuai dengan PSAK 26 - Biaya Pinjaman. The accounting treatment for borrowing costs of the Company and its subsidiaries in accordance with SFAS 26 - Borrowing Costs. Imbalan pasca kerja Perseroan dan entitas anak dicatat sesuai dengan PSAK 24 revisi 2013 - Imbalan Kerja. Post-retirement benefits of the Company and its subsidiaries recorded in accordance with SFAS 24 Revised 2013 - Employee Benefits. Pengikatan jual beli telah berlaku; Agreement of sale and purchase shall be effective. Harga jual akan tertagih di mana jumlah pembayaran yang diterima sekurang-kurangnya mencapai 20 dari harga jual yang telah disepakati; Sale price shall be collected in which amount of received payment shall reach at least 20 of the sale price as mutually agreed; Tagihan penjual terhadap pembeli pada masa yang akan datang bebas dari subordinasi terhadap Utang lain dari pembeli; Invoice as submitted by the seller to the purchaser in subsequent periods shall be free from the subordination in respect of other loans from the purchaser; Penjualan kavling tanah tanpa bangunan. Revenue from sale of land without building. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES continued Pengakuan Pendapatan dan Beban lanjutan Revenue and Expense Recognition continued 25 PT HUTAMA KARYA PERSERO DAN ENTITAS ANAK PT HUTAMA KARYA PERSERO AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEAR ENDED 31 DESEMBER 2016 31 DECEMBER 2016 Dinyatakan dalam Rupiah Penuh Expressed in Rupiah 2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI lanjutan 2.